原告：吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：毛石蘭，上海高宏律師事務(wù)所律師。
　　被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告吳某某與被告張某某民間借貸糾紛一案，本院于2018年9月4日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告吳某某及其委托訴訟代理人毛石蘭、被告張某某到庭參加訴訟。審理中，原、被告申請庭外和解二個月。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告吳某某向本院提出訴訟請求：1.判令被告歸還原告借款200,000元；2.判令被告支付原告借款利息及逾期利息(以本金200,000元為基數(shù)，按年利率24%自2017年2月2日起計算至判決生效之日止)；3.判令被告支付原告違約金20,000元；4.判令被告支付律師費15,000元；5.本案訴訟費用由被告承擔。事實及理由：2017年2月2日，被告因資金周轉(zhuǎn)困難與原告簽訂房地產(chǎn)抵押借款協(xié)議一份，約定被告向原告借款200,000元；借款期限自2017年2月2日至2017年4月1日止；月息5%；守約方有權(quán)向違約方追究責任，違約金金額為本金的10%；被告不按時還款，原告為解決本糾紛所發(fā)生的各項費用(訴訟、聘請律師等)均由被告承擔。被告同時又向原告出具借條一份，向原告借款200,000元，約定還款日期為2017年4月1日。原告即于2017年2月2日轉(zhuǎn)賬給被告200,000元。被告收到借款之后未按借條約定向原告歸還分文借款和利息，原告多次催討未果，故起訴至院。
　　被告張某某辯稱，2017年2月2日，被告確實向原告借款200,000元，但實際只收到了190,000元，另10,000元是扣除的借款利息。房地產(chǎn)抵押協(xié)議及借條確系被告本人簽名、署期、捺印并記載聯(lián)系電話和身份證號碼，但上述協(xié)議及借條是于2018年6月補簽的。被告向原告陸續(xù)還款共計50,000元。被告同意向原告歸還剩余借款本金，但不同意支付借款利息及逾期利息、違約金、律師費。
　　本院經(jīng)審理認定事實如下：原告(出借人，甲方)與被告(借用人，乙方)簽訂了房地產(chǎn)抵押借款協(xié)議，約定：乙方向甲方借款200,000元，借款期限自2017年2月2日至2017年4月1日止；乙方每月按借款金額的5%向甲方支付利息；一方違約，守約方有權(quán)向違約方追究違約責任，違約金金額為本金的10%；如果乙方不按時還款，甲方為解決本次糾紛所發(fā)生的各項費用(包括交通、訴訟、執(zhí)行、房產(chǎn)查封、財產(chǎn)保全、聘請律師等)均由乙方承擔。另，被告向原告出具借條(在上述房地產(chǎn)抵押協(xié)議同張紙的反面)，載明：今借到吳某某人民幣(大寫)貳拾萬元整，小寫：200,000元整，約定還款日期2017年4月1日，立此為據(jù)。上述房地產(chǎn)抵押協(xié)議及借條均由被告簽名、署期、捺印并記載聯(lián)系電話和身份證號碼，落款時間均為2017年2月2日。2017年2月2日，原告向被告轉(zhuǎn)賬200,000元。借款期限屆滿，被告未能還款，原告遂向本院提起訴訟，訴請如前。原告為訴訟聘請律師，支付律師費15,000元。
　　以上事實，有房地產(chǎn)抵押借款協(xié)議、借條、轉(zhuǎn)賬憑證、聘請律師合同、律師費發(fā)票及當事人陳述為證。
　　本院認為，合法的借貸關(guān)系受法律保護。被告向原告借款200,000元的事實，有房地產(chǎn)抵押借款協(xié)議、借條、轉(zhuǎn)賬憑證為證，雙方的借貸合法有效，本院予以確認。現(xiàn)借款期限屆滿，被告未能按約還款，原告要求被告歸還借款200,000元的訴請，予法有據(jù)，本院予以支持。被告辯稱實際收到借款僅190,000元，且已歸還部分借款，但未提供相應(yīng)證據(jù)予以佐證，本院不予采信。原告要求被告按照年利率24%支付借款利息以及逾期利息，不違反法律規(guī)定及雙方借款協(xié)議約定，本院對該項訴訟請求予以支持。被告未能按約歸還借款，構(gòu)成違約，原告有權(quán)要求被告支付逾期利息及協(xié)議約定的違約金，但該兩項總計不得超過年利率24%，因原告已按年利率24%主張逾期利息，故本院對于原告主張違約金的訴訟請求不予支持。關(guān)于律師費，雙方簽訂的房地產(chǎn)抵押借款協(xié)議中有明確約定，且原告提供了其為訴訟聘請律師的相應(yīng)證據(jù)，且該律師費的收費標準不違反相關(guān)規(guī)定，故對原告要求被告支付律師費的訴訟請求予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告吳某某借款200,000元；
　　二、被告張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告吳某某借款利息及逾期利息(以本金200,000元為基數(shù)，按年利率24%自2017年2月2日起計算至判決生效之日止)；
　　三、被告張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告吳某某律師費15,000元；
　　四、駁回原告吳某某的其余訴訟請求。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費5,905元，減半收取計2,952.50元。由原告吳某某負擔150元，被告張某某負擔2,802.50元。保全費5,000元，由被告張某某負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。
　　

審判員：董迪思

書記員：顧玉婷