原告：周元某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市伍家崗區(qū)。
原告：李某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市伍家崗區(qū)。
被告：宜昌黑旋風(fēng)置業(yè)有限公司，住所地宜昌市開發(fā)區(qū)大連路8號。
法定代表人：張民，該公司執(zhí)行董事。
委托代理人：代楊瑩，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省松滋市，系該公司員工。一般授權(quán)。
委托代理人：姜啟偉，湖北誠業(yè)律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)。

原告周元某、李某某與被告宜昌黑旋風(fēng)置業(yè)有限公司（以下簡稱黑旋風(fēng)置業(yè)公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年11月1日立案受理，依法由審判員許建江適用簡易程序，于2016年11月25日公開開庭進(jìn)行了審理。原告周元某、李某某及被告黑旋風(fēng)置業(yè)公司委托代理人代楊瑩、姜啟偉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2014年6月24日，原告周元某、李某某與被告黑旋風(fēng)置業(yè)公司簽訂《宜昌市商品房買賣合同》（合同編號：0220357），合同約定：由原告購買被告開發(fā)的位于宜昌開發(fā)區(qū)港窯路運(yùn)河佳苑6號樓2單元20層的022004號商品房，商品房單價6155元/平方米，總價款796826元；被告應(yīng)在2014年6月30日前交付商品房；該商品房從通知交付之日起，視同已經(jīng)交付；被告應(yīng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)將辦證資料提交產(chǎn)權(quán)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，因被告責(zé)任造成原告在商品房交付后90日內(nèi)不能辦理產(chǎn)權(quán)證的，被告按已付房價款的2%支付違約金。合同簽訂后，原告分別于2013年6月24日、2013年9月3日、2015年11月5日共三次支付了全部房款793318元。2014年6月30日，被告黑旋風(fēng)置業(yè)公司在《三峽日報(bào)》上刊登《運(yùn)河佳苑二期（五、六、七號樓）住宅交房公告》，告知相關(guān)業(yè)主前去辦理交房手續(xù)。2016年8月15日，該房產(chǎn)通過轉(zhuǎn)移登記換發(fā)不動產(chǎn)證。
上述事實(shí)，有《宜昌市商品房買賣合同》、2014年6月30日的《三峽日報(bào)》、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)發(fā)票、《不動產(chǎn)證書》、庭審筆錄等證據(jù)在卷佐證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，本案的爭議焦點(diǎn)在于原告周元某、李某某的訴訟請求是否已過訴訟時效期間。本案中，原告主張違約金的請求屬于債權(quán)請求權(quán)，適用《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條、一百三十七條有關(guān)訴訟時效的規(guī)定，即：訴訟時效期間為兩年，從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計(jì)算。具言之，被告黑旋風(fēng)置業(yè)公司于2014年6月30日在《三峽日報(bào)》上發(fā)布交房公告，根據(jù)雙方合同約定，視為已經(jīng)完成交付義務(wù)。雙方合同另約定交房90日內(nèi)（即2014年9月28日前）不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的，原告有權(quán)主張逾期辦證違約金，而原告商品房在2016年8月15日才獲頒不動產(chǎn)證書。對于辦證期限，雙方在合同中的約定明確具體，原告在被告逾期之日即應(yīng)知曉違約事實(shí)，因此原告主張此權(quán)利的訴訟時效期間為2014年9月29日起至2016年9月28日止，而原告于2016年10月25日起訴，已超過訴訟時效期間，被告提出的訴訟時效抗辯事由成立。綜上，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條、第一百三十七條、最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百一十九條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告周元某、李某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)98元（已減半，原告已預(yù)交），由原告周元某、李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員　　許建江

書記員：王姣