原告:唐某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住山東省。
委托訴訟代理人:李軍,上海君拓律師事務所律師。
被告:胡某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地江蘇省。
原告唐某某與被告胡某某其他合同糾紛一案,本院于2018年8月2日立案受理后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告唐某某的委托訴訟代理人李軍到庭參加了訴訟。被告胡某某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉荆瑹o正當理由拒不到庭,本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
唐某某向本院提出訴訟請求:依法判令被告支付原告商鋪轉讓款1.5萬元。事實和理由:2018年2月3日,原、被告就上海市浦東新區(qū)金臺路XXX-XXX號店面(以下簡稱系爭房屋)簽訂店面轉讓協(xié)議。協(xié)議約定,原告將系爭房屋轉讓給被告,轉讓費為7.9萬元。被告于2018年2月4日支付原告4.9萬元、3月8日支付1.5萬元。就剩余轉讓費1.5萬元被告出具了欠條。此后被告遲遲未支付該錢款,為了維護原告的合法權益,遂訴至法院。
胡某某未作答辯。
原告圍繞訴訟請求依法向本院提交了店面轉讓協(xié)議及欠條一張,經(jīng)庭審質(zhì)證,被告未到庭提出異議,視為放棄了對原告提供證據(jù)的質(zhì)證權利。根據(jù)原告提交的證據(jù),本院認定事實如下:2018年2月3日,原告(轉讓方)與被告(受讓方)就系爭房屋簽訂《金臺路XXX-XXX號店面轉讓協(xié)議》,約定甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方將金臺路XXX-XXX號店面轉讓給乙方,轉讓費為7.9萬元(包含之前給房東的押金1.4萬元);甲方將店面內(nèi)所有的物品轉讓給乙方;乙方在于房東簽訂合同后,支付甲方首付款4.9萬元;乙方在甲方協(xié)助下,完成原有工商注銷后,立即支付甲方尾款3萬元整。協(xié)議另對其他事項作了約定。2018年3月8日被告出具欠條一張,載明:胡某某欠唐某某15,000元轉讓費尾款。尾部由被告簽名、署期。此后被告未按欠條支付錢款,原告起訴來院,訴請如前。
本院認為,原、被告就系爭房屋簽訂的店面轉讓協(xié)議系原、被告真實意思表示,內(nèi)容無違反法律、法規(guī)規(guī)定的情形,合法有效,雙方當事人均應恪守約定、按約履行。雙方通過簽訂該協(xié)議書,確定了被告須向原告支付7.9萬元轉讓費。被告在支付了部分轉讓款后,另于2018年3月8日再次出具欠條,確認尚欠原告轉讓費15,000元?,F(xiàn)被告未按欠條履行支付錢款的義務,原告訴請要求被告支付轉讓款尾款15,000元,并無不當,本院予以支持。被告經(jīng)本院合法傳喚,無正當理由未到庭,視為其放棄應訴抗辯權利,由此造成的不利后果由其自行承擔。
綜上,依照《中華人民共和國合同法》第六十條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
被告胡某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告唐某某轉讓款15,000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費175元,公告費560元,合計735元,由被告胡某某負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。
審判員:張月蘭
書記員:何紹輝
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