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周某某與王保國、張某某不當(dāng)?shù)美m紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:周某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住南皮縣。
委托訴訟代理人:劉劍、韓乾乾,河北浮陽律師事務(wù)所律師。
被告:王保國,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住南皮縣。
被告:張某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住南皮縣。
二被告委托訴訟代理人:崔長(zhǎng)民,河北宏天律師事務(wù)所律師。

原告周某某與被告王保國、張某某不當(dāng)?shù)美m紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人、二被告及其委托訴訟代理人到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
周某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.要求判令二被告返還原告支付的購樓款、按揭貸款等款項(xiàng)170829元;2.判令被告返還原告裝修款等費(fèi)用2萬元;3.訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由:南皮縣宏宇世紀(jì)城小區(qū)2-3-401室是原告與王石偉(已死亡)出資購得,當(dāng)時(shí)僅僅是為了貸款方便,才借用的被告的名義,但首付款、房貸等費(fèi)用均是由原告繳納,房屋交付后,由原告出資進(jìn)行裝修,2014年6月26日原告又一次性償還剩余房貸75051.41元。因房屋產(chǎn)權(quán)登記在被告名下,南皮縣人民法院作出(2015)南民初字第1829號(hào)民事判決書,認(rèn)定該房屋的所有權(quán)人為被告。原告認(rèn)為,如果房屋歸被告所有,被告應(yīng)當(dāng)返還原告支付的購樓款、按揭貸款及裝修款等費(fèi)用。為維護(hù)原告的合法權(quán)益,故具狀起訴,請(qǐng)求法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
王保國、張某某辯稱:南皮縣宏宇世紀(jì)城小區(qū)2-3-401室房屋是被告的,所有款項(xiàng)都是被告自己支付,原告沒有出資。該房屋購房款為190797元,原告稱其出資了170829元與事實(shí)不符。該房屋裝修是被告出資的,原告稱其出資裝修費(fèi)2萬元也不是事實(shí)。該房屋經(jīng)南皮縣人民法院及滄州中院判決歸被告所有,原告主張的購樓款及裝修款不應(yīng)得到支持。
本案當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)雙方無異議的證據(jù)本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有異議的證據(jù)及事實(shí)本院認(rèn)定如下:對(duì)原告提交的署名為王保國的中國工商銀行個(gè)人業(yè)務(wù)憑證與本案的關(guān)聯(lián)性不予認(rèn)定,該憑證僅能證明償還房屋貸款的情況,不足以證明原告系房屋貸款的出資人。
本院依據(jù)所采信的證據(jù),結(jié)合庭審調(diào)查,確認(rèn)如下事實(shí):二被告系夫妻關(guān)系,原告與二被告之子王石偉(已死亡)原系夫妻關(guān)系。原、被告訴爭(zhēng)房屋位于南皮縣宏宇世紀(jì)城小區(qū)2-3-401室,該房屋登記在被告王保國名下,本院及滄州市中級(jí)人民法院經(jīng)審理認(rèn)定被告王保國為該房屋的所有權(quán)人。王石偉于2014年4月29日因交通事故死亡,共獲賠償款80萬元,其中70萬元匯至了原告中國農(nóng)業(yè)銀行賬戶,此前該賬戶內(nèi)并無存款。2014年6月5日至6日原告將70萬元賠償款轉(zhuǎn)出,2014年6月26日,原告該賬戶內(nèi)存入8萬元,同日,原告將其賬戶中的存款76500元轉(zhuǎn)至被告王保國中國工商銀行賬戶內(nèi),并于當(dāng)日一次性償提前還房屋貸款75051.41元。后原、被告及原告之子通過訴訟對(duì)賠償款進(jìn)行了分割、繼承。被告王保國未提交其中國工商銀行銀行卡的相應(yīng)轉(zhuǎn)賬信息。

本院認(rèn)為,法律規(guī)定:沒有合法根據(jù),取得不當(dāng)利益,造成他人損失的,應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人。原告提交的銀行卡轉(zhuǎn)賬記錄、個(gè)人貸款提前還款憑證與本院調(diào)取的被告王保國的銀行卡轉(zhuǎn)賬記錄可以相互銜接,證明2016年6月26日一次性償還的剩余房屋貸款75051.41元系由原告出資。原、被告因房屋的權(quán)屬產(chǎn)生糾紛,本院及滄州市中級(jí)人民法院已認(rèn)定該房屋所有權(quán)歸被告王保國,但原告對(duì)于該房屋的出資系原告的個(gè)人財(cái)產(chǎn),應(yīng)由被告予以返還。被告主張?jiān)摴P貸款系其委托原告償還,但未提交相關(guān)證據(jù),本院不予認(rèn)定。綜上,二被告應(yīng)共同償還原告支付的房屋貸款75051.41元。
關(guān)于原告主張的其它購房款、按揭貸款、裝修費(fèi)等均產(chǎn)生于王石偉死亡之前,與本案不屬于同一法律關(guān)系,且涉及到第三人,本案不予處理。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第九十二條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

被告王保國、張某某于判決生效后三日內(nèi)返還原告周某某支付的房屋貸款75051.41元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3717元,由原告周某某負(fù)擔(dān)2000元,被告王保國、張某某負(fù)擔(dān)1717元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向滄州市中級(jí)人民法院遞交上訴狀及上訴費(fèi),并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于滄州市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)  楊書才 審判員  耿 艷 審判員  王 晨

書記員:王國治

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