国产裸体无遮挡免费永久观看|精品女同av一区二区三区|欧美一级婬片A片人缓交|给合五月激情二区视频|久久综合一区二区三区|国产成人自产拍免费视频

歡迎訪問中國律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

周某某與王某某、枝江市馬家店街道辦事處寶某某村村民委員會土地承包經(jīng)營權確認糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:周某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住枝江市。
委托訴訟代理人:周發(fā)新(周某某父親),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住址同上。
被告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住枝江市。
委托訴訟代理人:宋亞麗,湖北民基律師事務所律師。
被告:枝江市馬家店街道辦事處寶某某村村民委員會,住所地:枝江市馬家店街道辦事處寶某某村。組織機構代碼:74769166—3。
法定代表人:姚志剛,村委會主任。
委托訴訟代理人:陳志,湖北驍陽律師事務所律師。

原告周某某與被告王某某、枝江市馬家店街道辦事處寶某某村村民委員會土地承包經(jīng)營權確認糾紛一案,本院于2017年1月3日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。因案情復雜,后轉為普通程序,原告周某某及委托訴訟代理人周發(fā)新、被告王某某及委托訴訟代理人宋亞麗、被告枝江市馬家店街道辦事處寶某某村村民委員會(以下簡稱寶某某村委會)的法定代表人姚志剛及委托訴訟代理人陳志到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告向本院提出訴訟請求:1、要求確認被告王某某所建房屋侵犯了原告的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權,并拆除該房屋。2、要求確認被告寶某某村委會未經(jīng)原告同意修改原告承包的“園田”,“北與周某某房屋相鄰”屬無效,應該恢復為“北至大路”。事實和理由:1985年原告與寶某某村村民王圣和達成豬欄屋轉讓合同,原告出資1000元取得王圣和位于寶××組路邊的豬欄屋的所有權,1986年原告將該豬欄屋改造成樓房,全家搬過來居住。1996年原告全家將戶口遷至寶某某村,并與寶某某村簽訂了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權合同,經(jīng)營權證上登記承包人為原告,土地的四至為“東至四組,南至采購站,西至余紅玉,北至大路”。當時被告王某某在原告屋北挨著大路邊臨時搭建一個棚子用于理發(fā),大約二十幾平方米。因搭建棚子的地屬原告的承包土地,原告要求被告王某某把棚子搬走,王某某以做幾年生意后自己會搬走為由未搬,原告也未強求被告把棚子搬走。之后原告全家外出務工,只留啞巴表外公一個人看守房屋,直到2011年才回來,回來后原告發(fā)現(xiàn)被告王某某將原搭建的棚子改建成磚木結構的房屋,侵占我承包土地面積大約90多平方米。原告要求被告王某某立即拆除房屋并停止對原告土地使用權的侵害。被告王某某不予理睬,1996年原告取得的土地承包經(jīng)營權,四至標明清楚,被告王某某修建的房屋屬侵占原告的承包土地,根據(jù)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》之規(guī)定,屬侵權,被告王某某應停止侵權,所建房屋應拆除。被告寶某某村委會2005年給原告頒發(fā)的《土地承包合同》中“園田”的四至原為:東與二組(原為四組)交界,西至王金明承包田相鄰(余紅玉轉讓給王金明),南與棉花站相鄰,北與大路相鄰的四界私自涂改成“北與周某某屋相鄰”(現(xiàn)在仍然可以看出是涂改的),侵犯了原告的合法權益,違反了《農(nóng)村土地法》的規(guī)定。請求法院確認涂改行為無效,應該恢復為“北至大路”,特此起訴。
本院經(jīng)審理認定事實如下:1984年6月,王某某在寶某某村村民王圣和原屋北挨著大路邊臨時搭建一個棚子用于理發(fā),面積為24.78平方米。1985年原告與寶某某村村民王圣和達成豬欄屋轉讓合同,1986年原告將該豬欄屋(座北朝南)改造成樓房(座南朝北),全家搬來居住。1996年原告將全家戶口遷至寶某某村,并與寶某某村簽訂了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權合同,并于1997年頒發(fā)了《土地承包經(jīng)營權證》,經(jīng)營權證登記承包人為原告,土地的四至為“東至四組,南至采石站,西至余紅玉,北至大路”。2005年重新頒發(fā)的《土地承包經(jīng)營權證》,登記“園田”的地塊,其四至登記為“東與二組交界,西與王金明承包田相鄰,南與棉花站相鄰,北與自己屋相鄰”。被告王某某修建的房屋在周某某屋以北,不在“園田”登記范圍內。
上述事實有1997年頒發(fā)了《土地承包經(jīng)營權證》、2005年頒發(fā)的《土地承包經(jīng)營權證》、《集體土地建設用地使用證》、《個人建房用地清理登記表》及當事人的陳述在卷佐證。

本院認為,一、1984年6月,王某某與寶某某村村民王圣和協(xié)議在其屋北挨著大路邊臨時搭建棚子用于理發(fā),原告購買王圣和的房屋在王某某搭建棚子之后,原告承包地塊面積0.63畝,被告王某某所修建的房屋不在2005年頒發(fā)的《土地承包經(jīng)營權證》四至的范圍內,原告要求確認被告王某某所建房屋侵犯了其土地承包經(jīng)營權的證據(jù)不足,其訴訟請求,本院不予支持。二、原告要求確認被告寶某某村委會私自修改《2005年農(nóng)村土地承包合同》中承包地塊的四至行為無效,但該請求不屬于民事案件所調整的范圍。綜上,依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十五條、《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定,判決如下:

駁回原告周某某的訴訟請求。
案件受理費80元,由原告周某某負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審 判 長  李潘煒 審 判 員  王繼東 人民陪審員  鮑同明

書記員:黃燕妮

Related posts

評論

成為第一個評論者

發(fā)表評論

評論

你的郵件地址不會公開. *表示必填

Top