原告：吳某坤泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，住所地吳某縣城太行道東側(cè)名仕公館2-1-商08，機(jī)構(gòu)代碼06312691-1。
法定代表人：李洪博，該公司經(jīng)理。
委托代理人：劉新杰，河北衡泰律師事務(wù)所律師。
被告：許某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省河間市。
委托代理人：侯國(guó)龍，河北至威律師事務(wù)所律師。
委托代理人：高軍道，河北至威律師事務(wù)所律師。

原告吳某坤泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱吳某坤泰公司）與被告許某某商品房銷售合同糾紛一案，本院于2018年4月9日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人劉新杰、被告許某某及其委托代理人侯國(guó)龍、高軍道到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告吳某坤泰公司訴稱，被告依法在網(wǎng)上拍得原告房產(chǎn)一處，房產(chǎn)為坤泰龍城小區(qū)1號(hào)樓3單元501室。根據(jù)《拍賣公告》的規(guī)定，被告負(fù)擔(dān)過(guò)戶的一切稅費(fèi)。被告競(jìng)拍成功上述房產(chǎn)后，未依公告的規(guī)定繳納稅款，導(dǎo)致吳某縣地方稅務(wù)局向原告下達(dá)了稅務(wù)催繳通知，為維護(hù)原的合法權(quán)益，故訴至法院，請(qǐng)求判決被告立即向原告支付款項(xiàng)74751.84元，同時(shí)由原告為被告出具相應(yīng)稅務(wù)發(fā)票，并由被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。原告提供吳某縣地方稅務(wù)局“吳某地稅通（2018）4010號(hào)稅務(wù)事項(xiàng)通知書(shū)”一份、被告許某某應(yīng)交稅款明細(xì)表一份、石家莊市新華區(qū)人民法院拍賣公告（淘寶網(wǎng)下載）一份，同時(shí)申請(qǐng)本院調(diào)取吳某縣地方稅務(wù)局關(guān)于稅種稅率的證明一份，以支持其主張。
被告許某某對(duì)通過(guò)網(wǎng)拍取得涉案房產(chǎn)的事實(shí)無(wú)異議，辯稱：第一，被告依法拍得涉案房產(chǎn)，并依法交納被告應(yīng)當(dāng)繳納的與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的一切稅費(fèi)，已經(jīng)符合辦理產(chǎn)權(quán)登記的條件，被告沒(méi)有違反拍賣公告規(guī)定也沒(méi)有違反房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)法律規(guī)定，原告的主張是強(qiáng)加給被告的，原告方主張的稅費(fèi)不應(yīng)由被告承擔(dān)；第二，被告需要承擔(dān)的一切稅費(fèi)是與轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)有關(guān)的，而原告所主張的稅費(fèi)都是與其營(yíng)業(yè)和經(jīng)營(yíng)行為有關(guān)的而不是與轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)有關(guān)的，原告所主張的稅種納稅主體均為原告，人民法院發(fā)布公告也是建立在納稅主體符合稅法規(guī)定基礎(chǔ)上的，如果說(shuō)原告和被告關(guān)于稅種由誰(shuí)承擔(dān)有特殊約定的話可以按約定，可以在拍賣公告的基礎(chǔ)上進(jìn)行特別約定，但原被告雙方?jīng)]有特別約定，既然沒(méi)有約定就應(yīng)按法律規(guī)定各自承擔(dān)交稅責(zé)任；第三，原告應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納稅款而不是由被告向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)要求原告申報(bào)交納稅款，但原告并沒(méi)有向法院提交繳納稅款的證明，既然原告沒(méi)有向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納稅款就沒(méi)有權(quán)利向被告索要其交納的稅款，原告的訴訟主體資格是錯(cuò)誤的，其依據(jù)的法律和事實(shí)是錯(cuò)誤的，也沒(méi)有證據(jù)支持自已的主張；第四，公告第六條括號(hào)內(nèi)的內(nèi)容說(shuō)明，雙方當(dāng)事人可以在遵照法律法規(guī)的基礎(chǔ)上進(jìn)行特殊的約定，而原告故意對(duì)括號(hào)內(nèi)的內(nèi)容不予說(shuō)明就是刻意規(guī)避原告和被告沒(méi)有特殊約定這一情況，所以應(yīng)按法律規(guī)定來(lái)確定稅種和納稅人主體并承擔(dān)法律責(zé)任。被告提交石家莊市新華區(qū)人民法院成交確認(rèn)書(shū)復(fù)印件以及（2015）新執(zhí)字第913-5號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)復(fù)印件各一份、房屋買賣契稅的完稅證明一份、住宅專項(xiàng)維修基金票據(jù)一份、交納測(cè)繪費(fèi)發(fā)票一份，以支持其主張。
本院審理過(guò)程中，組織雙方對(duì)各自提交的相關(guān)證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證，雙方證據(jù)均無(wú)異議，本院對(duì)證據(jù)的效力予以確認(rèn)。同時(shí)，對(duì)以下基本事實(shí)予以認(rèn)定：
一、涉案房產(chǎn)拍賣的情況。石家莊市新華區(qū)人民法院依據(jù)已經(jīng)發(fā)生法律效力的（2015）新民二初字第470號(hào)民事調(diào)解書(shū)，于2017年12月11日10時(shí)至2017年12月12日10時(shí)止在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)拍賣本案原告吳某坤泰公司名下位于吳某縣產(chǎn)，拍賣公告第六條規(guī)定，“標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式）”。2017年12月11日本案被告許某某以541680元的最高價(jià)競(jìng)得該房產(chǎn)，石家莊市新華區(qū)人民法院作出（2015）新執(zhí)字第913-5號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)和成交確認(rèn)書(shū)予以確認(rèn)。
二、涉案稅款的情況。原告作為法定納稅義務(wù)人針對(duì)涉案房產(chǎn)依法應(yīng)繳稅款共計(jì)58501.44元。具體包括以下七項(xiàng)：
1、增值稅：按照成交價(jià)格執(zhí)行稅率5%，金額為27084元，應(yīng)由國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)收?。?br/>2、城市維護(hù)建設(shè)稅：按照實(shí)際繳納增值稅執(zhí)行稅率5%，金額為1354.20元，應(yīng)由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)收??；
3、教育費(fèi)附加：按照實(shí)際繳納增值稅執(zhí)行稅率3%，金額為812.52元，應(yīng)由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)收??；
4、地方教育附加：按照實(shí)際繳納增值稅執(zhí)行稅率2%，金額為541.68元，應(yīng)由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)收??；
5、印花稅：按照銷售合同金額執(zhí)行稅率0.05%，金額為270.84元，應(yīng)由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)收?。?br/>6、土地增值稅：按照不含稅銷售收入執(zhí)行預(yù)征稅率2%，金額為10833.60元，應(yīng)由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)收??；
7、企業(yè)所得稅：按照銷售合同金額執(zhí)行3.25%（即稅率25%×應(yīng)稅所得率13%），金額為17604.60元，應(yīng)由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)收取。
三、雙方發(fā)生爭(zhēng)議的情況。原告認(rèn)為被告應(yīng)當(dāng)依照“拍賣公告第六條”約定承擔(dān)上述稅款，被告認(rèn)為依照稅法規(guī)定應(yīng)由原告承擔(dān)上述稅款，結(jié)果導(dǎo)致上述稅款雙方均未向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。2018年3月30日吳某縣地方稅務(wù)局向原告送達(dá)“吳某地稅通（2018）4010號(hào)稅務(wù)事項(xiàng)通知書(shū)”，限原告自接到通知之日起十五日內(nèi)到吳某縣地方稅務(wù)局征收分局申報(bào)繳納稅款。雙方爭(zhēng)議至今未決，涉案相應(yīng)稅款未繳納到位，稅務(wù)機(jī)關(guān)已經(jīng)限制原告辦理相關(guān)涉稅業(yè)務(wù)。

本院認(rèn)為，原告為他人提供擔(dān)保而負(fù)債，因未履行法院生效法律文書(shū)，致其所開(kāi)發(fā)的部分商品房被法院依法在淘寶網(wǎng)進(jìn)行司法拍賣，本案被告按照拍買公告參加拍賣并競(jìng)價(jià)成功成為涉案房產(chǎn)買受人，取得商品房的所有權(quán)。正是基于人民法院的司法拍賣行為，使原告與被告之間產(chǎn)生特殊意義上的商品房銷售合同法律關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)依拍賣公告條款確定。
第一，“拍賣公告第六條”合法有效。雙方對(duì)該條款內(nèi)容理解產(chǎn)生分歧，導(dǎo)致原告未依照法律規(guī)定繳納相應(yīng)稅費(fèi)，被告亦未依照該條款的約定承擔(dān)一切稅費(fèi)的繳納義務(wù)。雖然“拍賣公告第六條”不符合《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十條關(guān)于司法拍賣稅費(fèi)承擔(dān)的規(guī)定，但該約定系雙方真實(shí)意思表示，屬當(dāng)事人意思自治范疇，亦不會(huì)造成國(guó)家稅款流失，并不違反《合同法》關(guān)于合同效力的規(guī)定，在不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的情況下，“拍賣公告第六條”約定為合法有效條款。雖然我國(guó)稅收管理方面的法律法規(guī)對(duì)于各種稅款的征收均明確規(guī)定了納稅義務(wù)人，但是并未禁止納稅義務(wù)人與合同相對(duì)人約定由合同相對(duì)人或第三人繳納稅款，稅法對(duì)于稅種、稅率、稅額的規(guī)定是強(qiáng)制性的，而對(duì)于實(shí)際由誰(shuí)繳納稅款并沒(méi)有做出強(qiáng)制性或禁止性規(guī)定，納稅主體將這部分稅金與他人約定，由他人承擔(dān)，可理解為他人以納稅主體的名義支付稅金，納稅主體仍是原來(lái)的納稅義務(wù)人，并未違反國(guó)家強(qiáng)制性法律、法規(guī)的規(guī)定，故被告抗辯“原告將其應(yīng)繳的稅費(fèi)約定由被告承擔(dān)，違法國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定”的依據(jù)不足，不予采納。被告作為買受人應(yīng)當(dāng)依約定繳納拍賣房產(chǎn)所涉及的全部稅費(fèi)，不能脫離雙方約定而借口其并非法定納稅主體僅僅繳納其依法應(yīng)承擔(dān)部分稅費(fèi)。
第二，“拍賣公告第六條”內(nèi)容明確。目前，在淘寶網(wǎng)房產(chǎn)司法拍賣平臺(tái)上，拍賣公告中對(duì)“拍賣房產(chǎn)涉及稅費(fèi)的承擔(dān)方式”的表述有兩種情況：一種是約定“一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)”，有的進(jìn)一步列舉若干稅費(fèi)名目，目前大多數(shù)法院拍賣公告采用這種“一攬子”的做法，雖然此種方式不符合最高人民法院司法解釋關(guān)于司法拍賣涉及稅費(fèi)承擔(dān)的規(guī)定，但因這種方式操作簡(jiǎn)便快捷仍在廣泛應(yīng)用；另一種是約定“稅費(fèi)按照法律、行政法規(guī)由各方各自承擔(dān)”，有的進(jìn)一步約定涉及的全部稅費(fèi)由買受方墊付，目前江蘇省法院系統(tǒng)因?yàn)榻K省高級(jí)人民法院出臺(tái)相關(guān)文件規(guī)范操作現(xiàn)已全部采用此種方式，此方式操作雖然較第一種方式要復(fù)雜，但該方式產(chǎn)生糾紛較少，故除江蘇省法院系統(tǒng)以外也有部分法院在采用。本案明顯屬于第一種情況，該情況買受人拍賣成功后要自行承擔(dān)被拍賣方法定應(yīng)繳納而欠繳的稅費(fèi)，在不清楚被拍賣方法定應(yīng)繳稅費(fèi)欠繳數(shù)額的情況下較第二種情況具有較大風(fēng)險(xiǎn)。按照正常語(yǔ)法和邏輯理解，“拍賣公告第六條”包含三項(xiàng)內(nèi)容：一是“標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理”，雙方對(duì)此均無(wú)爭(zhēng)議；二是“所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)”應(yīng)指涉及拍賣房產(chǎn)的一切稅費(fèi)，而非僅指辦理轉(zhuǎn)讓登記的稅費(fèi)；三是“（或其他約定方式）”是指如有另行約定則按另行約定，如無(wú)另行約定，則按照本條前述約定，而非如無(wú)另行約定就按照法定承擔(dān)稅費(fèi)。如果按照被告的理解，本案去適用法定原則確定稅款承擔(dān)，按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于人民法院強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)有關(guān)稅收問(wèn)題的復(fù)函（國(guó)稅函[2005]869）號(hào)》中稅款優(yōu)先的原則，在無(wú)其他約定的情況下，則應(yīng)當(dāng)由石家莊市新華區(qū)人民法院在房產(chǎn)拍賣款項(xiàng)中優(yōu)先扣除應(yīng)由開(kāi)發(fā)商（即本案原告）法定繳納的稅款繳納到稅務(wù)機(jī)關(guān)，既然拍賣公告關(guān)于稅款承擔(dān)是約定由買受人承擔(dān)并非按照法定承擔(dān)，再轉(zhuǎn)而按照法定承擔(dān)方式犧牲債權(quán)人的利益而使買受人獲得拍賣約定之外的利益，這樣一則會(huì)導(dǎo)致申請(qǐng)拍賣房產(chǎn)的債權(quán)人獲得款項(xiàng)減少，導(dǎo)致債權(quán)人利益受損，二則會(huì)直接導(dǎo)致石家莊市新華區(qū)人民法院司法拍賣行為產(chǎn)生不穩(wěn)定。如果適用雙重標(biāo)準(zhǔn)分別處理更會(huì)導(dǎo)致國(guó)家稅款的嚴(yán)重流失，總之被告的辯稱事由是錯(cuò)誤的，于情于理于法也是絕對(duì)行不通的。
第三，被告拒絕支付涉案款項(xiàng)行為已構(gòu)成實(shí)質(zhì)違約。既然“拍賣公告第六條”合法有效又明確無(wú)歧義，那被告就應(yīng)積極全面的履行涉案稅款支付義務(wù)，而不應(yīng)依照拍賣公告取得拍賣房產(chǎn)所有權(quán)卻又拋開(kāi)已經(jīng)承諾的“拍賣公告第六條”約定，按照于己有利的的法定承擔(dān)方式去繳納部分稅款，雙方對(duì)法定稅款承擔(dān)的約定應(yīng)得到全面履行，被告僅履行部分稅款繳納義務(wù)就去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記的行為，已經(jīng)構(gòu)成對(duì)“拍賣公告第六條”的實(shí)質(zhì)違約。
第四，被告拒絕支付涉案款項(xiàng)行為已經(jīng)對(duì)原告產(chǎn)生實(shí)際損害。原告基于對(duì)人民法院“拍賣公告第六條”的信任，認(rèn)為被告應(yīng)當(dāng)依約定繳納全部稅款，但被告卻未全面履行繳納稅款義務(wù)，導(dǎo)致稅務(wù)機(jī)關(guān)依法向法定納稅主體（即原告）下達(dá)征稅通知催收稅款，并造成原告的其他涉稅經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)受到影響，這足以證實(shí)被告違約行為已經(jīng)對(duì)原告的合法權(quán)益產(chǎn)生了損害，故原告完全具備訴訟主體資格。
綜上所述，被告應(yīng)當(dāng)依照“拍賣公告第六條”的約定全面履行義務(wù)，鑒于被告并非法定納稅主體，其涉案房產(chǎn)拍賣相應(yīng)稅款依法應(yīng)當(dāng)通過(guò)原告賬戶予以繳納，原告同時(shí)亦應(yīng)提供稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的相應(yīng)發(fā)票。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第十五條、第三十條、第四十一條、第五十二條、第六十條、第一百零七條，《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定（法釋〔2016〕18號(hào)）》第十二條、第十三條、第三十條，參照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于人民法院強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)有關(guān)稅收問(wèn)題的復(fù)函（國(guó)稅函[2005]869）號(hào)》之規(guī)定，判決如下：

一、被告許某某給付原告吳某坤泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司房產(chǎn)司法拍賣涉稅款項(xiàng)58501.44元；
二、原告吳某坤泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司同時(shí)向被告許某某提交稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的該涉稅款項(xiàng)發(fā)票；
三、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
上述履行內(nèi)容于本判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。如果未按本判決指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。
案件受理費(fèi)1669元，減半收取計(jì)834元，原告承擔(dān)203元，被告承擔(dān)631元。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判員 王景翔

書(shū)記員： 簡(jiǎn)振磊