原告：哈爾濱城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社黎某信用社，住所地哈爾濱市香坊區(qū)。
負(fù)責(zé)人：王偉，該單位主任。
委托代理人：唐驍勇，該信用社副主任。
委托代理人：左洪波，黑龍江達(dá)升律師事務(wù)所律師。
被告：孫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，戶籍地哈爾濱市南崗區(qū)，因貸款詐騙罪、詐騙罪在哈爾濱監(jiān)獄服刑。

原告哈爾濱市城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社黎某信用社（以下簡(jiǎn)稱黎某信用社）與被告孫某某金融借款合同糾紛一案，本院2016年9月2日受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告黎某信用社委托訴訟代理人左洪波、被告孫某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的《最高額抵押擔(dān)保借款合同》和《房地產(chǎn)抵押合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，雙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)。原告已經(jīng)按照合同約定向被告孫某某發(fā)放了借款，被告孫某某未按時(shí)償還借款本金和利息違反合同約定。原告要求被告償還借款本息并承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的訴訟請(qǐng)求成立，本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第二百零五條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條、第五十三條規(guī)定，判決如下：

一、被告孫某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告哈爾濱城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社黎某信用社借款本金700000元；
二、被告孫某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告哈爾濱城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社黎某信用社借款利息19285元（利息計(jì)算至2012年6月24日）；
三、自2012年6月25日起，被告孫某某按月利率13.05‰計(jì)算給付原告哈爾濱城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社黎某信用社逾期借款利息至借款本金清償完畢時(shí)止；
四、如被告孫某某不能履行第一、二、三項(xiàng)還款付息義務(wù)，原告哈爾濱城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社黎某信用社對(duì)被告孫某某抵押擔(dān)保的哈爾濱市南崗區(qū)林興街2號(hào)麗麓園小區(qū)6單元6層2號(hào)房產(chǎn)（建筑面積為178.08平方米、房屋所有權(quán)證號(hào)：哈房權(quán)證南字第××號(hào)、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：哈房他證南字第××號(hào)）拍賣或變賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)13207元（原告已預(yù)交），由被告孫某某負(fù)擔(dān)，與上款同時(shí)給付原告哈爾濱城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社黎某信用社。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　鐘艷弘 人民陪審員　　孫　麗 人民陪審員　　關(guān)柏靈

書記員：林建軍