原告：吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住牡丹江市東安區(qū)。
委托訴訟代理人：李洪起，黑龍江天揚律師事務(wù)所律師。
被告：中國人民解放軍沈陽軍區(qū)牡丹江房地產(chǎn)管理分局，牡丹江市愛民區(qū)西祥倫街77號。
法定代表人：孫常江，該分局局長。
委托訴訟代理人：馬鳳軍，黑龍江馬鳳軍律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：佘守利，男，xxxx年xx月xx日出生，住牡丹江市愛民區(qū)。

原告吳某某與被告中國人民解放軍沈陽軍區(qū)牡丹江房地產(chǎn)管理分局（以下簡稱軍區(qū)房產(chǎn)局）合同糾紛一案，本院于2017年10月25日立案后，依法進(jìn)行審理。
吳某某向本院提出訴訟請求：1.要求被告給付原告投資款、借款、車輛款等共計220.85萬元；2.要求被告按協(xié)議約定的分成比例給付原告3714平方米的房屋（共計230萬元），以上合計450.85萬元；3.本案的訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由：原、被告于2006年2月20日簽訂了合作開發(fā)（0318B）坐落舊房改造項目協(xié)議書，約定由被告出土地，原告負(fù)責(zé)資金、開發(fā)及辦理開發(fā)建設(shè)的一切審批手續(xù)，規(guī)劃面積2萬平方米，利潤分成為被告純得建成的4千平方米房屋，剩余所有面積的房屋歸原告所有。合同簽訂后，原告按照合同約定投入了大量的人力、資金，辦理了各種審批手續(xù)和批件，經(jīng)過牡丹江市規(guī)劃委員會批準(zhǔn)后，于2006年8月初正式破土動工。在該工程建設(shè)至一樓封頂后，被告于2006年12月12日與牡丹江聯(lián)發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了（0318B）坐落舊房改造開發(fā)合作協(xié)議書，原告得知后多次找到被告要求清算并給付前期投資款、利潤款及利息等損失均無果。故原告為維護(hù)其合法權(quán)益訴至法院。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，軍區(qū)房產(chǎn)局于2006年2月20日與牡丹江市恒昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第一分公司簽訂沈黑字（0318B）坐落舊房改造項目協(xié)議書，原告吳某某當(dāng)時系牡丹江市恒昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第一分公司經(jīng)理，牡丹江市恒昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第一分公司系牡丹江市恒昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司下設(shè)的分公司，不具有獨立的法人資格。《中華人民共和國民法通則》第三十六條規(guī)定：“法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力，從法人成立時發(fā)生，到法人終止時消滅”?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定：“起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織…”。故本案的原告應(yīng)為牡丹江市恒昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，吳某某在本案中不具有訴訟主體資格。
依照《中華人民共和國民法通則》第三十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第三項,《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定，裁定如下：

駁回吳某某的起訴。
如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

審判員 姜冰冰

書記員： 李丹