周戌英
楊發(fā)明(湖北雄視律師事務(wù)所)
鄧某某
鄧某某
鄧海清
鄧先云
鄧巧云
原告周戌英,農(nóng)民。
委托代理人楊發(fā)明,湖北雄視律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告鄧某某,農(nóng)民。
被告鄧某某,農(nóng)民。
被告鄧海清,農(nóng)民。
被告鄧先云,農(nóng)民。
被告鄧巧云,農(nóng)民。
原告周戌英訴被告鄧某某、鄧某某、鄧海清、鄧先云、鄧巧云確認(rèn)合同無效糾紛一案,本院于2016年1月17日立案受理后,依法適用普通程序,組成由審判員潘國柱擔(dān)任審判長,審判員李成召、人民陪審員龍安桃參加的合議庭,于2016年4月7日公開開庭進(jìn)行了審理,原告及其代理人楊發(fā)明及五被告均到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告周戌英訴稱,五被告均為原告親生子女,均已成家立業(yè),各自獨(dú)立生產(chǎn)生活,承包經(jīng)營土地也分割清楚。
原告作為承包戶,在農(nóng)村土地二輪承包時,單獨(dú)在高羅鄉(xiāng)龍河村承包有土地。
2007年6月17日,五被告因修建房屋發(fā)生糾紛,未經(jīng)被告同意,在村干部的協(xié)調(diào)下,達(dá)成調(diào)解意見,把本屬于原告的承包經(jīng)營土地作為五被告的宅基地予以分割。
原告事后得知,找到村干部要求處理,但時任村干部對原告的正當(dāng)要求不予理睬,為此,原告無數(shù)次向政府投訴,但均未得到合法處理。
2013年,被告鄧海清和被告鄧先云為宅基地發(fā)生糾紛,原告作為第三人參加了訴訟,當(dāng)庭也表示了自己要耕種承包經(jīng)營地。
2014年被告鄧海清在原告承包經(jīng)營地上修建房子,原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益,依法向人民法院提起訴訟,要求責(zé)令被告停止侵權(quán),但人民法院以土地權(quán)屬不清為由,駁回了原告的起訴。
五被告于2007年6月17日達(dá)成的《調(diào)解意見》內(nèi)容為:一、臨209國道長17.6米,臨沿河大道長17.6米,中間長40米。
1、臨209國道為鄧某某、鄧海清之宅基地,兩家之間留1米空地為過道雙方不得擠占。
2、臨沿河大道為鄧巧云、鄧先云之宅基地,兩家之間留1米空地為過道雙方不得擠占。
3、中間長40米,鄧巧云與鄧先云均占16米。
4、鄧海清與鄧先云之間的空地,從挨鄧先云處17米裁8米距離給鄧某某。
5、鄧巧云與鄧某某之間的空地,從挨鄧巧云處17米處全部為鄧某某所有……。
五被告在上述所分割的宅基地中,原告有承包地0.6畝,四界為:東至鄧海清田,南至張耀成田,西至沿河大道,北至鄧巧云田。
原告認(rèn)為五被告將原告的承包地分割為宅基地,侵犯了原告的權(quán)利,違反了法律規(guī)定,遂起訴,要求確認(rèn)五被告于2007年6月17日簽訂的協(xié)議無效。
原告為支持其訴訟請求,向本院提交了如下證據(jù):
一、原告周戌英的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證一份,用以證明本案爭議地由周戌英承包經(jīng)營,原告已經(jīng)取得排他性的用益物權(quán)的事實(shí)。
二、2007年6月17日經(jīng)高羅鄉(xiāng)龍河村人民調(diào)解委員會確認(rèn)的由五被告達(dá)成的調(diào)解意見,用以證明該調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容因損害了原告的利益,屬無效協(xié)議。
被告鄧某某辯稱,協(xié)議是無效的,因?yàn)楫?dāng)時簽字的時候承諾給我分八米我才簽字,但是后來我母親周戌英的地全部被鄧海清、鄧某某修建房屋了,我要求現(xiàn)在重新簽訂一個協(xié)議,重新再分割我母親的田土。
被告鄧某某辯稱,協(xié)議有效,當(dāng)時簽訂協(xié)議的時候原告也在場,并同意,并不是兒女擅自分割父母田土,該協(xié)議是經(jīng)過我們?nèi)覅f(xié)商了的,應(yīng)當(dāng)有效。
被告鄧海清辯稱,協(xié)議有效,當(dāng)時簽訂協(xié)議的時候鄉(xiāng)政府干部在場,我們都同意才簽字的。
被告鄧先云辯稱,協(xié)議無效,當(dāng)時是鄉(xiāng)政府工作人員脅迫,說我不簽字就不同意鄧巧云在高羅街上修建房屋,我才簽字同意。
況且,把村民的承包地強(qiáng)行作為遺產(chǎn)分割,也屬于無效行為。
被告鄧巧云辯稱,協(xié)議是無效的,因?yàn)楦吡_鄉(xiāng)政府工作人員脅迫,說我不簽字就不準(zhǔn)許我在高羅街上修建房屋,我簽字不是出于自愿,所以該協(xié)議是無效的。
被告鄧先云為支持其抗辯理由,向本院提交了如下證據(jù):
土地使用證一份,用以證明簽訂協(xié)議時,原、被告的田土已經(jīng)分清楚了,鄧先云的宅基地占地面積不足審批面積。
被告鄧巧云為支持其抗辯理由,向本院提交了如下證據(jù):
鄧巧云的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證一份,證明鄧巧云修建房屋獲得了土地使用權(quán)。
被告鄧某某、鄧某某、鄧海清未向本院提交證據(jù)。
經(jīng)庭審質(zhì)證,原告提交的證據(jù)一、各被告對其真實(shí)性無異議,被告鄧海清認(rèn)為該經(jīng)營權(quán)證包含了自己的田土。
原告提交的證據(jù)二,五被告均無異議。
被告鄧巧云提交的證據(jù),原告認(rèn)為該證與自己所持有的土地承包經(jīng)營權(quán)證界址重合,鄧海清認(rèn)為當(dāng)時鄧某某的田已經(jīng)被占了,戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)了,鄧先云、鄧某某均無異議,鄧某某認(rèn)為該土地并未分清楚。
被告鄧先云提交的證據(jù),原告及其他被告對其真實(shí)性無異議,但鄧海清認(rèn)為該地是自己與鄧先云共有的。
原告提交證據(jù)一,系國家相關(guān)職能部門出具的有效書證,對其真實(shí)性本院予以采信。
原告提交的證據(jù)二,五被告當(dāng)庭均予以認(rèn)可,本院予以采信。
被告鄧巧云提交的證據(jù),系國家相關(guān)職能部門出具的有效書證,對其真實(shí)性本院予以采信。
被告鄧先云提交的證據(jù),系國家相關(guān)職能部門出具的有效書證,對其真實(shí)性本院予以采信。
本院認(rèn)為,依法成立的合同,自成立時生效。
本案所指調(diào)解協(xié)議,其內(nèi)容是基于解決原告贍養(yǎng)問題同時對家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,各被告自愿簽名同意,原告雖未簽名,但在場明知而未提出異議,且協(xié)議簽訂后,履行了部分內(nèi)容。
被告鄧先云、鄧巧云稱受脅迫簽名,但沒有提供證據(jù)證明,其抗辯理由不成立,本院不予采納。
協(xié)議是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,也未違反法律的禁止性規(guī)定,未損害國家集體及他人利益,因此為有效協(xié)議。
原告要求確認(rèn)協(xié)議無效的理由不成立,本院不予支持。
據(jù)此,依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告周戌英的訴訟請求。
案件受理費(fèi)80元,由原告周戌英負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于恩施土家族苗族自治州中級人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時,根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第(一)款 ?的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi),款匯至收款人:湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行,賬號:17×××04(特別提示:用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi)并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭)。
上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的,按自動撤回上訴處理。
本院認(rèn)為,依法成立的合同,自成立時生效。
本案所指調(diào)解協(xié)議,其內(nèi)容是基于解決原告贍養(yǎng)問題同時對家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,各被告自愿簽名同意,原告雖未簽名,但在場明知而未提出異議,且協(xié)議簽訂后,履行了部分內(nèi)容。
被告鄧先云、鄧巧云稱受脅迫簽名,但沒有提供證據(jù)證明,其抗辯理由不成立,本院不予采納。
協(xié)議是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,也未違反法律的禁止性規(guī)定,未損害國家集體及他人利益,因此為有效協(xié)議。
原告要求確認(rèn)協(xié)議無效的理由不成立,本院不予支持。
據(jù)此,依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告周戌英的訴訟請求。
案件受理費(fèi)80元,由原告周戌英負(fù)擔(dān)。
審判長:潘國柱
審判員:李成召
審判員:龍安桃
書記員:咼星
成為第一個評論者