原告哈爾濱濱江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，住所地黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)天恒大街178號(hào)。
法定代表人張宗真，職務(wù)董事長(zhǎng)。
委托代理人潘博，系黑龍江新時(shí)達(dá)（三亞）律師事務(wù)所律師。
被告楊某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)。

原告哈爾濱濱江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司與被告楊某買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院2017年06月08日受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序由審判員王金昌獨(dú)任審理，于2017年07月27日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告哈爾濱濱江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司委托代理人潘博到庭參加訴訟，被告楊某經(jīng)傳喚未到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2013年11月02日原、被告簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同約定：被告購(gòu)買(mǎi)原告開(kāi)發(fā)建設(shè)的，位于哈爾濱市××天××大街東都公元小區(qū)××樓××單元××室房屋（現(xiàn)為××天××大街東都公元小區(qū)××單元××室），房屋總價(jià)人民幣323，149元，被告支付了首付款103，149元，采取銀行商業(yè)貸款支付220，000元。2013年10月15日，原告與中信銀行股份有限公司哈爾濱分行簽訂《個(gè)人住房按揭貸款項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》，約定對(duì)包括被告房屋在內(nèi)的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2013年12月12日，中信銀行哈爾濱分行放款，后被告未能按期還款，截止2017年04月30日，被告未能按照約定履行合同累計(jì)拖欠銀行貸款，本息共計(jì)27，180.87元。原告已向中信銀行哈爾濱分行承擔(dān)了保證責(zé)任?，F(xiàn)原告訴至法院請(qǐng)求：一、判令被告立即給付原告代償款27，180.87元；二、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

本院認(rèn)為，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定：“保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償”。原告與被告買(mǎi)賣(mài)事實(shí)有《哈爾濱市商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)》、《個(gè)人住房按揭貸款項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》、銀行憑證為證，均證明被告未履行給付部分貸款的義務(wù)，系單方過(guò)錯(cuò)行為，被告應(yīng)履行給付貸款義務(wù)，原告作為被告的保證人承擔(dān)保證責(zé)任。故對(duì)原告主張被告給付代償款的訴訟請(qǐng)求，本院應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十一條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告楊某于本判決生效之日立即給付原告哈爾濱濱江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司代償款27，180.87元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)479.52元（原告已預(yù)交），由被告負(fù)擔(dān)，此款被告與代償款一并給付原告。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審判員　　王金昌

書(shū)記員：解長(zhǎng)松