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周某某與楊某某租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告周某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個體業(yè)主,住湖北省遠(yuǎn)安縣。
委托代理人(特別授權(quán)代理)李明,湖北沮城律師事務(wù)所律師。
被告楊某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個體業(yè)主,湖北省枝江市人,住湖北省枝江市。

原告周某某訴被告楊某某租賃合同糾紛一案,本院于2016年8月1日立案受理后,依法由審判員王莉娟適用簡易程序于2016年8月17日公開開庭進(jìn)行了審理。原告周某某及委托代理人李明、被告楊某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:2015年9月17日,被告楊某某因在遠(yuǎn)安縣茅坪場鎮(zhèn)銀子村陶土礦施工需要,與原告周某某簽訂《挖機(jī)租賃合同》,雙方在合同第三部分“租賃時間及付款方式”第5條約定“出租方機(jī)械進(jìn)入工地施工后,租賃時間每滿一個月,承租方應(yīng)按照合同付清工程款;若未支付,出租方有權(quán)催款,若超出15天仍未支付,承租方應(yīng)按照每天3%計付滯納金”。合同簽訂后,被告租用原告挖機(jī)工作191.8小時。2015年11月5日,被告向原告支付租金10000元。2015年12月15日,經(jīng)雙方結(jié)算,被告向原告出具欠條一張,內(nèi)容為“欠條今欠挖機(jī)施工款55616元整。伍萬伍千陸百壹拾陸元整(已付壹萬)(支師付伍百元整)注五月十號前付清欠款人:楊某某2015.12.15”。2016年5月19日,被告支付租金10500元,后對余欠租金45116元未予支付,故原告周某某訴至法院。

本院認(rèn)為:原、被告之間簽訂的《挖機(jī)租賃合同》(以下簡稱《合同》)是雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的,系雙方真實意思表示,且不違反法律規(guī)定,原、被告簽訂的《合同》合法有效,雙方均應(yīng)依法履行合同約定的義務(wù),被告應(yīng)當(dāng)按照《合同》約定向原告支付租金,原告訴請要求被告給付余欠租金45116元于法有據(jù),本院予以支持。原、被告在《合同》第三部分“租賃時間及付款方式”第5條約定“若超出15天仍未支付,承租方應(yīng)按照每天3%計付滯納金”應(yīng)視為雙方對違約責(zé)任及違約金的計算方式進(jìn)行了約定。2015年12月15日雙方結(jié)算后,形成欠條,明確下欠租金數(shù)額及付款時間,應(yīng)視為對原《合同》的補(bǔ)充。被告現(xiàn)逾期支付租金的行為違反了《合同》及欠條約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,但原告訴請被告自2016年1月1日起至付清租金之日止每天按欠款總額3%計付滯納金,明顯過高,本院根據(jù)公平原則和誠實信用原則,結(jié)合合同的履行情況及當(dāng)事人的過錯程序適當(dāng)酌減,應(yīng)從欠條約定的給付期限屆滿次日起至付清租金之日止,以余欠租金總額為基數(shù)按中國人民銀行同期貸款利率的130%計算違約金較為適宜。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百一十四條、第二百一十二條、第二百二十六條、第二百二十七條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)第二十九條之規(guī)定,判決如下:

一、被告楊某某給付原告周某某挖機(jī)租金45116元,并自2016年5月11日起以45116元為基數(shù)按中國人民銀行同期貸款利率的130%計算違約金至付清租金之日止,前述租金及違約金于本判決生效后十日內(nèi)給付。
若未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
二、駁回原告周某某其它訴訟請求。
案件受理費(fèi)減半收取465元,由被告楊某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員  王莉娟

書記員:何浩

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