原告：周某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　原告：周某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　原告：周洪英，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告：周文權(quán)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　原告：周文光，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　原告：周艷霞，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市普陀區(qū)。
　　原告：王金龍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　原告：王金寶，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　原告：賈殿海，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江蘇省江都市。
　　原告：賈殿才，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江蘇省江都市。
　　原告：賈殿法，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江蘇省江都市。
　　上述十一原告共同委托訴訟代理人：陳昕，上海文勛律師事務(wù)所律師。
　　被告：周某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　法定代理人：周文亮(系周某某兒子)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)淞興路XXX號(hào)XXX室。
　　委托訴訟代理人：殷敏，上海豐啟耘律師事務(wù)律師。
　　委托訴訟代理人：施衛(wèi)國(guó)，上海豐啟耘律師事務(wù)律師。
　　原告周某某、周某某、周洪英、周文權(quán)、周文光、周艷霞、王金龍、王金寶、賈殿海、賈殿才、賈殿法與被告周某某共有物分割糾紛一案，本院于2018年8月13日立案。
　　原告周某某、周某某、周洪英、周文權(quán)、周文光、周艷霞、王金龍、王金寶、賈殿海、賈殿才、賈殿法訴稱，上海市楊浦區(qū)長(zhǎng)海二村XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)原系周慶美、賈殿洪夫妻所有，兩人僅育有一子賈文龍，賈文龍于1999年11月21日?qǐng)?bào)死亡，未生育。賈殿洪于2007年10月6日?qǐng)?bào)死亡，周慶美于2015年12月30日?qǐng)?bào)死亡，雙方的父母均早于其過世。周慶美與被告周某某共有兄弟姐妹7人，即周慶富、周某某、周慶美、周慶松、周慶蓮、周慶玉、周慶蘭。周慶富、周慶松、周慶蓮、周慶玉、周慶蘭均早于周慶美去世。周某某、周某某、周洪英為周慶松的子女，周文權(quán)、周文光、周艷霞系周慶富的子女，均為周慶美的侄子、侄女。王金龍、王金寶為周慶蘭的子女，即周慶美的外甥。賈殿海、賈殿才、賈殿法為賈殿洪的兄弟，賈文兵為賈殿海的兒子。因周慶美過世前，周某某、周文權(quán)、王金龍等人對(duì)于其照顧較多，故周慶美遺愿為系爭(zhēng)房屋應(yīng)由周某某、周文權(quán)、王金龍等人各繼承部分，故在周慶美去世后，周某某、周文權(quán)、王金龍、賈殿才、賈殿法、賈文兵與周某某于2016年3月18日簽訂《協(xié)議書》，約定：1、將系爭(zhēng)房屋析產(chǎn)分割，具體方式為將房產(chǎn)權(quán)變更到周某某名下后出售，分割房款；2、周文明、周文亮、周君分得20萬元，周某某、周某某、周洪英分得20萬元，周文權(quán)、周文光、周艷霞分得20萬元，王金龍、王金寶分得10萬元，賈殿洪的兄弟(即賈殿海、賈殿才、賈殿法，其中因賈殿海年老未能來上海，由其子賈文兵代為簽名)分得30萬元；3、房?jī)r(jià)如上漲或下跌，各家所分得的金額按比例上漲或下跌，但賈殿洪的兄弟所分金額不變。后周某某在上海市楊浦區(qū)人民法院通過調(diào)解將系爭(zhēng)房屋由其繼承?，F(xiàn)系爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)已登記在被告名下，但被告于2017年5月9日被上海市寶山區(qū)人民法院宣告為無行為能力人，并指定其子周文亮為其法定代理人。原告多次聯(lián)系周文亮與周某某配偶，協(xié)商處理系爭(zhēng)房屋出售事宜，但遭到拒絕。原告認(rèn)為，現(xiàn)系爭(zhēng)房屋市場(chǎng)價(jià)約為300萬元，要求被告履行其于2016年3月18日簽訂的協(xié)議書，向諸位原告支付系爭(zhēng)房屋房款?，F(xiàn)提出如下訴請(qǐng)：1、被告向原告周某某、周某某、周洪英支付系爭(zhēng)房屋折價(jià)款50萬元；2、被告向原告周文權(quán)、周文光、周艷霞支付系爭(zhēng)房屋折價(jià)款50萬元；3、被告向原告王金龍、王金寶支付系爭(zhēng)房屋折價(jià)款25萬元；4、被告向原告賈殿海、賈殿才、賈殿法支付系爭(zhēng)房屋折價(jià)款30萬元。
　　被告周某某在提交答辯狀期間，對(duì)管轄權(quán)提出異議認(rèn)為，被告戶籍在寶山區(qū)，且長(zhǎng)期居住在寶山區(qū)，根據(jù)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，本案應(yīng)由上海市寶山區(qū)人民法院管轄。
　　本院經(jīng)審查認(rèn)為，原告要求被告按照2016年3月18日簽訂的協(xié)議書對(duì)系爭(zhēng)房屋房款進(jìn)行分割，系共有糾紛，并非不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛，不屬于不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄范圍，本案應(yīng)由被告住所地人民法院管轄，被告長(zhǎng)期居住在上海市寶山區(qū)淞興路XXX號(hào)XXX室，上海市寶山區(qū)為被告住所地，故本案應(yīng)由上海市寶山區(qū)人民法院審理。綜上，本院對(duì)本案沒有管轄權(quán)，被告周某某提出的管轄權(quán)異議成立，本案移送上海市寶山區(qū)人民法院處理。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十一條第一款、第一百二十七條第一款的規(guī)定，裁定如下：
　　被告周某某對(duì)管轄權(quán)提出的異議成立，本案移送上海市寶山區(qū)人民法院處理。
　　如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：金??瑋

書記員：饒??馨