原告：周建軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省安陸市人，住安陸市。委托訴訟代理人：董陸茜，湖北浩法律師事務所律師。被告：曹某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，浙江省杭州市人，住杭州市余杭區(qū)。

原告周建軍向本院提出訴訟請求：1.判決被告償還原告借款35萬元；2.本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由：被告曹某某以資金周轉為由，從2005年起陸續(xù)向原告借款，并向原告承諾待借款累計30萬元時，以其位于杭州市余杭區(qū)××街道××二手房抵債。2015年10月，原告得知被告將準備用于抵債的房屋已經(jīng)出賣他人，就催被告還款。2015年10月18日，經(jīng)結算，雙方一致確認被告共向原告借款35元,被告當日出具借條。約定還款期限到期后，經(jīng)原告多次催要，被告至今未履行還款義務，故訴至人民法院，請求支持原告的訴訟請求。原告周建軍為支持其訴訟主張，向本院提交了如下證據(jù)：證據(jù)一：借條復印件一份，擬證明被告向原告借款35萬元及雙方約定于房屋拆遷后還清借款的事實。被告曹某某未到庭參加訴訟，庭審前接受本庭詢問時稱，借條的內(nèi)容是由原告周建軍書寫，落款“曹某某”由其簽名。借款35萬元如何組成現(xiàn)在記不清了，要求原告對借款35元明細提供相關證據(jù)。被告曹某某在法定期間內(nèi)未提交證據(jù)。當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，對原告提交的證據(jù)被告經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟，視為其放棄相關訴訟權利。本院庭審前組織證據(jù)交換，被告對原告提交的證據(jù)（借條）發(fā)表了質(zhì)證意見，對借條的真實性無異議，但要求原告提交借款明細。本院認為，原告提交的證據(jù)一，內(nèi)容真實、形式合法，且與本案關聯(lián)，本院予以確認并在卷佐證。根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：被告曹某某以資金周轉為由，從2005年起陸續(xù)向原告周建軍借款，2015年10月18日，被告曹某某向原告周建軍出具借條，借條內(nèi)容為：“今借到周建軍現(xiàn)金叁拾伍萬元整。待房屋拆遷時將一次性還清（曹家地一號），如果明年不拆，每年歸還部分借款，直至還清。立借條后，以前債務往來則不再存在。借款人：曹某某，2015年10月18日?！薄Ａ聿槊?，杭州市余杭區(qū)曹家地一號房屋已于2017年4月拆遷。現(xiàn)因被告未按照約定期限還款，原告遂訴起訴至人民法院，請求法院支持原告的訴訟請求。
原告周建軍與被告曹某某民間借貸糾紛一案，本院于2018年10月8日立案后，依法適用簡易程序公開開庭進行審理。原告周建軍的委托訴訟代理人董陸茜到庭參加訴訟。被告曹某某經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原告訴訟要求被告償還借款有被告出具的借條加以證明。結合原告關于“被告從2005年起陸續(xù)向原告借款，并向原告承諾待借款累計30萬元時，以其位于杭州市余杭區(qū)××街道××二手房抵債。2015年10月，原告得知被告將準備用于抵債的房屋已經(jīng)出賣他人，就催被告還款。2015年10月18日，經(jīng)雙方結算，雙方一致確認被告共向原告借款35元。”的陳述、被告“要求原告提供借款明細證明”的答辯意見以及借條中“立借條后，以前債務往來則不再存在。”的內(nèi)容，可以認定借款35萬元并非發(fā)生在2015年10月18日當天，而是原、被告此前存在債權債務關系，在2015年10月18日雙方通過結算，對債權債務進行確認后，由被告向原告出具金額為35萬元的借條。雖然借條的內(nèi)容由原告書寫，但是被告在落款處簽名確認，應視為其對該筆債務的認可。被告未到庭抗辯案涉借款不真實或存在違法情形，本院對原、被告的借貸關系予以確認。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零六條：“借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還?！敝?guī)定，被告承諾“待房屋拆遷時將一次性還清（曹家地一號），如果明年不拆，每年歸還部分借款，直至還清?！北桓嫖窗凑占s定的時間償還借款，已構成違約，應當承擔違約責任。原告訴訟事實清楚，證據(jù)充分，訴訟請求合法、正當，本院予以支持。被告辯稱要求原告提供借款明細，如前所述，2015年10月18日金額為35萬元的借條是原、被告通過結算，對債權債務進行確認后，由被告向原告出具的。借條中注明“立借條后，以前債務往來則不再存在?！?，說明雙方對此前發(fā)生的債權債務關系及最終確定債務金額為35萬元均是一致認可的。有無借款明細不影響對該筆債務的認定，故本院對被告的辯解理由不予采納。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零六條、第二百一十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

被告曹某某于本判決生效后十五日內(nèi)向原告周建軍償還借款35萬元。如果未按照本判決指定的期間給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。案件受理費6550元，減半收取計3275元，由被告曹某某負擔。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審判員　　胡柏松

書記員：談宏亮