原告：吳某某，女，生于1981年6月9日，漢族，湖北省丹江口市人，無固定職業(yè)。
委托代理人：林大悻（系原告丈夫），男，生于1979年8月11日，土家族，湖北省長陽土家族自治縣人，無固定職業(yè)，住湖北省長陽土家族自治縣賀家坪鎮(zhèn)紫臺山村2組。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行和解，提出上訴，代收法律文書。
原告：林大悻，男，生于1979年8月11日，土家族，湖北省長陽土家族自治縣人，無固定職業(yè)。
二原告共同委托代理人：劉家輝，湖北延津律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理：參與訴訟，代收法律文書。
被告：十堰太極湖國際廣場開發(fā)有限公司。住所地：湖北省武當(dāng)山旅游經(jīng)濟(jì)特區(qū)鵬程苑一樓。
法定代表人：顧國明，該公司總經(jīng)理。

原告吳某某、林大悻訴被告十堰太極湖國際廣場開發(fā)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛一案，本院于2014年12月25日受理后，依法組成由審判員程培濤擔(dān)任審判長并主審，審判員王汝軍、人民陪審員周愛民參加的合議庭，于2015年2月13日公開開庭進(jìn)行了審理。原告吳某某、林大悻及其委托代理人劉家輝到庭參加了訴訟，被告十堰太極湖國際廣場開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：原告吳某某、林大悻系夫妻關(guān)系。2013年10月10日，二原告與被告十堰太極湖國際廣場開發(fā)有限公司雙方簽訂wsss110號《商品房預(yù)售合同》，合同約定：二原告購買被告位于十堰市武當(dāng)山特區(qū)屈家灣第22幢1單元901號房，房屋價格為355703元，被告于2014年4月30日前將竣工驗(yàn)收合格的商品房交付原告，逾期交房超過60日后，買受人有權(quán)解除合同，出賣人按累計(jì)已付款的1%向買受人支付違約金。合同簽訂后，二原告分兩次支付清購房款，第一次于合同簽訂之日2013年10月10日轉(zhuǎn)賬給被告335703元，第二次于2013年10月25日現(xiàn)金支付給被告2萬元。2014年4月30日，被告未按照合同約定時間交付商品房。2014年7月28日，被告向山水國際業(yè)主發(fā)出《關(guān)于山水國際延期交房承諾書》，被告承諾于2014年12月31日前交付房屋，否則客戶有權(quán)退房，公司除按合同約定支付相應(yīng)違約金外，按購房戶繳款時間給予銀行同期貸款利息作為補(bǔ)償。2014年12月31日到期后，被告仍未向二原告交付房屋。
另查明：2014年度中國人民銀行向社會公布銀行的基準(zhǔn)貸款利率為年息5.6%。

本院認(rèn)為：依法成立的合同對雙方當(dāng)事人均具有法律約束力。本案中，二原告與被告簽訂的《商品房預(yù)售合同》，是雙方真實(shí)意思表示，亦不違反法律規(guī)定，對雙方均具有法律約束力；二原告依合同約定向被告支付全部購房款355703元，履行了繳款義務(wù)；被告沒有在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)依據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。二原告要求被告解除合同、返還購房款、支付違約金的訴請，符合法律規(guī)定和合同約定，本院依法予以支持；二原告要求被告承擔(dān)已付房款的利息請求，因被告就延付期限屆滿后仍不能交付房屋的情況作出書面承諾且二原告也認(rèn)可該承諾，二原告要求被告履行承諾，按照2014人民銀行貸款基準(zhǔn)利率年息5.6%的標(biāo)準(zhǔn)支付自2014年4月30日至12月31日利息12533元，符合雙方合意及法律規(guī)定，本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百零六條，《中華人民共和國合同法》第八條、第九十四條第四項(xiàng)、第一百零八條，最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定判決如下：

一、解除原告吳某某、林大悻與被告十堰太極湖國際廣場開發(fā)有限公司簽訂的wsss110號《商品房預(yù)售合同》。
二、被告十堰太極湖國際廣場開發(fā)有限公司于本判決生效后十五日內(nèi)向原告吳某某、林大悻返還購房款355703元，并支付違約金3357元、支付利息補(bǔ)償金12533元，三項(xiàng)合計(jì)371593元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)6874元，由被告十堰太極湖國際廣場開發(fā)有限公司承擔(dān)。
申請執(zhí)行的期間為二年。從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計(jì)算。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱：湖北省十堰市中級人民法院；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場支行；賬號：17×××01；通過郵局匯款，匯款十堰市中級人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號。上訴人應(yīng)將注明一審案號的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。

審　判　長　　程培濤 審　判　員　　王汝軍 人民陪審員　　周愛民

書記員：錢文靜