原告：周1，男，1970年9月5日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　委托訴訟代理人：汪鴻，上海市成平律師事務所律師。
　　被告：周2，男，1972年7月10日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　被告：張某某，女，1978年6月8日出生，漢族，住遼寧省北票市。
　　被告：周某3，女，2009年4月25日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　法定代理人：周2，系周某3父親，住上海市虹口區(qū)。
　　上列三被告的共同委托訴訟代理人：徐方增，上海保泰律師事務所律師。
　　原告周1與被告周2、張某某、周某3返還原物糾紛一案，本院立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告周1及其委托訴訟代理人汪鴻，被告周2、張某某、周某3的共同委托訴訟代理人徐方增到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
　　周1向本院提出訴訟請求：1、要求周2、張某某、周某3攜物品遷出上海市虹口區(qū)水電路XXX弄XXX支弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱系爭房屋),將該房屋返還周1；2、要求周2、張某某、周某3支付房屋使用費，按照每月5,000元的標準，自周1起訴之日起計算至實際返還房屋之日止。事實和理由：系爭房屋原權利人系周1、周2的父母周某4、顧某某，父母去世后周1、周2及案外人王某、周某5通過法院判決繼承取得系爭房屋產權，其中周1享有70%產權份額，周2、王某、周某5各享有10%產權份額。后周1、王某起訴要求分割系爭房屋產權，本院于2019年4月17日作出(2019)滬0109民初8036號民事判決，判決系爭房屋產權歸周1所有，周1分別支付王某、周某5、周2房屋折價款381,000元。后周2上訴，上海市第二中級人民法院對上述判決予以維持?，F周1已將系爭房屋折價款1,143,000元支付至本院，周2亦申請執(zhí)行要求取得房屋折價款，周2、張某某、周某3無正當理由占有使用系爭房屋，故起訴要求判如訴請。
　　周2、張某某、周某3辯稱，不同意遷出系爭房屋。對于房屋使用費的訴請，周1主張的使用費標準過高，經咨詢同等房屋的租金市場價為3,500元，故周2、張某某、周某3同意按照每月3,500元的標準自起訴之日起支付房屋使用費。周1他處有房可解決其居住，其取得系爭房屋系為了出租，由周2、張某某、周某3繼續(xù)居住并支付使用費可兼顧雙方的利益。
　　當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據，本院組織當事人進行了證據交換和質證。根據當事人陳述和經審查確認的證據，本院認定事實如下：
　　系爭房屋原權利人系周1、周2的父母周某4、顧某某，后經繼承糾紛一案【(2017)滬0109民初9569號案】，本院判決系爭房屋由周1(70%)、周2(10%)、案外人王某(10%)、周某5(10%)按份共有。2019年，周1、王某訴至本院要求依法分割系爭房屋產權【(2019)滬0109民初8036號案】，本院于2019年4月17日作出判決，判決系爭房屋產權歸周1所有，由周1分別支付王某、周某5、周2房屋折價款381,000元。該案判決后周2上訴，上海市第二中級人民法院于2019年7月22日作出(2019)滬02民終6013號民事判決，判決駁回上訴維持原判。
　　另查明，周1于2019年4月15日將1,143,000元支付至本院。周2已就(2019)滬0109民初8036號民事判決申請執(zhí)行。
　　審理中，周2不服(2019)滬02民終6013號民事判決，向上海市第二中級人民法院申請再審，上海市第二中級人民法院于2020年3月13日作出(2020)滬02民申210號民事裁定，裁定駁回周2的再審申請。
　　審理中，本院向上海中原物業(yè)顧問有限公司咨詢系爭房屋的租金市場價格，詢價結果為系爭房屋的租金市場價格根據裝修程度不同，約為5,000-6,000元/每月。
　　本院認為，經法院生效判決已確認周1為系爭房屋權利人，周2、張某某、周某3現占有使用系爭房屋，侵犯了周1的所有權，周1有權要求其遷出。周2、張某某、周某3亦應向周1支付無權占有房屋期間的房屋使用費。對于房屋使用費數額，本院將結合房屋的來源、雙方的過錯程度、房屋居住情況及房屋的市場租金等因素，酌情予以確定。綜上所述，依照《中華人民共和國物權法》第三十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、周2、張某某、周某3應于本判決生效之日起15日內攜物品遷出上海市虹口區(qū)水電路XXX弄XXX支弄XXX號XXX室，將上述房屋返還周1；
　　二、周2、張某某、周某3應于本判決生效之日起15日內支付周1房屋使用費(按照每月5,000元的標準，自2019年8月29日起計算至周2、張某某、周某3實際返還房屋之日止)。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費550元，減半收取計275元，由周2、張某某、周某3負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：吳??燕

書記員：謝嫣雯