原告：周某承包經(jīng)營(yíng)戶。
代表人：蔣忠紅，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住通河縣濃河鎮(zhèn)解放村宏濱屯，身份證號(hào):×××8。
委托代理人：王士范，男，黑龍江風(fēng)范律師事務(wù)所律師。
被告：叢某某，住通河縣。
第三人:李國(guó)民，住通河縣，身份證號(hào):×××。
委托代理人:李越（系第三人李國(guó)民之子），住通河縣。

原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶訴被告叢某某、第三人李國(guó)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一案，本院于2015年4月1日立案受理后，依法組成合議庭，適用普通程序，于2016年4月18日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶代表人蔣忠紅及其委托代理人王士范、被告叢某某、第三人李國(guó)民及其委托代理人李越到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院經(jīng)審理查明：1998年1月1日，原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶代表人蔣忠紅丈夫案外人周某（已故）代表原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶與原通河縣洪太鄉(xiāng)宏濱村村民委員會(huì)簽訂土地承包合同，取得位于通河縣濃河鎮(zhèn)解放村宏濱屯35.1畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。該地性質(zhì)為“家庭承包地”，該承包經(jīng)營(yíng)戶成員為周某、蔣忠紅兩人。2000年原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶代表人周某去世，其妻子蔣忠紅于2001年1月1日由濃河鎮(zhèn)解放村村民委員會(huì)會(huì)計(jì)郭某某代寫與被告叢某某丈夫案外人周發(fā)（已故）簽訂土地轉(zhuǎn)包合同，以4000元價(jià)格將上述35.1畝土地中位于通河縣濃河鎮(zhèn)解放村宏濱屯地塊名“北稻地”（四至為：東曲建利，南李友，西李國(guó)軍；王忠田，北張國(guó)友）3畝水田地及地塊名“西大排”（四至為：東周春；周權(quán)；李財(cái)、南道、西周坤；郭臣、北郭臣）17畝旱田地轉(zhuǎn)包給被告叢某某及其丈夫案外人周發(fā)后，嫁到外村生活。2001年被告叢某某及其丈夫案外人周發(fā)對(duì)該地進(jìn)行耕種。2002年4月21日，被告叢某某及其丈夫案外人周發(fā)將上述地塊名“北稻地”3畝水田地以2000元價(jià)格轉(zhuǎn)包給第三人李國(guó)民，并由案外人周發(fā)與第三人李國(guó)民簽訂轉(zhuǎn)包合同。2007年被告叢某某丈夫案外人周發(fā)去世，該承包地由第三人李國(guó)民耕種至今。庭審中，原告增加訴訟請(qǐng)求，要求解除原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶與被告叢某某丈夫案外人周發(fā)（已故）簽訂的“北稻地”3畝水田土地轉(zhuǎn)包合同；由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

本院認(rèn)為：原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶基于第二輪土地承包合同取得爭(zhēng)議的“北稻地”3畝水田土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，將“北稻地”3畝水田地轉(zhuǎn)包給被告叢某某及其丈夫案外人周發(fā)（已故），此份書(shū)面轉(zhuǎn)包合同雖只有案外人周發(fā)一人簽字，但庭審中，被告叢某某承認(rèn)該3畝水田由被告叢某某與其丈夫案外人周發(fā)在原告蔣忠紅處轉(zhuǎn)包共同經(jīng)營(yíng)耕種一年后，又另行轉(zhuǎn)包第三人李國(guó)民并共同收取轉(zhuǎn)包費(fèi)2000元，應(yīng)認(rèn)定被告叢某某與案外人周發(fā)對(duì)爭(zhēng)議的3畝水田地系共同轉(zhuǎn)包人，被告叢某某在其丈夫案外人周發(fā)去世后，應(yīng)對(duì)該爭(zhēng)議3畝水田地對(duì)外承接權(quán)利義務(wù)。被告叢某某及其丈夫案外人周發(fā)未經(jīng)原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶同意將該3畝水田地再次轉(zhuǎn)包給第三人李國(guó)民的行為違反了“受讓方將承包方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得原承包方的同意”的法律規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定被告叢某某及其丈夫案外人周發(fā)與第三人李國(guó)民就該“北稻地”3畝水田地所簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同無(wú)效。且被告叢某某及其丈夫案外人周發(fā)未經(jīng)原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶同意將該3畝水田地再次轉(zhuǎn)包給第三人李國(guó)民，致使原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶與被告叢某某所簽訂的“北稻地”3畝水田地土地轉(zhuǎn)包合同的合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶要求解除其與被告叢某某丈夫案外人周發(fā)所簽訂的“北稻地”3畝水田地土地轉(zhuǎn)包合同的訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定，本院予以支持。該3畝水田地現(xiàn)由第三人李國(guó)民耕種，第三人李國(guó)民應(yīng)返還原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶該3畝水田地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶應(yīng)返還被告叢某某該3畝水田地剩余11年土地轉(zhuǎn)包費(fèi)，被告叢某某應(yīng)返還第三人李國(guó)民該3畝水田地剩余11年土地轉(zhuǎn)包費(fèi)。原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶轉(zhuǎn)包給被告叢某某及其丈夫案外人周發(fā)20畝土地（包含本案爭(zhēng)議的3畝水田地）的土地轉(zhuǎn)包費(fèi)為4000元，故原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶應(yīng)返還被告叢某某該3畝水田地剩余11年土地轉(zhuǎn)包費(fèi)244.4元（4000元÷20畝×3畝÷27年×11年）；被告叢某某及其丈夫案外人周發(fā)轉(zhuǎn)包給第三人李國(guó)民該3畝水田的土地轉(zhuǎn)包費(fèi)為2000元，故被告叢某某應(yīng)返還第三人李國(guó)民剩余11年土地轉(zhuǎn)包費(fèi)846.2元（2000元÷26年×11年）。庭審中，第三人李國(guó)民稱對(duì)該3畝水田地提高土地生產(chǎn)能力的投入損失為28000元，原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶不予認(rèn)可，因第三人李國(guó)民未舉示相關(guān)證據(jù)予以證實(shí)，本院不予認(rèn)定。
綜上所述，原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶主張解除與被告叢某某丈夫案外人周發(fā)所簽訂的“北稻地”3畝水田地土地轉(zhuǎn)包合同的訴訟請(qǐng)求成立，本院予以支持。原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶主張確認(rèn)被告叢某某丈夫案外人周發(fā)與第三人李國(guó)民簽訂的“北稻地”3畝水田地土地轉(zhuǎn)包合同無(wú)效的訴訟請(qǐng)求成立，本院予以支持。但原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶應(yīng)返還被告叢某某“北稻地”3畝水田地剩余11年土地轉(zhuǎn)包費(fèi)244.4元，被告叢某某應(yīng)返還第三人李國(guó)民“北稻地”3畝水田地剩余11年土地轉(zhuǎn)包費(fèi)846.2元。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第（五）項(xiàng)、第五十八條、第九十四條（四）項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十九條一款、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十三條之規(guī)定判決如下：

一、解除原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶與被告叢某某丈夫案外人周發(fā)所簽訂的地塊名“北稻地”，面積3畝水田土地轉(zhuǎn)包合同；
二、被告叢某某丈夫案外人周發(fā)與第三人李國(guó)民簽訂的地塊名為“北稻地”，面積3畝水田土地轉(zhuǎn)包合同無(wú)效；
三、第三人李國(guó)民于本判決生效之日起十日內(nèi)將地塊名為“北稻地”，四至為“東曲建利，南李友，西李國(guó)軍；王忠田，北張國(guó)友”，面積3畝水田地返還原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶；
四、原告周某承包經(jīng)營(yíng)戶于本判決生效之日起十日內(nèi)給付被告叢某某剩余11年轉(zhuǎn)包費(fèi)244.4元（4000元÷20畝×3畝÷27年×11年）；
五、被告叢某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付第三人李國(guó)民剩余11年轉(zhuǎn)包費(fèi)846.2元（2000元÷26年×11年）。
案件受理費(fèi)100元，由被告叢某某負(fù)擔(dān)50元，第三人李國(guó)民負(fù)擔(dān)50元，于本判決生效之日起十日內(nèi)繳納。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　袁　巍 審　判　員　　桑繼宏 人民陪審員　　李洪亮

書(shū)記員：趙子維