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周某某與周某某不動產(chǎn)登記糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:周某某,女,漢族,住唐山市。
委托代理人:趙雙義,河北陳建仲律師事務(wù)所律師。
被告:周某某,男,漢族,住唐山市。
委托代理人:張秀菊。
委托代理人:周瑞華,唐山市開平區(qū)實誠法律服務(wù)所法律工作者。

原告周某某與被告周某某不動產(chǎn)登記糾紛一案,本院依法進行了審理,現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,1987年7月12日,原告周某某與王仲第簽訂房屋買賣契約,約定王仲第以1200元的價格將位于唐山市開平區(qū)開平鎮(zhèn)國各莊X排XX號的5間簡易房出售給周某某。交易完成后,該房一直由被告居住至今。唐山市開平區(qū)人民政府于1993年,唐山市人民政府于2002年,兩次向被告頒發(fā)集體土地使用證。

本院認為,唐山市開平區(qū)開平鎮(zhèn)國各莊X排XX號土地使用權(quán)登記為被告周某某,原告要求確認該塊土地使用權(quán)為原告周某某,本案糾紛應(yīng)屬于土地使用權(quán)爭議。土地使用權(quán)爭議由人民政府處理,當(dāng)事人對處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院提起訴訟。因此該土地使用權(quán)爭議,不屬于人民法院受理民事案件的范圍。依照《中華人民共和國土地管理法》第十六條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條第三項,《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國民事訴訟法﹥的解釋》第二百零八條第三款之規(guī)定,裁定如下:

駁回原告周某某對被告周某某的起訴。
案件受理費400元,退還原告。
如不服本裁定,可在裁定書送達之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審 判 長  尹東波 代理審判員  王桂紅 代理審判員  高玉琢

書記員:劉珊珊

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