申請(qǐng)人：唐山市中小企業(yè)信用擔(dān)保中心，住所地：唐山市路北區(qū)車(chē)站路169號(hào)。
法定代表人：李建國(guó)，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：鄭漢中，該公司員工。特別授權(quán)。
委托代理人：韓勇，河北唐正律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
被申請(qǐng)人：唐山百麗印刷有限公司，住所地：唐山市玉田縣玉田鎮(zhèn)新型技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
法定代表人：劉立軍，該公司總經(jīng)理。
被申請(qǐng)人：王某某，農(nóng)民。
被申請(qǐng)人：劉立軍，農(nóng)民。

申請(qǐng)人唐山市中小企業(yè)信用擔(dān)保中心與被申請(qǐng)人唐山百麗印刷有限公司、王某某、劉立軍實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭進(jìn)行了審查。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。被申請(qǐng)人唐山百麗印刷有限公司未能按其簽訂的滄州銀行股份有限公司唐山分行《綜合授信合同》、保證合同的約定履行還款義務(wù)，已構(gòu)成違約。申請(qǐng)人依保證合同約定代其償還了滄州銀行股份有限公司唐山分行借款本金及罰息2364344.75元，申請(qǐng)人享有與三被申請(qǐng)人簽訂的《反擔(dān)保抵押合同》約定的權(quán)利，故申請(qǐng)人即抵押權(quán)人依法可以以被申請(qǐng)人唐山百麗印刷有限公司的16臺(tái)機(jī)器設(shè)備、王某某和劉立軍名下設(shè)定抵押的昊玉商住樓以拍賣(mài)或變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償，其費(fèi)用包括借款本金利息、保證合同及反擔(dān)保合同中約定的按借款本息5%的違約金。綜上，申請(qǐng)人的申請(qǐng)符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十五條“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。……”、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百九十七條“人民法院受理后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的，裁定駁回申請(qǐng)，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟?！敝?guī)定，裁定如下：

一、對(duì)被申請(qǐng)人唐山百麗印刷有限公司設(shè)定抵押的16臺(tái)機(jī)器設(shè)備準(zhǔn)予采取拍賣(mài)、變賣(mài)等方式依法變價(jià)，申請(qǐng)人唐山市中小企業(yè)信用擔(dān)保中心對(duì)變價(jià)后所得款項(xiàng)在承兌墊款本息2364344.75元、違約金118217.24元范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
二、對(duì)被申請(qǐng)人王某某、劉立軍名下設(shè)定抵押的昊玉商住樓B-03-501準(zhǔn)予采取拍賣(mài)、變賣(mài)等方式依法變價(jià)，申請(qǐng)人唐山市中小企業(yè)信用擔(dān)保中心對(duì)變價(jià)后所得款項(xiàng)在承兌墊款本息2364344.75元、違約金118217.24元范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
案件受理費(fèi)80元，由被申請(qǐng)人唐山百麗印刷有限公司、王某某、劉立軍負(fù)擔(dān)，上述款項(xiàng)申請(qǐng)人已預(yù)交，執(zhí)行時(shí)由三被申請(qǐng)人給付申請(qǐng)人80元。
本裁定為終審裁定。

審判長(zhǎng) 張樹(shù)國(guó)
審判員 葉洪波
審判員 葉建軍

書(shū)記員： 李寶敏