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周淑臣、王某等與王某某等排除妨害糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:周淑臣。原告:王某。委托訴訟代理人:王朝,河北金杯律師事務(wù)所律師。被告:王某某。被告:李桂榮。被告:王青。委托訴訟代理人:李東生,河北章明律師事務(wù)所律師。

原告周淑臣、王某向本院提出訴訟請求:1、被告排除對原告位于北河鎮(zhèn)十五汲村房屋九間及相應(yīng)宅基地使用權(quán)的妨礙,清除被告堆放的物品恢復(fù)原狀后予以返還;2、被告賠償原告經(jīng)濟損失10000元;3、訴訟費用由被告負擔(dān)。訴訟過程中,原告增加訴訟請求為被告返還給原告證號為20040810313的集體土地使用權(quán)證。事實與理由:二原告系母子關(guān)系,原告周淑臣與王玉明系夫妻關(guān)系,王玉明于2015年5月因病去世。被告王某某與李桂榮系夫妻關(guān)系,被告王某某與王青系父子關(guān)系。1986年原告周淑臣與王玉明在土地部門為其發(fā)放的位于定興縣的宅基地上建造了房屋九間(北房六間、配房三間),一直由原告一家人居住。后因在外做生意,兩頭來回跑。2017年原告打算對房屋進行修繕,遭到被告阻撓,且被告強行霸占原告的房屋,還在房屋內(nèi)以及院落內(nèi)放置物品拒不清除。被告的行為已經(jīng)嚴(yán)重侵犯了原告的合法財產(chǎn)所有權(quán),故訴至法院,望支持原告全部訴訟請求。被告王某某、李桂榮、王青辯稱,被告王某某與王玉明系兄弟關(guān)系,八十年代王某某在居住,王玉明在十五汲村居住。八十年代末,因為王玉明家經(jīng)濟富裕,經(jīng)常有不法分子敲詐,王玉明遂找到王某某,要求王某某變賣北重樓的房屋,搬到十五汲村自己家居住,并承諾把房屋無償贈與給王某某,自己搬到北京居住。后王某某就把北重樓的房屋變賣,搬到了十五汲村居住,至今已有三十年,被告王某某自己出資對房屋進行了多次修繕,投入了大量的人力物力。雙方不是排除妨害關(guān)系而是贈與合同關(guān)系,原告主張權(quán)利的期間已超訴訟時效。本案爭議房屋所占宅基地已經(jīng)確權(quán)給了王某某,根據(jù)房地一體原則,本案系土地使用權(quán)爭議,應(yīng)由人民政府處理,應(yīng)駁回原告起訴。被告李桂榮、王青沒有妨害行為,本案與李桂榮、王青無關(guān)。綜上請駁回原告訴訟請求。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對原告提交的如下證據(jù):1、定興縣村民委員會證明三份,用以證實原告周淑臣與王玉明系夫妻關(guān)系,夫妻二人于1986年出資蓋房九間;二人育有一子原告王某、一女王平;王玉明父母已經(jīng)去世。2、定興縣國土資源局集體土地使用權(quán)檔案資料一份,用以證實王玉明享有證號為定集用(2004)第0810313號的集體土地使用權(quán)登記情況。3、照片四張,用以證實爭議房屋現(xiàn)狀以及被告放置物品情況。被告無異議,本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實,本院認定如下:1、原告提交宅基地使用證一份,用以證實1988年1月1日王玉明在定興縣享有宅基地使用權(quán)一宗。因人民政府已于2004年重新確權(quán)并制發(fā)集體土地使用權(quán)證,故該證已喪失法律效力,故不予認定。2、原告提交定興縣村民委員會于2018年5月20出具的證明一份,用以證實原被告爭議經(jīng)村委會調(diào)解未果,2017年不動產(chǎn)登記時,被告王某某將爭議不動產(chǎn)登記在自己名下,二原告提出異議,二原告對房屋進行修繕時遭到被告阻撓。被告認可證明中的部分內(nèi)容,因該證明加蓋村委會公章,故予認定。3、二原告稱被告將北房三間上鎖,被告予以否認,原告未提交證據(jù)證實,故不予認定。關(guān)于西配房內(nèi)放置的木箱及灶具,被告辯稱上述物品系王某某之母生前放置,二原告主張由被告放置要求清除,未提交證據(jù)證實,不予認定。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù),本院認定事實如下:原告周淑臣與王玉明于1977年結(jié)婚,xxxx年xx月xx日出生育一女王平,已于2016年7月24日去世,xxxx年xx月xx日出生育一子原告王某。被告王某某與王玉明系兄弟關(guān)系,二人之父王術(shù)祥于1970年去世,之母張玉芝于2015年3月16日去世,王玉明于2015年5月21日去世。被告李桂榮系王某某之妻,被告王青系王某某與李桂榮之子。1986年,原告周淑臣與王玉明夫妻二人在定興縣建造北房六間、西配房三間,1988年取得相應(yīng)的宅基地使用權(quán)。1989年后被告王某某由北重樓村搬至十五汲村居住。2004年,由被告王某某經(jīng)手,該宅基地使用權(quán)劃分為兩宗,爭議房屋座落在王玉明名下的集體土地使用權(quán)證范圍內(nèi)。被告王某某在爭議房屋及院落內(nèi)放置物品有三輪車、拖拉機各一輛,石棉瓦搭建的簡易棚一個,紙箱、模板及小麥、玉米若干。2017年,二原告欲對房屋進行修繕時,與被告王某某發(fā)生爭執(zhí),經(jīng)村委會調(diào)解未果,二原告訴至本院。
原告周淑臣、王某與被告王某某、李桂榮、王青排除妨害糾紛一案,本院于2018年5月23日立案后,依法適用簡易程序,于2018年6月19日公開開庭進行了審理。原告周淑臣、王某及其委托訴訟代理人王朝,被告王某某、王青及其委托訴訟代理人李東生到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為,宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。王玉明享有人民政府依法登記的集體土地使用權(quán),合法有效,依法應(yīng)受法律保護。王玉明與原告周淑臣夫妻二人在該集體土地使用權(quán)范圍內(nèi)建造北房六間、西配房三間,屬于夫妻共同財產(chǎn)。王玉明父母先于王玉明死亡,其遺產(chǎn)份額應(yīng)由第一順序繼承人配偶子女即原告周淑臣、王某繼承,故二原告依法享有該房屋及相應(yīng)的集體土地使用權(quán)。被告王某某在該房屋及集體土地使用權(quán)范圍內(nèi)放置物品的行為,侵犯了二原告的合法權(quán)利,應(yīng)承擔(dān)排除妨害的民事責(zé)任。故二原告要求排除妨害、清除物品的訴訟請求,予以支持。二原告主張被告李桂榮、王青共同侵權(quán)要求承擔(dān)民事責(zé)任,未提交充分證據(jù)證實,不予支持。二原告要求被告返還集體土地使用權(quán)證并賠償經(jīng)濟損失10000元,未提交證據(jù)證實,不予支持。被告王某某辯稱王玉明已將爭議房屋贈與被告,未提交證據(jù)證實,不予認定。被告王某某辯稱在2017年不動產(chǎn)確權(quán)登記時將爭議不動產(chǎn)登記在王某某名下,雙方爭議屬于土地使用權(quán)爭議,因二原告已向登記機關(guān)提出異議,且人民政府尚未重新制發(fā)權(quán)利證書,原集體土地使用權(quán)證仍然具有法律效力,故本案不屬于土地使用權(quán)爭議,二原告提起民事訴訟,人民法院應(yīng)予受理。被告王某某辯稱原告起訴已超訴訟時效,因二原告請求被告停止侵害、排除妨害,該請求權(quán)不適用訴訟時效的規(guī)定,故對被告的主張不予支持。綜上所述,二原告要求被告王某某排除妨害的訴訟請求,符合法律規(guī)定,應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國民法總則》第一百九十六條第(一)項、《中華人民共和國婚姻法》第十七條第一款第(五)項、《中華人民共和國繼承法》第三條、第十條第一款、《中華人民共和國物權(quán)法》第三十二條、第三十五條之規(guī)定,判決如下:

一、被告王某某于本判決生效后三日內(nèi)排除對原告周淑臣、王某位于十五汲村的房屋九間及集體土地使用權(quán)〔定集用(2004)第0810313號〕的妨害,將放置的三輪車、拖拉機各一輛,石棉瓦搭建的簡易棚一個,紙箱、模板及小麥、玉米予以清除。二、駁回原告周淑臣、王某的其他訴訟請求。案件受理費130元,適用簡易程序減半收取計65元,由原告周淑臣、王某負擔(dān)25元,被告王某某負擔(dān)40元。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員  齊鵬

書記員:馬瑤

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