原告：周某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，仙桃市人。
委托訴訟代理人：李瑤，湖北龍?zhí)锫蓭熓聞?wù)所律師。
被告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，仙桃市人。

原告周某與被告趙某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年10月21日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告周某及其委托訴訟代理人李瑤到庭參加訴訟，被告趙某某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉?，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
周某向本院提出訴訟請求：1、要求被告趙某某協(xié)助原告周某辦理位于仙桃市沔城回族鎮(zhèn)建興門街15號房屋的不動產(chǎn)過戶手續(xù)；2、訴訟費由被告趙某某負擔。事實和理由：2012年初，原、被告就位于仙桃市沔城回族鎮(zhèn)建興門街的房屋買賣達成協(xié)議，并簽訂了房屋買賣合同。原告依約給付了被告購房款180000元，并于不久后入住，被告將房屋相關(guān)證書交付原告，但未辦理過戶手續(xù)，原告多次想請被告協(xié)助辦理過戶手續(xù)，因聯(lián)系不上被告而無果，只好向法院起訴。
趙某某未答辯。
本院經(jīng)審理認定事實如下：2012年2月6日（農(nóng)歷正月十五日），原告周某與被告趙某某就位于仙桃市沔城回族鎮(zhèn)城郊二組的房屋（地號為120902043，用地面積為251.16平方米，建筑占地120平方米，現(xiàn)地址為仙桃市沔城回族鎮(zhèn)建興門街15號）買賣達成協(xié)議，并簽訂了房屋買賣合同，原告依約給付了被告購房款180000元，被告將房屋土地使用權(quán)證交付原告。合同簽訂后不久，原告及家人在房屋居住至今，但一直未辦理房屋過戶手續(xù)?，F(xiàn)原告因需被告協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，但無法聯(lián)系被告，遂訴至本院。本案涉案房屋土地原為集體所有，后已劃歸于仙桃市沔城回族鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，所屬街道為沔城回族鎮(zhèn)建興門街道，符合城鎮(zhèn)規(guī)劃，屬城鎮(zhèn)范圍，該房屋附近不動產(chǎn)權(quán)利人近期所辦土地使用權(quán)證書均為國有土地使用權(quán)證書。
原告周某提交的售房合同復(fù)印件1份（與原件核對無異）、土地使用權(quán)證復(fù)印件1份（與原件核對無異）、仙桃市沔城國土資源所出具的沔城鎮(zhèn)城鎮(zhèn)居民個人建房花名冊1份、仙桃市沔城國土資源所出具的說明1份、仙桃市沔城回族鎮(zhèn)街道居民委員會出具的說明1份、沔城回族鎮(zhèn)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦公室出具的說明1份，及證人陳尚彪證言能證明上述事實，本院依法予以采信并在卷為證。

本院認為，原告周某與被告趙某某之間的房屋買賣合同關(guān)系不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)受法律保護。原告周某向被告趙某某支付了購房款，并實際占有、使用房屋近5年，且本案涉案房屋土地已劃歸國有，被告趙某某應(yīng)依法履行合同義務(wù)，協(xié)助原告周某辦理房屋及土地過戶手續(xù)。對原告的訴訟請求，本院依法予以支持。經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百三十五條，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二條第（一）項、第（五）項，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告趙某某于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告周某辦理位于仙桃市沔城回族鎮(zhèn)建興門街15號房屋及相應(yīng)土地（地號為120902043，用地面積為251.16平方米，建筑占地120平方米）的不動產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)。
案件受理費1000元，由趙某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省漢江中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費，款匯至湖北省漢江中級人民法院；開戶銀行：農(nóng)行仙桃市支行復(fù)州分理處；戶名：湖北省漢江中級人民法院；帳號:17-313501040000019。
當事人簽收本判決書時，即視為已收到法院繳納上訴案件訴訟費用通知書。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　廖朝霞 審　判　員　　劉文伍 人民陪審員　　金祖澤

書記員：吳定幫