吳明某
黃升賢（湖北畢升律師事務(wù)所）
湖北英山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
陳翔鷹（湖北超強(qiáng)律師事務(wù)所）
胡先斌

原告:吳明某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省英山縣人，大專，住湖北省英山縣。
委托訴訟代理人:黃升賢，湖北畢升律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般代理。
被告:湖北英山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。
住所地:英山縣溫泉鎮(zhèn)金石路（大橋北端）。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91421100MA4886U374。
法定代表人:劉志勇，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:陳翔鷹，湖北超強(qiáng)律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般代理。
委托訴訟代理人:胡先斌，該公司法務(wù)部經(jīng)理，代理權(quán)限為一般代理。
原告吳明某與被告湖北英山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱”英山農(nóng)村商業(yè)銀行”）合同糾紛一案，本院于2017年1月9日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告吳明某及委托訴訟代理人黃升賢、被告的委托訴訟代理人陳翔鷹到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告吳明某向本院提出訴訟請(qǐng)求:依法判令被告英山農(nóng)村商業(yè)銀行退還其位于溫泉鎮(zhèn)××號(hào)的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。
事實(shí)與理由:1996年3月，王靜在被告英山農(nóng)村商業(yè)銀行的下屬單位溫泉信用社借款3萬(wàn)元，期限為3個(gè)月，原告吳明某提交房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證作抵押為其提供擔(dān)保。
借款期間，為協(xié)助被告英山農(nóng)村商業(yè)銀行收回借款，原告吳明某于1997年8月30日到草盤地鎮(zhèn)××村王靜娘家找其催收貸款，其父母告知王靜在上海浦東區(qū)打工（做販賣肥膘肉生意），有能力償還貸款，但被告英山農(nóng)村商業(yè)銀行不找王靜催收，至今王靜貸款期限已超過20年。
依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，抵押擔(dān)保有效期為主債權(quán)到期后二年，即原告吳明某提供的抵押擔(dān)保自1998年6月1日后失效，被告英山農(nóng)村商業(yè)銀行應(yīng)將抵押的兩證退還。
被告英山農(nóng)村商業(yè)銀行辯稱，1、1996年3月1日，王靜在我行溫泉信用社貸款3萬(wàn)元，借據(jù)約定期限為2個(gè)月，即從1996年3月1日起至1996年5月1日止，原告吳明某以其位于溫泉鎮(zhèn)××號(hào)房地產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保。
因王靜自借款后就杳無(wú)音訊，我行多方查詢后均未找到，而原告吳明某未履行抵押擔(dān)保的還款義務(wù)，故我行不應(yīng)退還原告吳明某擔(dān)保抵押的房產(chǎn)證和土地證；2、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該案已超過法定的訴訟時(shí)效，應(yīng)當(dāng)依法駁回原告吳明某的起訴。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。
對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
本院認(rèn)為，王靜在被告英山農(nóng)村商業(yè)銀行下屬溫泉鎮(zhèn)農(nóng)村信用合作社借款三萬(wàn)元屬實(shí)，原告吳明某為其提供擔(dān)保亦屬實(shí)。
據(jù)此，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問題的解釋》第十二條 ?第二款 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?，判決如下:
被告湖北英山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司在本判決生效之日起七日內(nèi)向原告吳明某返還土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。
本案案件受理費(fèi)100元，由被告湖北英山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黃岡市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，王靜在被告英山農(nóng)村商業(yè)銀行下屬溫泉鎮(zhèn)農(nóng)村信用合作社借款三萬(wàn)元屬實(shí)，原告吳明某為其提供擔(dān)保亦屬實(shí)。

據(jù)此，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問題的解釋》第十二條 ?第二款 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?，判決如下:
被告湖北英山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司在本判決生效之日起七日內(nèi)向原告吳明某返還土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。
本案案件受理費(fèi)100元，由被告湖北英山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：查五一

書記員：方芳