原告哈爾濱市亞奇物流有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91230199558283521Y，住所地哈爾濱市哈南工業(yè)新城核心區(qū)松花路56號(hào)。
法定代表人姜化偉，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人劉宇琦，吉林國洋律師事務(wù)所律師。
被告一汽哈爾濱輕型汽車有限公司，組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：12705079-3，住所地哈爾濱市哈南工業(yè)新城核心區(qū)松花路60號(hào)。
法定代表人徐曉劍，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人劉晶，吉林創(chuàng)一律師事務(wù)所律師。
委托代理人黃志紅，吉林創(chuàng)一律師事務(wù)所律師。

原告哈爾濱市亞奇物流有限公司（以下簡(jiǎn)稱亞奇物流公司）與被告一汽哈爾濱輕型汽車有限公司（以下簡(jiǎn)稱一汽輕型公司）倉儲(chǔ)合同糾紛一案，原告亞奇物流公司向本院提起訴訟，本院受理后，依法組成合議庭，于2016年9月19日、2016年9月30日兩次公開開庭審理此案。原告亞奇物流公司委托代理人劉宇琦、被告一汽輕型公司委托代理人劉晶、黃志紅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2014年7月1日，亞奇物流公司與一汽輕型公司簽訂倉儲(chǔ)服務(wù)合同，約定：亞奇物流公司提供其位于哈爾濱市哈南工業(yè)新城核心區(qū)松花路58號(hào)建筑面積為34,433.11㎡的倉庫（以下簡(jiǎn)稱倉儲(chǔ)庫房）給一汽輕型公司全權(quán)使用；倉儲(chǔ)庫房用于一汽輕型公司供應(yīng)商的零部件及符合安全要求物資的倉儲(chǔ)服務(wù)；亞奇物流公司提供倉儲(chǔ)庫房給一汽輕型公司全權(quán)使用的倉儲(chǔ)服務(wù)期限為6個(gè)月，即自2014年7月1日起至2014年12月31日止；服務(wù)期屆滿前1個(gè)月，雙方可對(duì)是否延長(zhǎng)服務(wù)及延長(zhǎng)服務(wù)期的條件進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致，雙方可重新簽訂倉儲(chǔ)服務(wù)合同；倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)（2014.7.1-12.31）為每月19.1元/㎡，每月單價(jià)657,672.4元/月，總計(jì)3,946,034.4元；采暖面積為32,070.45㎡，含稅總計(jì)為492,546.17元；倉儲(chǔ)庫房（含其配套設(shè)施）的維修保養(yǎng)由亞奇物流公司負(fù)責(zé)；服務(wù)期內(nèi)，倉儲(chǔ)庫房及其配套設(shè)施發(fā)生損壞或故障時(shí)，亞奇物流公司應(yīng)在收到一汽輕型公司通知之日起兩日內(nèi)修復(fù)，維修費(fèi)用由亞奇物流公司承擔(dān)；亞奇物流公司逾期不維修的，一汽輕型公司可以自行或委托第三方代為維修，費(fèi)用由亞奇物流公司承擔(dān)，一汽輕型公司有權(quán)從向亞奇物流公司支付的費(fèi)用中直接扣除；合同在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交一汽輕型公司所在地法院訴訟解決；合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2015年4月16日，亞奇物流公司與一汽輕型公司簽訂付款協(xié)議，約定：亞奇物流公司同意，在簽訂本協(xié)議2日內(nèi)向一汽輕型公司配送全部392臺(tái)車零部件及售后備件；上述零部件應(yīng)經(jīng)一汽輕型公司驗(yàn)收合格，不合格品亞奇物流公司應(yīng)及時(shí)用庫房中已有的補(bǔ)足；一汽輕型公司同意，在第1條所有條件具備后2日內(nèi)一次性以現(xiàn)金匯款方式支付給亞奇物流公司2015年1-6月庫房使用費(fèi)人民幣3,946,034.4元、2015年1-4月份運(yùn)營服務(wù)費(fèi)人民幣2,132,407.04元，合計(jì)人民幣6,078,441.44元；如因亞奇物流公司原因未能按時(shí)配送完畢，亞奇物流公司同意賠償一汽輕型公司的損失；如一汽輕型公司未按第2條的約定付款，一汽輕型公司同意賠償亞奇物流公司的損失；雙方按約定完成392臺(tái)車配送工作后，雙方同意繼續(xù)就資產(chǎn)、新增設(shè)備及人員辭退補(bǔ)助的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)一步協(xié)商并力爭(zhēng)以簽訂合同的方式盡快解決。
2015年5月28日，一汽輕型公司依約支付亞奇物流公司2015年1-6月庫房使用費(fèi)3,946,034.4元。
后一汽輕型公司表示自2015年7月1日起不再租賃亞奇物流公司庫房。且雙方多次就搬出庫房物資、騰讓庫房等事宜進(jìn)行溝通協(xié)商。
另查，一汽輕型公司自2015年7月1日起仍占用亞奇物流公司倉儲(chǔ)庫房；2016年9月30日，本案訴爭(zhēng)所涉及的倉儲(chǔ)庫房騰讓完畢。
在庭審中，亞奇物流公司自認(rèn)，自2016年6月15日起，其將一汽輕型公司物資作并庫處理，并庫后一汽輕型公司的物資占用倉儲(chǔ)庫房面積為14,548.11㎡。
上述事實(shí)，有雙方當(dāng)事人陳述及相關(guān)書面證據(jù)予以證實(shí)，并經(jīng)本院庭審查證所認(rèn)定。
根據(jù)雙方當(dāng)事人的訴辯主張，本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：一、一汽輕型公司是否應(yīng)搬遷騰讓庫房，并自行承擔(dān)搬遷騰讓費(fèi)用的問題；二、一汽輕型公司是否應(yīng)給付亞奇物流公司自2015年7月1日起至實(shí)際搬遷騰讓庫房之日止的倉儲(chǔ)費(fèi)；三、倉儲(chǔ)費(fèi)數(shù)額的確定。
關(guān)于一汽輕型公司是否應(yīng)搬遷騰讓庫房，并自行承擔(dān)搬遷騰讓費(fèi)用的問題。本院認(rèn)為，雖然在亞奇物流公司起訴時(shí)，一汽輕型公司仍在占用其庫房，但在本案審理過程中，一汽輕型公司已于2016年9月30日將本案訴爭(zhēng)所涉及的倉儲(chǔ)庫房搬遷騰讓完畢。亞奇物流公司要求一汽輕型公司搬遷騰讓庫房，并自行承擔(dān)搬遷騰讓費(fèi)用的目的已實(shí)現(xiàn)，故其該項(xiàng)訴請(qǐng)無需本院處理。
關(guān)于一汽輕型公司是否應(yīng)給付亞奇物流公司自2015年7月1日起至實(shí)際搬遷騰讓庫房之日止的倉儲(chǔ)費(fèi)問題。本院認(rèn)為，倉儲(chǔ)合同是保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)的合同。倉儲(chǔ)合同屬于特殊的保管合同。倉儲(chǔ)合同的訂立，可以采用書面形式、口頭形式和其他形式。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。存貨人應(yīng)當(dāng)按照約定支付倉儲(chǔ)費(fèi)用。本案中，亞奇物流公司與一汽輕型公司于2014年7月訂立倉儲(chǔ)合同，雙方在合同中就有關(guān)倉儲(chǔ)面積、單價(jià)等事項(xiàng)已達(dá)成合意；并于2015年4月簽訂付款協(xié)議，約定2015年1-6月庫房使用費(fèi)為3,946,034.4元。且一汽輕型公司已按上述倉儲(chǔ)合同及付款協(xié)議約定履行完畢。一汽輕型公司雖稱其不再繼續(xù)租賃亞奇物流公司庫房，但其自2015年7月1日起仍繼續(xù)占用亞奇物流公司的倉儲(chǔ)庫房，直至2016年9月30日方騰讓遷出完畢。故自2015年7月1日起至2016年9月30日，雙方形成事實(shí)上的倉儲(chǔ)合同關(guān)系，可延續(xù)原倉儲(chǔ)合同條款。鑒于一汽輕型公司占用亞奇物流公司倉儲(chǔ)庫房的事實(shí)存在，故其給付亞奇物流公司占用期間的倉儲(chǔ)費(fèi)用合情合理，亦符合法律規(guī)定。當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。對(duì)一汽輕型公司提出的，系亞奇物流公司阻止其遷出騰讓庫房的抗辯，因其舉示的證據(jù)不足以證實(shí)其抗辯主張所依據(jù)的事實(shí)存在，且亞奇物流公司舉示的證據(jù)亦證實(shí)，亞奇物流公司曾表示費(fèi)用的協(xié)商及遷出庫房可同時(shí)進(jìn)行；故對(duì)其該抗辯理由，本院不予采納。
關(guān)于倉儲(chǔ)費(fèi)數(shù)額的確定問題。本院認(rèn)為，亞奇物流公司與一汽輕型公司曾簽訂倉儲(chǔ)合同及付款協(xié)議，約定倉儲(chǔ)面積、單價(jià)及倉儲(chǔ)費(fèi)用等事項(xiàng)。上述協(xié)議雖已過履行期，但雙方自2015年7月1日起未簽訂合同對(duì)單價(jià)、費(fèi)用等作出新約定、達(dá)成新合意，故對(duì)倉儲(chǔ)費(fèi)用單價(jià)可沿用原倉儲(chǔ)合同條款（即每月19.1元/㎡）。自2015年7月1日起至2016年6月15日，一汽輕型公司應(yīng)付倉儲(chǔ)費(fèi)為7,563,232.61元(19.1元/㎡×34,433.11㎡×11.5個(gè)月)。亞奇物流公司自認(rèn)，自2016年6月16日起，一汽輕型公司占用其庫房面積縮減為14,548.11㎡，其該自認(rèn)系減輕一汽輕型公司責(zé)任，屬對(duì)其自身權(quán)利的處分，本院予以準(zhǔn)許；且一汽輕型公司亦未舉示證據(jù)予以反駁；故自2016年6月16日起至2016年9月30日（即倉儲(chǔ)庫房騰讓遷出完畢之日），一汽輕型公司應(yīng)付倉儲(chǔ)費(fèi)為972,541.15元（19.1元/㎡×14,548.11㎡×3.5個(gè)月）。綜上，一汽輕型公司應(yīng)付倉儲(chǔ)費(fèi)數(shù)額應(yīng)確定為8,535,773.76元(7,563,232.61元+972,541.15元)。

綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六條、第八條、第十條、第六十條、第一百零七條、第一百零九條、第三百八十一條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

被告一汽哈爾濱輕型汽車有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告哈爾濱市亞奇物流有限公司倉儲(chǔ)費(fèi)人民幣8,535,773.76元。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)71,550元，由被告一汽哈爾濱輕型汽車有限公司負(fù)擔(dān)，此款于本判決生效后十日內(nèi)給付原告哈爾濱市亞奇物流有限公司。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　董　策 審　判　員　　王　偉 代理審判員　　范曉雪

書記員：劉迪