哈爾濱市阿城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社
趙勇（黑龍江王虹律師事務(wù)所）
劉某
何某

原告哈爾濱市阿城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社，住所地哈爾濱市阿城區(qū)延川大街346號。
法定代表人楊偉，職務(wù)理事長。
委托代理人趙勇，黑龍江王虹律師事務(wù)所律師。
被告劉某，住哈爾濱市阿城區(qū)。
被告何某，住哈爾濱市阿城區(qū)。
原告哈爾濱市阿城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社（以下簡稱農(nóng)村信用合作社）與被告劉某、何某金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員高樂適用簡易程序，于2015年8月27日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人趙勇到庭參加訴訟，被告劉某、何某經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告劉某雙方之間的借款合同成立、有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)遵守，原告已按約履行了相應(yīng)義務(wù)，被告劉某沒有按約定償還原告借款本息構(gòu)成違約。應(yīng)承擔(dān)清償債務(wù)的民事責(zé)任，原告要求被告劉某償還借款本金及利息的請求予以支持。本案中，被告何某以位于阿城區(qū)通城街糖廠11號樓2－602室的房屋為貸款設(shè)定了抵押，并為此辦理了抵押房屋的他項(xiàng)權(quán)證，在被告未履行還款義務(wù)的情況下，原告有權(quán)對要求被告何某以提供的抵押財產(chǎn)拍賣、變賣后優(yōu)先受償。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十一條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
一、被告劉某于判決生效后立即償還原告哈爾濱市阿城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金80,000元；
二、被告劉某支付原告哈爾濱市阿城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社截止至2015年8月27日欠息16,884.72元及自2015年8月28日起至本判決生效之日止的逾期利息（以80,000元為基數(shù),利息按月息8.7‰、罰息按月息8.7‰加收50%計算）;
三、被告劉某到期未履行上述第一、二項(xiàng)還款義務(wù)的，則原告哈爾濱市阿城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社可以申請拍賣、變賣被告何某抵押物（座落于阿城區(qū)通城街糖廠11號樓2－602室）所得價款優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2,222元，減半收取1,111元由被告負(fù)擔(dān)（同前款同時給付）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告與被告劉某雙方之間的借款合同成立、有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)遵守，原告已按約履行了相應(yīng)義務(wù)，被告劉某沒有按約定償還原告借款本息構(gòu)成違約。應(yīng)承擔(dān)清償債務(wù)的民事責(zé)任，原告要求被告劉某償還借款本金及利息的請求予以支持。本案中，被告何某以位于阿城區(qū)通城街糖廠11號樓2－602室的房屋為貸款設(shè)定了抵押，并為此辦理了抵押房屋的他項(xiàng)權(quán)證，在被告未履行還款義務(wù)的情況下，原告有權(quán)對要求被告何某以提供的抵押財產(chǎn)拍賣、變賣后優(yōu)先受償。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十一條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:

一、被告劉某于判決生效后立即償還原告哈爾濱市阿城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金80,000元；
二、被告劉某支付原告哈爾濱市阿城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社截止至2015年8月27日欠息16,884.72元及自2015年8月28日起至本判決生效之日止的逾期利息（以80,000元為基數(shù),利息按月息8.7‰、罰息按月息8.7‰加收50%計算）;
三、被告劉某到期未履行上述第一、二項(xiàng)還款義務(wù)的，則原告哈爾濱市阿城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社可以申請拍賣、變賣被告何某抵押物（座落于阿城區(qū)通城街糖廠11號樓2－602室）所得價款優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2,222元，減半收取1,111元由被告負(fù)擔(dān)（同前款同時給付）。

審判長：高樂

書記員：程慧瑩