原告:吳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住齊齊哈爾市昂昂溪區(qū),
委托訴訟代理人:楊艷英,黑龍江晨陽律師事務(wù)所律師。
被告:楊某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住齊齊哈爾市昂昂溪區(qū),
原告吳某某與被告楊某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2019年2月21日立案受理后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告吳某某及其委托訴訟代理人楊艷英,被告楊某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告吳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.要求被告給付旱改水、看地房的補(bǔ)償款暫定10000.00元;2.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。庭審時(shí),吳某某將訴訟請(qǐng)求變更為:要求楊某某給付其600000.00元。事實(shí)與理由:2010年8月19日吳某某與楊某某簽訂一份土地承包合同書,吳某某承包楊某某位于昂昂溪區(qū)稻田村××旱田33.7畝,承包期為五年,從2011年至2016年止,2011年吳某某將旱田改成水田之后陸續(xù)購(gòu)買了機(jī)器設(shè)備(收割機(jī)、拖拉機(jī)等),建了一個(gè)看地房,第一年免承包費(fèi),其余每年承包費(fèi)3400.00元。到期后,吳某某繼續(xù)承包土地至2018年,每年承包費(fèi)6800.00元。2018年,以上土地被征收征用,水田給付的補(bǔ)償款多于旱田,吳某某起訴要求楊某某給付吳某某水田、看地房等補(bǔ)償款。庭審時(shí),吳某某將訴請(qǐng)變更為要求楊某某給付600000.00元,理由為吳某某還沒有到退休年齡,還需要工作,其承包的土地被征用,其為土地的實(shí)際使用者,征地補(bǔ)償款應(yīng)有其的份額,其承包土地上的純利潤(rùn)每年60000.00元,計(jì)算10年,共計(jì)600000.00元。
被告楊某某未向法庭提交書面答辯意見,其在庭審中口頭辯稱,楊某某不同意給付,楊某某不知道吳某某的600000.00元是如何計(jì)算的,2007年,楊某某與吳某某簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同,合同期限為5年,第一年需要改地,未收承包費(fèi),第二年開始收取承包費(fèi),簽訂合同時(shí)就約定,合同期滿后,承包款一年一約定,承包款一年一交納,2017年政府測(cè)量土地時(shí),楊某某就通知吳某某,2018年土地不再轉(zhuǎn)包給吳某某了,政府征地了。
原告吳某某為證明其訴訟請(qǐng)求,向法庭提交如下證據(jù)材料:
(一)、包地合同一份、收條三張。
證明問題:吳某某承包楊某某位于黎光村××旱田××33.7畝,按期交納了土地承包費(fèi)。
楊某某表示對(duì)該組證據(jù)真實(shí)性無異議,本院審查后,對(duì)該組證據(jù)真實(shí)性予以確認(rèn)。
(二)、齊齊哈爾市昂昂溪區(qū)榆樹屯鎮(zhèn)稻田朝鮮族村村民委員會(huì)出具的證明一份。
證明問題:經(jīng)村委會(huì)確認(rèn)楊某某轉(zhuǎn)包給吳某某33.7畝土地,并將該土地全部由旱田地改為水田,2018年因征地未耕種。
楊某某表示村委會(huì)的證明能證明吳某某確實(shí)轉(zhuǎn)包楊某某的土地了。本院審查后,對(duì)該組證據(jù)真實(shí)性予以確認(rèn)。
被告楊某某未向本院提交任何證據(jù)。
經(jīng)審理查明:2010年8月19日,吳某某與楊某某簽訂“包地合同”,約定吳某某轉(zhuǎn)包楊某某位于黎光村××33.7畝旱田地,承包期為5年,2011年不收承包費(fèi),2012年之后收取承包費(fèi)每畝100.00元。該合同到期后,吳某某與楊某某未再簽訂書面合同,但該地一直由吳某某耕種,每年交一次承包費(fèi)。吳某某承包該土地后,將該土地改為水田耕種。2018年該塊土地被政府征收。
經(jīng)本院向齊齊哈爾市昂昂溪區(qū)榆樹屯鎮(zhèn)政府工作人員了解,征地補(bǔ)償款不區(qū)分旱田地、水田地,補(bǔ)償款按齊齊哈爾市政府征地區(qū)片劃分。經(jīng)本院向齊齊哈爾市昂昂溪區(qū)榆樹屯鎮(zhèn)政府工作人員調(diào)取了“阜豐二期項(xiàng)目IVA-01-2號(hào)地段征地村集體補(bǔ)發(fā)農(nóng)戶剩余面積發(fā)放表”、“阜豐二期項(xiàng)目IVA-02-1號(hào)地段征地農(nóng)戶轉(zhuǎn)公積公益金”、“阜豐二期項(xiàng)目IVA-02-1號(hào)地段征地發(fā)放表”,三份表格顯示關(guān)于楊某某領(lǐng)取的征地補(bǔ)償款僅包括土地補(bǔ)償費(fèi)用,表格中的地上附著物欄均為空白。
本院認(rèn)為:吳某某與楊某某之間為土地轉(zhuǎn)包合同關(guān)系,楊某某為土地的承包人,吳某某流轉(zhuǎn)的為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),土地補(bǔ)償款享有者應(yīng)為土地承包人,即楊某某。吳某某以其沒到退休年齡,還需要工作,其承包的土地被征收,其為土地的實(shí)際使用者,征地補(bǔ)償款應(yīng)有其的份額,要求楊某某給付其600000.00元的訴訟主張無任何依據(jù),且吳某某也未在人民法院指定期限內(nèi)補(bǔ)充交納案件受理費(fèi)用,故本院對(duì)吳某某的訴訟請(qǐng)求不予支持。
綜上,依據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
駁回吳某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)50.00元,由吳某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。
審判長(zhǎng) 叢龍弟
審判員 郭來生
人民陪審員 陶麗梅
書記員: 尚慧
成為第一個(gè)評(píng)論者