咸寧碧某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
張超（湖北寧華律師事務(wù)所）
王某某

原告咸寧碧某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。（下稱碧某某公司）
法定代表人楊文杰，碧某某公司總經(jīng)理。
住所地，咸寧市咸安區(qū)盤泗洲1號。
委托代理人張超，湖北寧華律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:特別授權(quán)。
被告王某某，1974年12月27日。
原告咸寧碧某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴被告王某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員阮文勝獨任審判，并公開開庭進行了審理。原告委托代理人張超到庭參加了訴訟，被告經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院審查認為，被告經(jīng)本院合法傳喚拒不到庭參加訴訟，可推定其自動放棄答辯及舉證、質(zhì)證的訴訟權(quán)利。本院經(jīng)綜合審查，原告提供的證據(jù)一至證據(jù)四，均具有真實性、關(guān)聯(lián)性、客觀性，本院依法予以采信。
根據(jù)以上證據(jù)，本院依法確認如下事實:2014年1月6日，原告、被告簽訂編號為XN201400446《商品房買賣合同》及附件（以下簡稱合同）。合同約定被告向原告購買碧某某溫泉城泊林三期二街09號商品房一套，總房價款為946499元整，約定付款方式為非銀行按揭分期付款，付款期限為簽訂合同時付房價款378599元，2014年4月6日前付房價款283950元，2014年7月6日前付房價款283950元。同時合同對買受人逾期付款的違約責(zé)任約定為:買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按逾期時間分別處理:（1）逾期在90天之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過90天后，出賣人有權(quán)解除合同，出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的15%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。合同簽訂以后，被告僅向原告支付了部分購房款。雖經(jīng)多次催促，被告至今未能付清拖欠的購房款。故原告訴至法院，請求依法處理。
本院認為，被告王某某與原告碧某某公司簽訂《商品房買賣合同》及附件、附錄系雙方真實意思表示，且未違反法律法規(guī)強制性規(guī)定，應(yīng)受到法律保護。原、被告應(yīng)依照誠實信用原則，履行雙方合同約定的義務(wù)。但合同簽訂后，被告僅履行了部分付款義務(wù)，對其余分期付款部分經(jīng)原告多次催收仍不履行償付購房款義務(wù)，構(gòu)成違約，故對該糾紛的產(chǎn)生應(yīng)負全部責(zé)任。原告要求被告支付拖欠購房款567900元及逾期付款違約金的訴訟請求，本院予以支持。為了維護正常的經(jīng)濟秩序，保護當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》第五條 ?、第六條 ?、第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
被告王某某自本判決生效后十日內(nèi)向原告碧某某公司支付購房款567900元，并按合同約定支付違約金至付清之日為止。
案件受理費4909元，由被告王某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?的規(guī)定預(yù)交上訴案件受理費。訴訟費專戶名稱:湖北省咸寧市中級人民法院；開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行咸寧市金穗支行；賬號:17×××50。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交的，按自動撤回上訴處理。

本院審查認為，被告經(jīng)本院合法傳喚拒不到庭參加訴訟，可推定其自動放棄答辯及舉證、質(zhì)證的訴訟權(quán)利。本院經(jīng)綜合審查，原告提供的證據(jù)一至證據(jù)四，均具有真實性、關(guān)聯(lián)性、客觀性，本院依法予以采信。
根據(jù)以上證據(jù)，本院依法確認如下事實:2014年1月6日，原告、被告簽訂編號為XN201400446《商品房買賣合同》及附件（以下簡稱合同）。合同約定被告向原告購買碧某某溫泉城泊林三期二街09號商品房一套，總房價款為946499元整，約定付款方式為非銀行按揭分期付款，付款期限為簽訂合同時付房價款378599元，2014年4月6日前付房價款283950元，2014年7月6日前付房價款283950元。同時合同對買受人逾期付款的違約責(zé)任約定為:買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按逾期時間分別處理:（1）逾期在90天之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過90天后，出賣人有權(quán)解除合同，出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的15%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。合同簽訂以后，被告僅向原告支付了部分購房款。雖經(jīng)多次催促，被告至今未能付清拖欠的購房款。故原告訴至法院，請求依法處理。
本院認為，被告王某某與原告碧某某公司簽訂《商品房買賣合同》及附件、附錄系雙方真實意思表示，且未違反法律法規(guī)強制性規(guī)定，應(yīng)受到法律保護。原、被告應(yīng)依照誠實信用原則，履行雙方合同約定的義務(wù)。但合同簽訂后，被告僅履行了部分付款義務(wù)，對其余分期付款部分經(jīng)原告多次催收仍不履行償付購房款義務(wù)，構(gòu)成違約，故對該糾紛的產(chǎn)生應(yīng)負全部責(zé)任。原告要求被告支付拖欠購房款567900元及逾期付款違約金的訴訟請求，本院予以支持。為了維護正常的經(jīng)濟秩序，保護當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》第五條 ?、第六條 ?、第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:

被告王某某自本判決生效后十日內(nèi)向原告碧某某公司支付購房款567900元，并按合同約定支付違約金至付清之日為止。
案件受理費4909元，由被告王某某承擔(dān)。

審判長：阮文勝

書記員：陳娜