原告周某某（曾用名周財富）。
委托代理人劉聰，湖北謙順律師事務所律師。特別授權。
被告楊某開。
委托代理人危杰，湖北晨豐律師事務所律師。特別授權。

原告周某某訴被告楊某開建設工程施工合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用普通程序，組成由審判員文利軍擔任審判長，人民陪審員李敏、楊文參加的合議庭，于2014年7月29日公開開庭進行了審理。原告周某某及其委托代理人劉聰、被告楊某開及其委托代理人危杰到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明：2011年初，原告周某某與被告楊某開經(jīng)口頭協(xié)議，約定由原告承包被告位于武漢市黃陂區(qū)武湖街八一農場的海綿廠施工工程，承包方式為包工包料，施工范圍包括廠房、宿舍樓及附屬工程，工程款按市場價格結算。2011年1月，原告進場施工，2012年3月工程完工并交付給被告投入使用。2014年5月8日，雙方辦理了工程結算證明，確認工程總價款為1770000元。期間被告共支付原告工程款1089500元，尚欠工程款680500元。后此款經(jīng)原告多次催要，被告未予支付，為此原告訴至法院，請求判令：1、被告支付原告工程款680500元及利息。2、本案訴訟費用由被告負擔。
另查明，案涉工程土地系被告承租的八一農場土地，該工程未辦理合法用地手續(xù)和建設工程批建手續(xù)。

本院認為：原告周某某與被告楊某開經(jīng)口頭協(xié)議約定，由原告承建被告楊某開的海綿廠的施工工程，但該工程未辦理合法批建手續(xù)，違反了國家法律的強制性規(guī)定，屬無效合同。合同無效，雙方當事人基于該合同取得的財產應予以返還。原告承建的工程已完工并交付給被告投入使用，被告應支付原告工程款。雙方經(jīng)結算確認的工程款為1770000元，扣除被告已支付的1089500元，余款應為680500元。對原告要求被告支付所欠工程款680500元的訴訟請求，本院予以支持。原告要求被告賠償利息損失，雙方雖已對工程進行了結算，但未約定付款期限，應以工程款結算之日即2014年5月8日為支付之日，利息損失從2014年5月9日起計算，并按中國人民銀行同期同類貸款利率計算至債務清償之日止。被告辯稱已支付原告工程款1724305元，只欠工程款45695元的抗辯理由，缺乏事實依據(jù)，其辯稱理由不能成立，本院不予采納。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第五十二條第（五）項、第五十八條、最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條、第十八條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告楊某開支付原告周某某工程款680500元。
二、被告楊某開賠償原告周某某利息損失，以680500元為基數(shù)，按中國人民銀行同期同類貸款利率，自2014年5月9日起計算至債務清償之日止。
上述一、二項定于判決生效之日起十日內付清。
如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費10605元，由被告楊某開負擔。
如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審　判　長　　文利軍 人民陪審員　　楊　文 人民陪審員　　李　敏

書記員：王玲