上訴人（一審被告）：周某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省林口縣。
委托訴訟代理人：司榮濤，黑龍江國(guó)盛律師事務(wù)所律師。
被上訴人（一審原告）：林某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省林口縣。
委托訴訟代理人：王寶林，黑龍江遠(yuǎn)東律師事務(wù)所律師。

上訴人周某某因與被上訴人林某某房屋買賣合同糾紛一案，不服黑龍江省林口縣人民法院（2018）黑1025民初961號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年10月22日立案后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
二審期間，雙方當(dāng)事人均未提交新證據(jù)。二審對(duì)一審查明的事實(shí)予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，關(guān)于本案是否遺漏訴訟主體的問題。合同相對(duì)性是指合同關(guān)系只能發(fā)生在特定的主體之間，只有合同當(dāng)事人一方能夠向合同的另一當(dāng)事人基于合同提出請(qǐng)求或提起訴訟。本案中，周某某與林某某簽訂買賣協(xié)議，約定周某某從簽訂合同時(shí)起至2015年5月1日止，如未將涉案房屋過戶給林某某，同意返還全部房款?，F(xiàn)周某某未按約定履行，林某某請(qǐng)求解除合同并返還全部房款，應(yīng)予支持。周某某主張應(yīng)追加綏芬河中海房地產(chǎn)開發(fā)公司為本案被告參加訴訟，綏芬河中海房地產(chǎn)開發(fā)公司并非合同一方當(dāng)事人，故周某某該項(xiàng)主張無事實(shí)及法律依據(jù)，本院不予支持。
關(guān)于本案是否超過訴訟時(shí)效的問題。合同解除權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定，應(yīng)適用除斥期間的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十五條：“法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅?！钡囊?guī)定，周某某與林某某未約定解除協(xié)議的期限，周某某亦未向法庭提供證據(jù)證實(shí)已向林某某發(fā)出解除合同的催告通知，故林某某享有解除協(xié)議的權(quán)利，周某某主張林某某解除合同已超過訴訟時(shí)效，無法律依據(jù)，本院不予支持。
綜上所述，周某某的上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

審判長(zhǎng) 錢大龍
審判員 于堯
審判員 姜云虎

書記員： 李維嘉