原告：周某某，男，xxxx年xx月xx日出生，土家族，住湖北省五峰土家族自治縣。
委托訴訟代理人：易紹兵，男，xxxx年xx月xx日出生，土家族，住湖北省五峰土家族自治縣。系周某某女婿，特別授權(quán)代理。
委托訴訟代理人：陳乒乓，湖北德豪律師事務所律師，一般授權(quán)代理。
原告：趙某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省五峰土家族自治縣。
委托訴訟代理人：易紹兵，男，xxxx年xx月xx日出生，土家族，住湖北省五峰土家族自治縣。系趙某某女婿，特別授權(quán)代理。
委托訴訟代理人：陳乒乓，湖北德豪律師事務所律師，一般授權(quán)代理。
被告：宜昌長樂城市建設投資開發(fā)有限責任公司，住所地：湖北省五峰土家族自治縣漁洋關鎮(zhèn)南北二路。
法定代表人：朱劍，系該公司董事長。
委托訴訟代理人：向妮婭，湖北德豪律師事務所律師，一般授權(quán)代理。

原告周某某、趙某某與被告宜昌長樂城市建設投資開發(fā)有限責任公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年8月16日立案后，依法適用簡易程序，于2017年9月5日公開開庭進行了審理，原告周某某、原告周某某和趙某某的委托訴訟代理人易紹兵、陳乒乓，被告宜昌長樂城市建設投資開發(fā)有限責任公司的委托訴訟代理人向妮婭到庭參加訴訟。2017年11月1日本案第二次公開開庭進行審理，原告周某某、趙某某的委托訴訟代理人易紹兵，被告宜昌長樂城市建設投資開發(fā)有限責任公司的委托訴訟代理人向妮婭到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告周某某、趙某某向本院提出訴訟請求：1、請求判令撤銷原被告于2016年7月22日簽訂的《商品房買賣合同》；2、被告賠償原告損失（以鑒定結(jié)果為準）；3、訴訟費由被告承擔。事實和理由：2016年，原告擬購房屋用于經(jīng)營，經(jīng)向被告工作人員了解，XXX小區(qū)XXX棟XXX單元XXX樓的房屋以商品房對外出售，可以用于經(jīng)營。原告遂于2016年7月22日和被告簽訂了《商品房買賣合同》，原告以2800.00元/㎡購買大麗寨小區(qū)XXX棟XXX單元XXX號房屋，原告的女兒、女婿趙曉娜、易紹兵同時以相同條件購買XXX小區(qū)XXX棟XXX單元XXX號房屋。2016年8月2日，易紹兵辦理的工商營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包括餐飲服務。后對房屋進行裝修并營業(yè)，營業(yè)期間，因同棟樓其他業(yè)主反對，物業(yè)公司要求停止經(jīng)營，工商部門也撤銷了營業(yè)執(zhí)照。原告購買房屋是為了經(jīng)營，但后工商、物業(yè)告知不能經(jīng)營，原告對該房屋的用途存在重大誤解，為維護自身合法權(quán)益，故訴至法院。
被告辯稱，出于大局及維穩(wěn)考慮，同意撤銷易紹兵、趙曉娜與被告的房屋買賣合同，但不同意撤銷原被告的房屋買賣合同，因原告沒有證據(jù)證明在簽訂房屋買賣合同時存在重大誤解，被告也沒有過錯，不同意賠償原告損失。
本院經(jīng)審理認定事實如下：2016年7月22日，原、被告簽訂了《商品房買賣合同》，約定原告以2800.00元/㎡購買XXX小區(qū)XXX棟XXX單元XXX號房屋，房屋建筑面積124.05㎡，房屋總價款347340.00元，原告支付首付款77340.00元，余款270000.00元抵押房屋申請公積金貸款，物業(yè)管理費計收2.00元/㎡。原告的女兒、女婿趙曉娜、易紹兵同時以相同條件購買與該房屋相鄰的XXX小區(qū)XXX棟XXX單元XXX號房屋。2016年8月2日，易紹兵以該房屋為經(jīng)營地點，辦理了經(jīng)營范圍包括餐飲服務的工商營業(yè)執(zhí)照。辦理工商營業(yè)執(zhí)照后，原告將房屋交給易紹兵開始對房屋按餐飲服務用途進行裝修，裝修中將該房屋與趙曉娜、易紹兵購買的XXX小區(qū)XXX棟XXX單元XXX號房屋打通，進行整體裝修。裝修完成后開始對外進行餐飲服務經(jīng)營。經(jīng)營中，因該小區(qū)部分居民強烈反對，物業(yè)公司對原告下達停止經(jīng)營的通知，工商部門也撤銷了營業(yè)執(zhí)照，原告于2016年底完全停止了經(jīng)營。
庭審中，原被告一致認可該房屋的裝修費以建筑面積124.05㎡按1300.00元/㎡計算（含全部燈具、窗簾、吧臺、浴室柜、衛(wèi)浴用具等）。雙方經(jīng)協(xié)商，確認安裝的空調(diào)（風管機）5臺，折價30000.00元。
上述事實，有《商品房買賣合同》、《物業(yè)管理服務合同》、空調(diào)《收款收據(jù)》等以及原被告雙方當庭陳述在卷佐證。

本院認為，原告購買涉訴房屋目的是為了進行餐飲經(jīng)營，且在女婿易紹兵辦理了包括餐飲服務在內(nèi)的工商營業(yè)執(zhí)照后才對房屋按餐館進行裝修，裝修時與趙曉娜、易紹兵購買的XXX棟XXX單元XXX號房屋打通成一整體，并進行整體裝修營業(yè)。后因受到同小區(qū)部分業(yè)主的強烈反對等原因，物業(yè)公司要求停止經(jīng)營，工商管理部門撤銷營業(yè)執(zhí)照，不得不停止經(jīng)營。該房屋實為住宅用房，未得到相關業(yè)主同意的情況下不能進行餐飲經(jīng)營，上述事實說明原告在購買該房屋時對房屋的用途確實存在重大誤解，依法有權(quán)申請撤銷該房屋的買賣合同。房屋買賣合同撤銷后，雙方因該房屋買賣取得的財產(chǎn)應當相互返還，即房屋應返還給被告，被告收取的購房款應返還給原告。因裝修已添附于房屋中，和房屋形成整體，被告取得房屋的同時也應按雙方確認的折價方案向原告支付相應的裝修款。因5臺空調(diào)均為風管機，安裝后才進行房屋裝修，如拆出必將對房屋裝修造成嚴重損壞，嚴重降低房屋的裝修價值，本院認為空調(diào)折價由被告一并接收更能保護房屋價值。原告要求被告賠償損失，沒有事實和法律依據(jù)，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第五十四條第（一）項、第五十六條、第五十八條，判決如下：

一、撤銷原告周某某、趙某某和被告宜昌長樂城市建設投資開發(fā)有限責任公司于2016年7月22日簽訂的《商品房買賣合同》。
二、原告周某某、趙某某在本判決生效后10日內(nèi)將XXX小區(qū)XXX棟XXX單元XXX號房屋交還給被告宜昌長樂城市建設投資開發(fā)有限責任公司。
三、被告宜昌長樂城市建設投資開發(fā)有限責任公司在接收原告周某某、趙某某交還房屋（含房屋內(nèi)全部燈具、窗簾、浴室柜、衛(wèi)浴用具、空調(diào)5臺、吧臺1套）后10日內(nèi)返還原告周某某、趙某某購房款347340.00元、裝修費161265.00元（124.05㎡×1300.00元/㎡）、空調(diào)費30000.00元，合計538605.00元。上述款項被告有權(quán)直接代原告償還該房屋的公積金貸款本、息，用于涂銷房屋的抵押，余款支付給原告。原告有義務辦理該房屋的抵押涂銷、房產(chǎn)證注銷等手續(xù)。
四、該房屋買賣產(chǎn)生的相關稅、費、住房維修基金、天然氣初裝費、物業(yè)管理費等按相關規(guī)定由原、被告各自自行處理。
五、駁回原告周某某、趙某某其他訴訟請求。
案件受理費100.00元，減半收取50.00元，由原告周某某、趙某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員 陳俊

書記員： 張仲蓮