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唐山市曹妃甸區(qū)第七農場與姚某某物權保護糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告唐山市曹妃甸區(qū)第七農場,住所地:。
法定代表人王憲忠。
委托代理人劉鳳陽,河北實同律師事務所律師。
委托代理人張維凡。
被告姚某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農工。

原告唐山市曹妃甸區(qū)第七農場與被告姚某某物權保護糾紛一案,本院受理后,依法由審判員賈春喜獨任審判,公開開庭進行了審理。原告委托代理人劉鳳陽、張維凡,被告姚某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明,2012年,姚某某承包了原唐??h第七農場萬利公司3斗7農養(yǎng)魚池60畝,年承包費12000元,雙方未簽訂書面合同,被告交納了當年的承包費。2013年初農場要求被告退還所承包的土地,但被告以雖承包費系一年一交,但應按長期合同的標準對被告補償為由,未退還所占用的土地。
證明上述事實的證據(jù)有:唐??h財政局第七農場財政所關于姚某某交納承包費的證明、原唐??h第七農場招標啟示、招標細則及原、被告當庭陳述。

本院認為,唐??h財政局第七農場財政所關于姚某某交納承包費的證明材料證明姚某某僅交納了2012年度的承包費,故認定姚某某與原唐??h第七農場達成的系一年期承包合同(即2012年1月1日至2012年12月31日)。承包期限屆滿后,被告應及時交還所轉包的土地,長期占用不還,侵害了原告的合法權益。被告辯稱其養(yǎng)魚池應按長期承包合同對待,農場應對其進行補償,但對其主張未向法庭提交相關證據(jù),且該主張并不能對抗承包期限已經屆滿的事實,亦不能成為拒不退還原告土地的法定事由,故對被告的答辯主張,本院不予認定。原告的訴訟請求理據(jù)充分,應予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第六十一條和《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定,判決如下:

被告姚某某于本判決生效后5日內退還原告唐山市曹妃甸區(qū)第七農場的土地60畝。
本案案件受理費40元,由被告姚某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起15日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判員  賈春喜

書記員:丁增輝

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