原告周某某，男，現(xiàn)住慶安縣。
被告呂某某，男，現(xiàn)羈押于慶安縣看守所。。
被告慶安縣宜家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
法定代表人崔洋，職務(wù)總經(jīng)理。
委托代理人張穎姝，律師。
被告古某某，女，現(xiàn)住慶安縣（未出庭）。
委托代理人楊建國(guó)，男，現(xiàn)住哈爾濱市。
被告大慶市豐富建安工程有限公司。
法定代表人史富，職務(wù)總經(jīng)理（未出庭）。
原告周某某與被告呂某某、慶安縣宜家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、古某某、大慶市豐富建安工程有限公司加工合同糾紛一案，本院于2016年2月25日受理此案，依法由審判員喬永艷適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告周某某及被告呂某某、被告慶安縣宜家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托代理人張穎姝、被告古某某的委托代理人楊建國(guó)均到庭參加了訴訟，被告大慶市豐富建安工程有限公司未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)己缺席審理終結(jié)。

經(jīng)審理查明，2013年慶安縣宜家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)慶安縣百盛香墅西區(qū)，被告慶安縣宜家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司將13號(hào)樓建筑面積為13000平方米（最后認(rèn)定以房產(chǎn)核定的面積為準(zhǔn)）發(fā)包給被告呂某某，雙方于2014年4月18日簽訂了建筑施工承包合同。2014年10月21日原告與被告呂某某簽定了鋁合金門窗加工合同，被告呂某某將其承包的慶安縣百盛香墅西區(qū)的鋁合金門及斷橋窗及人工費(fèi)工程承包給原告周某某，合同約定門為每平方米1,300.00元，斷橋窗每平方米1,200.00元。并約定門窗進(jìn)場(chǎng)后，被告呂某某即給付原告百盛香墅13棟1單元1401室的樓房抵工程款，余款于2015年9月30日前結(jié)清，逾期付款自施工之日起給付原告月利2.5分。合同簽訂后，原告于2014年11月20日開(kāi)始施工，按上述合同約定履行了全部義務(wù)，門面積99.85平方米，計(jì)129,805.00元，斷橋窗施工面積362.66平方米，計(jì)435,192.00元，合計(jì)564,997.00元。原告于2014年10月21日將百盛香墅13棟1單元1401室的樓房抵給張玉慶作為加工費(fèi)及農(nóng)民工工資，但被告呂某某未按合同約定將上述房屋交付給原告，此房屋已被抵頂給承包被告呂某某水暖工程的趙文慶。在訴訟中原告變更了部分訴訟請(qǐng)求，要求四被告履行給付百盛香墅13棟1單元1401室，余款給付現(xiàn)金，并自施工之日起給付利息，按月利2.5分計(jì)算。
另查明，2013年8月14日，被告慶安縣宜家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在建設(shè)行政主管部門審批備案時(shí)，將慶安縣百盛香墅西區(qū)承包給了大慶市豐富建安工程有限公司。被告呂某某掛靠了被告大慶市豐富建安工程有限公司的資質(zhì)進(jìn)行施工。被告呂某某在實(shí)際施工時(shí)共完成了建筑面積約為15000平方米，被告慶安縣宜家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司用房屋抵頂工程款，但雙方?jīng)]有最后結(jié)算。
以上事實(shí)有原、被告雙方的陳述及原告提供的鋁合金門窗加工合同、結(jié)算清單、斷橋鋁門窗加工合同、黑龍江省建設(shè)工程施工合同；被告呂某某提供的與慶安縣宜家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的建筑施工承包合同；被告古某某提供的結(jié)算單、工程結(jié)算明細(xì)表、收據(jù)等在卷證實(shí)。

本院認(rèn)為，被告呂某某作為承包人，未取得建筑企業(yè)施工資質(zhì)，其與被告慶安縣宜家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的建筑施工承包合同，依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條第一款的規(guī)定，認(rèn)為無(wú)效。第七條規(guī)定，具有勞動(dòng)作業(yè)資質(zhì)的承包人與總承包人、分承包人簽訂的勞務(wù)合同，當(dāng)事人以轉(zhuǎn)包建筑工程違反法律規(guī)定為由請(qǐng)求確認(rèn)無(wú)效的，不予支持。因本案中被告呂某某不具備勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)，其與原告周某某簽訂的加工協(xié)議書(shū)也應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。但上述兩份合同均屬于雙方當(dāng)事人的真實(shí)意見(jiàn)表示，且上述合同均已實(shí)際履行。原告周某某按照合同的約定履行了施工義務(wù)，被告呂某某應(yīng)支付原告周某某施工的工程款。被告呂某某未按合同約定用房屋抵工程款，及余款未按約定于2015年9月30日結(jié)清，原告周某某要求被告呂某某履行合同義務(wù)有理，應(yīng)予支持。但原告要求交付13棟1單元1401室樓房抵工程款，因此房屋已被抵頂給他人，不能實(shí)際履行，應(yīng)按雙方結(jié)算的數(shù)額即564,997.00元及按照雙方約定，如違約自原告施工之日即2014年11月20日起按月利2.5分給付利息。依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十六條規(guī)定，實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。被告慶安縣宜家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司屬于工程的實(shí)際發(fā)包人，其應(yīng)在欠付工程款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。故原告周某某要求被告慶安縣宜家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)連帶給付責(zé)任的訴求有理，應(yīng)予支持，該公司對(duì)上述工程款應(yīng)承擔(dān)連帶給付責(zé)任；原告周某某主張被告古某某屬于實(shí)際開(kāi)發(fā)人，并掛靠慶安縣宜家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，其應(yīng)對(duì)被告呂某某拖欠的工程款承擔(dān)連帶給付責(zé)任，從本院調(diào)取的慶安縣宜家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司私營(yíng)企業(yè)基本注冊(cè)信息查詢單中體現(xiàn)，該公司股東為崔洋、蔡立剛，董事會(huì)成員為蔡立剛、崔洋，古某某不是該公司的股東和投資人，也不是該公司的董事會(huì)成員，原告也未提供證實(shí)其上述主張的充分證據(jù)，故原告的上述主張不能成立，其要求被告古某某承擔(dān)連帶責(zé)任的請(qǐng)求本院不予支持；原告周某某主張被告呂某某掛靠大慶市豐富建安工程有限公司，該公司作為承建方應(yīng)對(duì)被告呂某某拖欠的工程款承擔(dān)連帶給付責(zé)任。因被告呂某某系與慶安縣宜家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的建筑施工合同，而不是與大慶市豐富建安工程有限公司簽訂的建筑施工合同，在該項(xiàng)目的招標(biāo)中，實(shí)際上是慶安縣宜家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司借用大慶市豐富建安工程有限公司的建筑資質(zhì)進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十六條之規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。被告大慶市豐富建安工程有限公司出借資質(zhì)的行為違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第五項(xiàng)之規(guī)定，被告呂某某與被告慶安縣宜家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的建筑施工承包合同書(shū)，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十八條之規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者無(wú)法返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。故被告大慶市豐富建安工程有限公司對(duì)原告周某某的工程款承擔(dān)連帶給付責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第五項(xiàng)、第五十八條，《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十六條，最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條第一款、第四條、第七條、第二十六條，最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》的理解與適用第二條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告呂某某給付原告周某某材料款及人工費(fèi)564,997.00元及利息（利息自2014年11月20日起按月利2.5分計(jì)算至實(shí)際給付之日止）。
二、被告慶安縣宜家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、被告大慶市豐富建安工程有限公司承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
三、被告古某某不承擔(dān)給付責(zé)任。
四、駁回原告周某某的其他訴訟請(qǐng)求。
上述款項(xiàng)于判決生效后立即履行。
案件受理費(fèi)減半收取為4,475.00元，由被告呂某某、宜家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、大慶市豐富建安工程有限公司共同承擔(dān)。
如果被告未按判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可自判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院。
如果當(dāng)事人在規(guī)定的期限內(nèi)未提出上訴，本判決即發(fā)生法律效力，權(quán)利人可以向本院申請(qǐng)執(zhí)行，申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，上述期間從本判決規(guī)定的履行期間的最后一日起計(jì)算。

審判員　　喬永艷

書(shū)記員：王世澤