吳海林
李玉明(河北恒星律師事務所)
江向某
原告吳海林,干部。
委托代理人李玉明,河北恒星律師事務所律師,代理權限為特別代理。
被告江向某,農(nóng)民。
原告吳海林訴被告江向某分期付款買賣合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告吳海林的委托代理人李玉明律師到庭參加訴訟。被告江向某經(jīng)合法傳喚未到庭,本案現(xiàn)已審理終結。
被告江向某經(jīng)公告送達起訴狀、應訴通知書、舉證通知書、開庭傳票,未提出答辯理由和證據(jù),開庭審理時未到庭。
根據(jù)原告提供的證據(jù),本院確認如下基本事實:
2010年4月22日原告吳海林兒子吳志剛(乙方)與涉縣神頭村委(甲方)簽訂了《神頭村磚窯承包協(xié)議書》,主要內容是“為了響應縣、鄉(xiāng)招商引資的號召,為了搞好搞活鄉(xiāng)村企業(yè),甲方將神頭村紅磚窯廠承包給乙方經(jīng)營,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下條款:一、甲方將建窯及窯場占地25畝(以實際丈量為準)及生產(chǎn)經(jīng)營中所需的一切審批手續(xù)和相關證件,全部交于乙方使用,并由乙方負責正常的年審費用,如有關審批手續(xù)及相關證件不全的,所缺手續(xù)及相關證件由甲方負責辦理或其他方法解決處理,不能因缺少有關審批手續(xù)和相關證件給乙方造成停產(chǎn)、停業(yè),確保乙方能正常生產(chǎn)經(jīng)營。二、窯廠內外的現(xiàn)有一切設備設施,用具和窯廠占地、地上建筑物等(另見交接清單),全部歸乙方使用,乙方承包到期后除正常磨損,損壞剩余的設備交還給甲方。三、承包期限共壹拾伍年整,從2010年4月20日起2025年4月20日止。四、承包費及交納辦法:承包費每年叁萬元整(30000元),一年一交,每年12月31日之前交納(不包括土地租賃費)。五、甲方責任:1、甲方必須保證乙方承包期間內水、電、路三通,并負責解決有關的糾紛,群眾鬧事等維護窯廠的正常秩序。2、甲方負責協(xié)調解決乙方就近用土、用地,租賃費現(xiàn)在每年每畝地1100元,一年一付,以后隨宙石水泥廠用地標準,青苗補償每畝地280元一次性給付,地面上的核桃樹乙方每棵付給甲方40元補償費后,由甲方組織群眾在30日內移走,否則乙方概不負任何責。其它雜木樹隨市場價格處理,費用由乙方負責。六、乙方責任:1、乙方要守法經(jīng)營。2、乙方要按時交納承包費及土地租賃費不得無故拖欠,沒無故拖欠一天按承包費的千分之一交納滯納金。3、乙方用水每噸2元(按水表計算),用電費直接交電力局。4、乙方租賃的土地在租賃協(xié)議終止前一年多付甲方一年的租賃費作為土地復耕使用。5、乙方與郭保才的設備款達成協(xié)議后,雙方交村委會備案,乙方必須按協(xié)議執(zhí)行,否則,甲方有權令乙方停產(chǎn)。七、合同到期后同等條件下由乙方優(yōu)先續(xù)簽承包協(xié)議,在承包期間乙方所購置的機械設備新建窯體和地上建筑物,所有設施等,合同到期后可折價賣給甲方,也可以由乙方拆走或轉租、轉讓或其它辦法處理。八、本協(xié)議簽訂后,在此之前的一切債權、債務、場地清理均由郭保才和甲方負責處理,如有問題郭保才和甲方要及時處理,不能影響乙方的正常經(jīng)營生產(chǎn)。如因上述原因給乙方造成的影響和損失一切由郭保才和甲方負責。九、如因國家政策性因素,全縣磚窯全部停產(chǎn)停業(yè)或人力不可抗拒的自然災害造成合同無法正常履行的,由雙方協(xié)商解決。十、本協(xié)議鑒定后既有法律效律,如有違犯或不履行自己的責任或履行責任不到位給對方造成損失的,須雙倍賠償對方的一切損失。十一、在承包期間如有特殊情況,經(jīng)甲方同意,乙方可以轉租、轉讓經(jīng)營。十二、本協(xié)議字雙方簽字蓋章生效之日起,原合同協(xié)議作廢。十三、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
原告吳海林與張漢富合伙經(jīng)營該磚廠,后來吳海林退伙,張漢富給付吳海林退股款750000元。因張漢富未能給付吳海林退股款,經(jīng)涉縣法院訴訟,張漢富將神頭磚廠的全部設備和經(jīng)營權共折款750000元抵頂給吳海林。
2012年11月3日原告吳海林(甲方)與被告江向某(乙方)簽訂了《涉縣神頭磚廠承包轉讓協(xié)議書》,內容如下;“由于各種原因神頭磚廠經(jīng)營欠佳,現(xiàn)經(jīng)村委會同意,甲、乙雙方協(xié)商達成如下轉讓協(xié)議:一、甲方于2010年4月22日與神頭村委會簽訂的磚廠承包協(xié)議的各項條款不變,轉讓給乙方承包經(jīng)營。二、轉讓以后的一切債權債務及一切事務均由乙方負責,轉讓以前的一切債權債務及一切事務,均由原經(jīng)營人張漢付負責,如有個別債務直接影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,張漢付又暫時還不上的,乙方可先墊付償還,然后再由張漢付償還。三、甲方設備轉讓款共80萬元,磚廠的所有設備和廠礦一切以現(xiàn)狀為準,乙方已核驗過(可見吳海林與張漢付交接時的設備清單)。四、付款辦法:協(xié)議簽訂后乙方付甲方30萬元,2012年12月30日前,付20萬元,2013年3月30日前付15萬元,2013年6月30日前付15萬元,并由乙方付甲方利息(月息2.5%),如乙方不能按時足額付款,須雙倍付息。(從簽訂本協(xié)議之日起計算)。五、轉讓協(xié)議簽訂后,乙方所欠甲方的設備轉讓款即成為乙方欠甲方的現(xiàn)金債務,以后無論磚廠發(fā)生任何事情均不影響乙方償還甲方的欠款。六、為了保證償還甲方的欠款,乙方用磚廠全部設備(包括甲方和乙方的設備)做為抵押,擔保,如乙方由一次不能按期足額還款,甲方不用爭的乙方同意,有權把磚廠及全部設備和原材料及產(chǎn)品對外轉讓拍賣,乙方不能干涉,同時甲方不退還乙方已交給甲方的所有設備款和拍賣后的設備款、原材料款和產(chǎn)品款及經(jīng)營權。七、本協(xié)議須經(jīng)法院對磚廠協(xié)議轉讓或拍賣、設備保全等法律程序完成后方可把磚廠正式交付乙方經(jīng)營生產(chǎn),在此期間,如發(fā)現(xiàn)新問題雙方協(xié)商解決。八、為了保證設備的安全,本協(xié)議簽訂后乙方可派人到磚廠,以甲方的名義看管設備,費用由乙方負責,設備只能看管,不能動。九、本協(xié)議書由雙方簽字后生效。十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份“。
該合同簽訂后,被告江向某給付原告吳海林30萬元,2013年12月20日江向某、董海慶與楊水河訂立了《磚廠承包轉讓合同》。被告江向某下欠原告吳海林300000元,原告訴至院,請求法院判決被告給付其所欠原告的磚廠設備轉讓款300000元及利息(從2012年11月3日起以30萬元按月息2.5%計算,15萬元從2013年3月30日及15萬元從2013年6月30日按合同約定月息2.5%的雙倍計算,均到付清之日止);本案一切訴訟費用由被告承擔。
以上事實有原、被告簽訂的《涉縣神頭磚廠承包轉讓協(xié)議書》以及相關證據(jù)所證實。
本院認為,公民、法人的合法的民事權益受法律保護,任何組織和個人不得侵犯。原、被告訂立的合同未違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定,應合法有效,當事人應當遵循誠實信用原則,按照約定全面履行自己的義務,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。按照合同約定被告2013年3月30日前付15萬元,2013年6月30日前付15萬元,并按月息2.5%給付利息,如不能按時足額付款,須雙倍付息。(從簽訂本協(xié)議之日起計算)。故原告請求,證據(jù)充分,于法有據(jù),應予支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?和的規(guī)定,判決如下:
被告江向某在本判決生效之日起七日內給付原告吳海林人民幣300000元及其利息(按原、被告簽訂的協(xié)議約定計息,至本付清之日止);
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費5800元,由被告江向某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于邯鄲市中級人民法院。
本院認為,公民、法人的合法的民事權益受法律保護,任何組織和個人不得侵犯。原、被告訂立的合同未違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定,應合法有效,當事人應當遵循誠實信用原則,按照約定全面履行自己的義務,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。按照合同約定被告2013年3月30日前付15萬元,2013年6月30日前付15萬元,并按月息2.5%給付利息,如不能按時足額付款,須雙倍付息。(從簽訂本協(xié)議之日起計算)。故原告請求,證據(jù)充分,于法有據(jù),應予支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?和的規(guī)定,判決如下:
被告江向某在本判決生效之日起七日內給付原告吳海林人民幣300000元及其利息(按原、被告簽訂的協(xié)議約定計息,至本付清之日止);
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費5800元,由被告江向某負擔。
審判長:高建芳
審判員:李艷敏
審判員:王俊亮
書記員:李東彥
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