原告周某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣，
委托代理人陳少峰，河北詠遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
被告河北眾誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，住所地：石家莊市橋西區(qū)靶場(chǎng)街11號(hào)。
法定代表人趙龍飛，該公司總經(jīng)理。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91130100721627575A。
委托代理人劉秀娟、陳國(guó)新，該公司員工。

原告周某某與被告河北眾誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理，原告及其委托代理人、被告委托代理人到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求1、請(qǐng)求人民法院依法判令被告賠償給原告造成的損失8800元；2、本案的一切費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原、被告于2013年10月18日簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議購(gòu)買被告開發(fā)的趙縣榮璟小區(qū)4號(hào)樓2單元901室，并于當(dāng)日繳納首付款，協(xié)議約定于2014年10月1日交房，誰(shuí)知，被告一直到2015年9月份在原告一再催促下才給原告交房。被告遲延11個(gè)月才給原告交房，共給原告造成經(jīng)濟(jì)損失8800元。原告多次找被告的損失。
經(jīng)審理查明，在2015年9月22日原被告簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議,原告認(rèn)購(gòu)被告河北眾誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在趙縣縣城開發(fā)的榮璟小區(qū)4號(hào)樓2單元901室，建筑面積127.47平方米,單價(jià)為2458元/米,房款313321元;地下室面積19.31平方米,單價(jià)1100元/米,價(jià)款21241元,暫定交房時(shí)間2014年10月1日前，以上協(xié)議簽訂當(dāng)日原告作為承諾人簽訂了一份提前交房承諾書，上書：“本人周某某以按揭方式購(gòu)買榮璟項(xiàng)目4-2-901號(hào)房產(chǎn)，目前因尚未辦理按揭，不具備合同約定交房條件，但由于本人個(gè)人原因，要求提前交房入住。如果因?yàn)楸救嗽?，?dǎo)致銀行貸款成數(shù)或年限變化甚至不予接納貸款的申請(qǐng)，本人同意按照銀行批準(zhǔn)的成數(shù)及年限辦理或改為一次性付款方式，否則本人將在開發(fā)公司書面通知后的五日內(nèi)搬離該房產(chǎn)，如不搬離開發(fā)公司可將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀或另行銷售該房產(chǎn)，所有損失本人自負(fù)。如開發(fā)公司另行銷售需將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀，產(chǎn)生費(fèi)用從本人所交房款中扣除。本人在簽訂此承諾書時(shí)向開發(fā)公司繳納20000元提前交房保證金。”該承諾書簽訂后被告向該原告交付了該房屋，原告向被告交付了20000元保證金。被告公司于2015年4月17日辦理了國(guó)有土地使用證、于2016年9月14日辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證、于2016年10月24日辦理了建設(shè)工程規(guī)劃許可證、于2016年12月12日辦理了建筑工程施工許可證、于2016年12月20日辦理了商品房預(yù)售許可證。被告公司于2017年1月23日開始與買方簽訂石家莊市商品房買賣（預(yù)售）合同。

本院認(rèn)為，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第一條：“本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。”第二條：“出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效?！北景钢斜桓嬗?016年12月20日辦理了商品房預(yù)售許可證，原告于2017年2月8日起訴，本院于2017年2月8日立案受理，基于此原、被告訂立的認(rèn)購(gòu)協(xié)議應(yīng)為有效協(xié)議。該解釋第十一條：“對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”2015年9月22日原告周某某作為承諾人簽訂了一份提前交房承諾書，上有“眾誠(chéng)房地產(chǎn)榮璟項(xiàng)目合同專用章”，該承諾書應(yīng)是對(duì)原、被告簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議的補(bǔ)充和變更。該承諾書簽訂后，原告向被告繳納了20000元提前交房保證金，被告向原告交付了該房屋?，F(xiàn)該小區(qū)買方正陸續(xù)與被告簽訂石家莊市商品房買賣合同，辦理銀行按揭貸款，原、被告雙方應(yīng)本著互諒互讓的態(tài)度辦理此事?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條：“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果?！爆F(xiàn)原告要求被告賠償損失8800元，只提供了2017年1月2日由趙縣易家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司出具的證明，但無(wú)被告違約的明顯證據(jù)，也無(wú)賠償數(shù)額的依據(jù)，不足以證明原告的主張，本院不予支持。依照上述法律規(guī)定，判決如下：

駁回原告周某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)25元，由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可自本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員　　邢洪波

書記員：程曉丹