原告唐山市曹妃甸區(qū)第七農(nóng)場(chǎng)，住所地：。
法定代表人王憲忠。
委托代理人劉鳳陽(yáng)，河北實(shí)同律師事務(wù)所律師。
委托代理人張維凡。
被告吳某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)工。

原告唐山市曹妃甸區(qū)第七農(nóng)場(chǎng)與被告吳某物權(quán)保護(hù)糾紛一案，本院受理后，依法由審判員賈春喜獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人劉鳳陽(yáng)、張維凡，被告吳某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告唐山市曹妃甸區(qū)第七農(nóng)場(chǎng)訴稱(chēng)，2012年初，被告與我場(chǎng)口頭約定，承包了我場(chǎng)萬(wàn)利公司魚(yú)池359畝，承包期一年，并交納了當(dāng)年的承包費(fèi)?，F(xiàn)承包期限已滿，但被告仍繼續(xù)占用土地，雖經(jīng)農(nóng)場(chǎng)多次通知被告交還土地，但被告仍拒不交出。為維護(hù)我場(chǎng)的合法權(quán)益，要求被告交還占用我場(chǎng)的土地359畝。
被告吳某辯稱(chēng)，我承包的養(yǎng)魚(yú)池是我自主擴(kuò)建，開(kāi)發(fā)了微孔增氧的環(huán)保項(xiàng)目。合同到期后我的擴(kuò)建賠償沒(méi)有到位，如果農(nóng)場(chǎng)的賠償?shù)轿唬彝饨贿€承包的土地。而且在訂立承包合同時(shí)，農(nóng)場(chǎng)答應(yīng)一年一簽合同，屬長(zhǎng)期承包，否則我也不會(huì)進(jìn)行這么大的投資。
經(jīng)審理查明，2012年，被告吳某承包了原唐海縣第七農(nóng)場(chǎng)萬(wàn)利公司2斗8農(nóng)葦田359畝，年承包費(fèi)35900元，雙方未簽訂書(shū)面合同，被告交納了當(dāng)年的承包費(fèi)。2013年初農(nóng)場(chǎng)要求被告退還所承包的土地，但被告以承包費(fèi)雖系一年一交，但屬長(zhǎng)期承包合同，農(nóng)場(chǎng)應(yīng)對(duì)其生產(chǎn)投資進(jìn)行賠償為由，未退還所占用的土地。
證明上述事實(shí)的證據(jù)有：唐?？h財(cái)政局第七農(nóng)場(chǎng)財(cái)政所關(guān)于吳某交納承包費(fèi)的證明、原唐?？h第七農(nóng)場(chǎng)招標(biāo)啟示、招標(biāo)細(xì)則及原、被告當(dāng)庭陳述。

本院認(rèn)為，唐?？h財(cái)政局第七農(nóng)場(chǎng)財(cái)政所關(guān)于吳某交納承包費(fèi)的證明材料證明吳某僅交納了2012年度的承包費(fèi)，故認(rèn)定吳某與原唐?？h第七農(nóng)場(chǎng)達(dá)成的系一年期承包合同（即2012年1月1日至2012年12月31日）。承包期限屆滿后，被告應(yīng)及時(shí)交還所轉(zhuǎn)包的土地，長(zhǎng)期占用不還，侵害了原告的合法權(quán)益。被告辯稱(chēng)其養(yǎng)魚(yú)池系自主擴(kuò)建，開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目，但對(duì)其主張未向法庭提交相關(guān)證據(jù)，且該主張并不能對(duì)抗承包期限已經(jīng)屆滿的事實(shí)，亦不能成為拒不退還原告土地的法定事由，故對(duì)被告的答辯主張，本院不予認(rèn)定。原告的訴訟請(qǐng)求理?yè)?jù)充分，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第六十一條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定，判決如下：

被告吳某于本判決生效后5日內(nèi)退還原告唐山市曹妃甸區(qū)第七農(nóng)場(chǎng)的土地259畝。
本案案件受理費(fèi)40元，由被告吳某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

審判員 賈春喜

書(shū)記員： 丁增輝