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周某某與高全福宅基地使用權糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:周某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住定州市西城區(qū)。委托代理人:支燁,河北泰通律師事務所律師。被告:高全福,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住定州市。委托代理人:馬瑞芹,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住定州市,系被告之妻。

原告向本院提出訴訟請求:一、依法判令被告立即停止侵權,并賠償原告施工損失2500元。二、訴訟費由被告負擔。事實與理由,原被告東西擱道為鄰。原告有宅基一所0.54畝,上有西房五間。原告院墻破損,原告整修院墻,東西走向的北墻已壘好,但在原告門垛的基礎上壘南北走向的東墻時,被告以原告東墻占用其宅基為由三次拒不讓原告方施工,致使原告浪費原材料外,還白白支付給施工人員工費2000元,原告無奈,多次找村委會調解,始終無果。望法院依法裁決。被告辯稱,胡同道屬于三家共有,原被告家相鄰,原告壘墻的地方屬于我家的地方,所以這三次都不讓他壘。經(jīng)審理查明,原被告東西擱道為鄰。原告有宅基一處0.54畝,東西長22.2米,南北長16.2米。宅基地上蓋有西房五間。原告于2017年10月至2018年4月25日期間三次整修院墻,東西走向的北墻壘好,壘南北走向的東墻時,被告以原告東墻占用其宅基為由均不讓原告方施工,或將壘好的部分墻體予以拆除。致使原告三次憑空支付給施工人員工費2000余元并浪費施工的材料。施工人員證人鄭某、周某原告出庭作證,證人證實:三次施工每次都去9個人,一天一個人150元,每次都耽誤半天時間,人工費損失2025元,每次去都把材料備好了,東西向壘了幾層磚后被告就不讓壘了。原告已將2000元工費給了我們。被告認可給原告拆除過兩次。另原告提交了定州市人民政府宅基地清理表,村委會調解證明材料,部分照片等證據(jù)予以證實。本院到現(xiàn)場實地進行了勘驗測量,從原告家后房山丈量到原告已壘的遺留墻基處北邊點東西為22.2米,南邊點東西向僅20.65米,尚不足宅基地清理登記表記載的22.2米。
原告周某某與被告高全福宅基地使用權糾紛一案,本院受理后,依法由審判員崔彩芬適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告周某某,委托代理人支燁,被告高全福,委托代理人馬瑞芹到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為,《中華人民共和國民法通則》第七十五條規(guī)定,公民的個人財產(chǎn),包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產(chǎn)資料以及其他合法財產(chǎn)。公民的合法財產(chǎn)受法律保護,禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結、沒收。原告在自己使用的宅基地內壘墻,被告予以阻止、破壞,致使原告雇傭的工人無法施工,財產(chǎn)受到損失,被告的行為侵犯了原告的宅基地使用權、財產(chǎn)所有權。為保護當事人合法權益,依據(jù)《中華人民共和國侵權責任法》第十五條之規(guī)定,判決如下:

被告高全福停止對原告周某某宅基地使用權的侵權,并賠償原告損失2000元。限判決生效后十日內履行。如果未按照本判決指定的日期履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。本案受理費25元,由被告高全福負擔。如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員  崔彩芬

書記員:侯佳序

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