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咸豐縣高樂山鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村村民委員會與劉某某、周某某排除妨害糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:咸豐縣高樂山鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村村民委員會。
法定代表人:聶應(yīng)輝,主任。
委托訴訟代理人:周荊豐,湖北施州律師事務(wù)所律師。
被告:劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,土家族,湖北省咸豐縣人,農(nóng)民,住咸豐縣,
被告:周某某,女,xxxx年xx月xx日出生,土家族,湖北省咸豐縣人,農(nóng)民,住咸豐縣,系劉某某之妻。
被告:劉霞輝,男,xxxx年xx月xx日出生,土家族,湖北省咸豐縣人,住咸豐縣,系劉某某、周某某之長子。
被告:婁瓊珍,女,xxxx年xx月xx日出生,土家族,湖北省咸豐縣人,住咸豐縣,系劉霞輝之妻。
被告:劉松,男,xxxx年xx月xx日出生,土家族,湖北省咸豐縣人,住咸豐縣,系劉某某、周某某之次子。
被告:萬小艷,女,xxxx年xx月xx日出生,土家族,湖北省咸豐縣人,住咸豐縣,系劉松之妻。
被告:劉向暉,男,xxxx年xx月xx日出生,土家族,湖北省咸豐縣人,住咸豐縣,系劉某某、周某某之三子。
被告:胡蓉,女,xxxx年xx月xx日出生,土家族,湖北省咸豐縣人,住咸豐縣,系劉向輝之妻。
八被告委托訴訟代理人:孫向陽,湖北楚屏律師事務(wù)所律師。

原告咸豐縣高樂山鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村村民委員會(以下簡稱村委會)訴被告劉某某、周某某、劉霞輝、婁瓊珍、劉松、萬小艷、劉向暉、胡蓉(以下簡稱八被告)排除妨害糾紛一案,本院于2017年5月17日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告咸豐縣高樂山鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村村民委員會法定代表人聶應(yīng)輝及其委托訴訟代理人周荊豐、被告周某某、劉霞輝、婁瓊珍、劉松、萬小艷、劉向輝、胡蓉及委托訴訟代理人孫向陽到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
村委會向本院提出訴訟請求:判令八被告立即拆除其在原告所有的土地上修建的門柱及安裝的大門;判令八被告立即拆除其封堵原告所有的房屋樓梯間門口的墻壁;八被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實和理由:原告在咸豐××××號修建房屋作為村委會辦公用房使用,房屋旁邊預(yù)留有三米寬的土地作為通向辦公樓的通道。八被告在村委會后面修建住房三棟。2015年七、八月份,八被告在未經(jīng)原告允許的情況下,擅自在原告所有的通向村委會辦公樓的通道上修建起門柱并安裝鐵門。2016年,村委會決定將辦公樓一樓584-1號門面調(diào)整為便民服務(wù)大廳,將三樓作為會議室使用。原告工作人員及村民需要通過前述通道前往便民服務(wù)大廳或會議室。原告找被告商量要求被告提供鐵門鑰匙以方便村委會工作人員及村民進(jìn)出。但被告拒絕,并于2016年4月用磚將原告辦公樓一樓樓梯口的門封堵,導(dǎo)致原告工作人員及村民無法通行。
八被告辯稱:原告的起訴不成立,原告有獨(dú)立的出行通道,被告是在自己的土地上修建的鐵門。原告的訴訟主張沒有法律依據(jù),請求人民法院駁回原告的訴訟請求。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求向法庭提交了相應(yīng)證據(jù),對當(dāng)事人無異議的證據(jù)本院予以確認(rèn)并存卷。對當(dāng)事人有異議的證據(jù),本院認(rèn)為,被告提供的證人張某、梅某、劉某出具的《關(guān)于劉某某家與團(tuán)結(jié)村邊界的說明》,劉某系村委會的原主任,對本案爭議的事實清楚,其證明能證明本案有關(guān)事實,本院予以采信。
根據(jù)原、被告所舉證據(jù),結(jié)合法庭調(diào)查情況,本院認(rèn)定以下事實:
咸豐縣高樂山鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村村民委員會于1990年前后在高××鎮(zhèn)解放路修建兩棟辦公用房。八被告早于團(tuán)結(jié)村村民委員會在團(tuán)結(jié)村村民委員會辦公用房后面修建住房。在村委員會的東面有一通道進(jìn)出八被告住房。村委會東邊辦公用房修建后租賃給曾凡敏經(jīng)營“月牙樓”餐廳,為方便經(jīng)營,時任村委會主任劉某、書記梅某與劉某某經(jīng)過協(xié)商后同意在村委會東面與被告相鄰的圍墻上設(shè)置一道門。曾凡敏未經(jīng)營后,村委會將最東邊的門面租賃給吳艷秋經(jīng)營飼料獸藥,吳艷秋在八被告家租賃倉庫,使用該門。吳艷秋退租后,八被告于2016年4月用磚封堵了村委會與通道相鄰圍墻上的門。此前,八被告于2015年7、8月,在通道構(gòu)筑兩根水泥柱子并安裝了鐵門。
團(tuán)結(jié)村村民委員會所持有的1995年11月22日的《地籍調(diào)查表》和1997年11月20日頒發(fā)的《集體土地建設(shè)用地使用證》明確記載了高樂山鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村村民委員會的宗地四至邊界,其東以本單位正墻外沿線為界,接通道,抵建設(shè)銀行,通道寬3米。

本院認(rèn)為,咸豐縣高樂山鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村村民委員會的集體土地建設(shè)用地使用證明確記載了該村委會建設(shè)用地的四至邊界,被告所建的鐵門并沒有占用村委會的土地。其與村委會相鄰的圍墻上的門系村委會將房屋租賃給他人經(jīng)營與被告協(xié)商一致后所開,八被告在此情況消失后封閉此門,恢復(fù)原狀,并未損害村委會的利益。村委會辦公人員上下樓并非一定得從該門進(jìn)出,亦即該門并非村委會上下樓的唯一通道。因此,村委會請求被告拆除鐵門及被封堵的門無法律依據(jù),本院不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第八十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定,判決如下:

駁回咸豐縣高樂山鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村村民委員會的訴訟請求。
案件受理費(fèi)100元,由咸豐縣高樂山鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村村民委員會負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時,根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第(一)款的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi),款匯至收款人:湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行,賬號:17×××04(特別提示:用途欄務(wù)必注明系某某上訴案件訴訟費(fèi),并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭)。上訴人在上訴期限屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的,按自動撤回上訴處理。

審判長 熊國華
審判員 趙德祥
人民陪審員 邢忠咸

書記員: 熊茂君

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