上訴人（原審第三人）：咸寧市林業(yè)局，住所地咸寧市銀泉大道621號。法定代表人：王槐生，咸寧市林業(yè)局局長。委托訴訟代理人：余隆勝，湖北佳成律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：葉環(huán)，湖北佳成律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審原告）：咸寧方林某城市酒店管理有限公司，住所地咸寧市銀泉大道621號。法定代表人：張芳，咸寧方林某城市酒店管理有限公司經(jīng)理。委托訴訟代理人：吳獻升，咸寧溫泉法律服務(wù)所法律工作者。被上訴人（原審被告）：咸寧香泉大酒店有限公司，住所地咸寧市銀泉大道621號。法定代表人：王先運，咸寧香泉大酒店有限公司經(jīng)理。委托訴訟代理人：趙繼芳，咸寧香泉大酒店有限公司員工。

上訴人咸寧市林業(yè)局因與被上訴人咸寧方林某城市酒店管理有限公司、咸寧香泉大酒店有限公司租賃合同糾紛一案，不服湖北省咸寧市咸安區(qū)人民法院（2017）鄂1202民初2443號民事判決，向本院提起上訴。本院立案后依法組成合議庭對本案進行了審理。

本院認(rèn)為，上訴人咸寧市林業(yè)局在二審期間提交了原林科教綜合大樓房屋所有權(quán)證，該房屋所有權(quán)人為咸寧市林業(yè)局機關(guān)生活服務(wù)中心（事業(yè)法人）。根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，咸寧市林業(yè)局機關(guān)生活服務(wù)中心于2015年被撤銷，其房屋等相關(guān)資產(chǎn)于2017年劃轉(zhuǎn)咸寧市綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資有限公司?；诖?，原審應(yīng)當(dāng)查清事實，審查上訴人咸寧市林業(yè)局是否為更換林科教綜合大樓電梯費用的責(zé)任主體，同時審查確認(rèn)該電梯費用的責(zé)任承擔(dān)有無合同依據(jù)或法律依據(jù)。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（三）項之規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷湖北省咸寧市咸安區(qū)人民法院（2017）鄂1202民初2443號民事判決；二、發(fā)回湖北省咸寧市咸安區(qū)人民法院重新審理。上訴人咸寧市林業(yè)局預(yù)交的二審案件受理費2000元予以退回。

審判長　熊　魁
審判員　王　寧
審判員　呂　莉

書記員：鄧昌贏