唐山市豐南區(qū)唐某某趙某某村村民委員會(huì)
宋曉霞
李艷敏（河北朋濤律師事務(wù)所）
趙某某
周軼（河北正一律師事務(wù)所）

原告唐山市豐南區(qū)唐某某趙某某村村民委員會(huì)，。
委托代理人宋曉霞。
委托代理人李艷敏，河北朋濤律師事務(wù)所律師。
被告趙某某。
委托代理人周軼，河北正一律師事務(wù)所律師。
原告唐山市豐南區(qū)唐某某趙某某村村民委員會(huì)與被告趙某某農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告唐山市豐南區(qū)唐某某趙某某村村民委員會(huì)的法定代表人趙巨會(huì)及其委托代理人宋曉霞、李艷敏與被告趙某某及其委托代理人周軼到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原豐南市唐某某趙某某經(jīng)濟(jì)合作社與被告趙某某在1999年12月10日簽定趙某某村機(jī)動(dòng)地承包合同書(shū)，該項(xiàng)下土地至今由被告占用，并領(lǐng)取相應(yīng)土地補(bǔ)貼款項(xiàng)。該承包地分為兩塊，其中一塊是二方田，計(jì)4.8畝，四至為:東、西至溝，南至唐田碩雞場(chǎng)，北至鄉(xiāng)間道。另一塊為四方田，計(jì)1.54畝，四至為:東、西至溝，南至趙家旺，北至趙春利。兩塊地總面積為6.34畝。
本院認(rèn)為，原告唐山市豐南區(qū)唐某某趙某某村村民委員會(huì)（原為豐南市唐某某趙某某經(jīng)濟(jì)合作社）與被告趙某某簽定趙某某村機(jī)動(dòng)地承包合同，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，符合法律規(guī)定，本院對(duì)其真實(shí)性、合法性予以確認(rèn)。在合同書(shū)標(biāo)題明確寫(xiě)明趙某某村機(jī)動(dòng)地承包合同書(shū)，且在該合同中第二條約定:承包期限自合同生效之日起至乙方喪失勞動(dòng)能力入敬老院止，是不定期、附解除條件合同。原告提供的原、被告另一份土地承包合同明確約定了承包期限為30年，從1998年1月1日起至2028年1月1日止，并簽訂了由原豐南市農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理總站印制的正規(guī)的土地承包合同書(shū)，并經(jīng)政府備案，給被告趙某某發(fā)放了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。故本案爭(zhēng)議的6.34畝土地承包合同非三十年不變土地承包合同。根據(jù)原告提供的被告入住敬老院證明及當(dāng)庭對(duì)被告質(zhì)證，被告已于2009年1月入住唐某某敬老院，已符合原、被告簽定的機(jī)動(dòng)地承包合同第二條約定解除條件，而根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條 ?的規(guī)定:“……當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！保浣獬贤瑮l件已成就，故該合同應(yīng)當(dāng)解除。關(guān)于原告訴請(qǐng)要求被告償還土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，因原告未能提供相關(guān)證據(jù)，無(wú)法確定其數(shù)額，本院對(duì)其主張不予支持。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十一條 ?、第九十三條 ?第二款 ?、第九十七條 ?以及《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十四條 ?和《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告趙某某于本判決生效后三日內(nèi)返還原告唐山市豐南區(qū)唐某某鎮(zhèn)趙某某村村民委員會(huì)承包土地6.34畝（其中:二方田，計(jì)4.8畝，四至為:東、西至溝，南至唐田碩雞場(chǎng)，北至鄉(xiāng)間道。四方田，計(jì)1.54畝，四至為:東、西至溝，南至趙家旺，北至趙春利。）；
二、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元，由被告趙某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告唐山市豐南區(qū)唐某某趙某某村村民委員會(huì)（原為豐南市唐某某趙某某經(jīng)濟(jì)合作社）與被告趙某某簽定趙某某村機(jī)動(dòng)地承包合同，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，符合法律規(guī)定，本院對(duì)其真實(shí)性、合法性予以確認(rèn)。在合同書(shū)標(biāo)題明確寫(xiě)明趙某某村機(jī)動(dòng)地承包合同書(shū)，且在該合同中第二條約定:承包期限自合同生效之日起至乙方喪失勞動(dòng)能力入敬老院止，是不定期、附解除條件合同。原告提供的原、被告另一份土地承包合同明確約定了承包期限為30年，從1998年1月1日起至2028年1月1日止，并簽訂了由原豐南市農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理總站印制的正規(guī)的土地承包合同書(shū)，并經(jīng)政府備案，給被告趙某某發(fā)放了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。故本案爭(zhēng)議的6.34畝土地承包合同非三十年不變土地承包合同。根據(jù)原告提供的被告入住敬老院證明及當(dāng)庭對(duì)被告質(zhì)證，被告已于2009年1月入住唐某某敬老院，已符合原、被告簽定的機(jī)動(dòng)地承包合同第二條約定解除條件，而根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條 ?的規(guī)定:“……當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。”，其解除合同條件已成就，故該合同應(yīng)當(dāng)解除。關(guān)于原告訴請(qǐng)要求被告償還土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，因原告未能提供相關(guān)證據(jù)，無(wú)法確定其數(shù)額，本院對(duì)其主張不予支持。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十一條 ?、第九十三條 ?第二款 ?、第九十七條 ?以及《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十四條 ?和《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告趙某某于本判決生效后三日內(nèi)返還原告唐山市豐南區(qū)唐某某鎮(zhèn)趙某某村村民委員會(huì)承包土地6.34畝（其中:二方田，計(jì)4.8畝，四至為:東、西至溝，南至唐田碩雞場(chǎng)，北至鄉(xiāng)間道。四方田，計(jì)1.54畝，四至為:東、西至溝，南至趙家旺，北至趙春利。）；
二、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元，由被告趙某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：裴忠朗
審判員：張祥全
審判員：崔治國(guó)

書(shū)記員：崔治國(guó)（兼）