原告：吳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地江蘇省溧陽(yáng)市別橋鎮(zhèn)土山村委莊上村XXX號(hào)，現(xiàn)住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：毛宏韜，北京盈科(上海)律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：唐立謙，北京盈科(上海)律師事務(wù)所律師。
　　被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江蘇省江陰市。
　　被告：張英杰，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江蘇省江陰市。
　　被告：陳惠芬，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江蘇省江陰市。
　　被告：繆柯怡，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江蘇省江陰市。
　　被告：江陰新浩再循環(huán)紙業(yè)有限公司，住所地江蘇省江陰市。
　　法定代表人：張某某，董事長(zhǎng)。
　　上列五被告共同委托訴訟代理人：郁晨亮，江蘇振強(qiáng)律師事務(wù)所律師。
　　上列五被告共同委托訴訟代理人：胡躍年，江蘇振強(qiáng)律師事務(wù)所律師。
　　原告吳某某與被告張某某、張英杰、陳惠芬、繆柯怡、江陰新浩再循環(huán)紙業(yè)有限公司(以下至判決主文前簡(jiǎn)稱“新浩公司”)民間借貸糾紛一案，本院于2017年12月26日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，后轉(zhuǎn)為普通程序并公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告吳某某(參加第一次庭審)及委托訴訟代理人毛宏韜，被告張某某、張英杰、陳惠芬、繆柯怡、新浩公司的共同委托訴訟代理人郁晨亮到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告吳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告張某某歸還原告借款本金8,095,920元(人民幣，下同)；2.判令被告張某某支付原告以借款本金8,095,920元為基數(shù)，按照月利率3%自2017年12月13日起算至債務(wù)清償之日止的逾期利息；3.判令被告張某某支付原告律師費(fèi)100,000元、保全費(fèi)5,000元、擔(dān)保函費(fèi)用13,650元；4.判令被告張英杰、陳惠芬、繆柯怡、新浩公司對(duì)上述被告張某某應(yīng)支付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；5.判令被告張英杰對(duì)上述第1至3項(xiàng)被告張某某應(yīng)支付的款項(xiàng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，以拍賣抵押物(抵押房產(chǎn)為：港城名邸17號(hào)1102室、南街XXX號(hào)XXX幢XXX室)所得款優(yōu)先償付上述債務(wù)；6.判令被告張英杰配合原告辦理港城名邸75號(hào)(權(quán)屬證書編號(hào)：澄房權(quán)證江陰字第XXXXXXXXX號(hào))的抵押登記手續(xù)，并在抵押登記手續(xù)完成后對(duì)上述第1至3項(xiàng)訴請(qǐng)中被告張某某所負(fù)債務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，以拍賣該抵押物所得款優(yōu)先償付上述債務(wù)；7.訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2017年7月28日，原告與被告張某某、張英杰、陳惠芬、繆柯怡、新浩公司及案外人XINHAOENVIRONMENTALINVESTMENTSPTE.LTD、上海瑞眾投資有限公司簽訂《借款及擔(dān)保協(xié)議書》，約定被告張某某向原告借款1,000萬(wàn)元，借期3個(gè)月，借款利息為月利率1.5%，由被告張某某按月支付,具體支付日期為借款日期后每個(gè)自然月對(duì)應(yīng)日的前一日。如被告張某某到期未能償還借款本金，則逾期利息按照借款利息的兩倍即月3%計(jì)算，償還順序?yàn)橄认⒑蟊尽Ｍ瑫r(shí)約定被告張英杰、陳惠芬、繆柯怡、新浩公司對(duì)被告張某某的上述借款提供連帶保證擔(dān)保；被告張英杰對(duì)被告張某某的上述借款以其名下所有的港城名邸17號(hào)1102室、港城名邸75號(hào)、南街XXX號(hào)XXX幢XXX室房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，抵押登記手續(xù)在被告張某某的債務(wù)到期且未能清償?shù)那闆r下辦理；案外人XINHAOENVIRONMENTALINVESTMENTSPTE.LTD對(duì)被告張某某的借款提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保；案外人上海瑞眾投資有限公司為本次借款提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)。2017年8月1日，原告與被告張某某及案外人上海瑞眾投資有限公司簽訂《借款及擔(dān)保協(xié)議書補(bǔ)充協(xié)議》，該補(bǔ)充協(xié)議對(duì)案外人上海瑞眾投資有限公司的財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)進(jìn)行了進(jìn)一步約定。2017年8月1日，原告向被告張某某轉(zhuǎn)賬支付了雙方約定的1,000萬(wàn)元借款，至此被告張某某應(yīng)在2017年8月底、9月底、10月底分別按月1.5%支付當(dāng)月利息，后被告張某某也實(shí)際支付了該三個(gè)月的利息，故截止到2017年10月31日被告張某某尚欠原告借款本金1,000萬(wàn)元，借期內(nèi)利息未拖欠。2017年11月28日，被告張某某還款200萬(wàn)元，根據(jù)雙方先息后本的償還順序及月利率3%的逾期利率約定，200萬(wàn)元中應(yīng)優(yōu)先計(jì)算償付的逾期利息為28萬(wàn)元，歸還借款本金172萬(wàn)元，至此被告張某某尚拖欠本金828萬(wàn)元。2017年12月12日，被告張某某還款30萬(wàn)元，該30萬(wàn)元中亦應(yīng)優(yōu)先計(jì)算被告所應(yīng)支付的2017年11月28日至12月12日期間共計(jì)14天的逾期利息115,920元，剩余的184,080元系被告張某某歸還的借款本金，至此被告張某某尚欠本金數(shù)額為8,095,920元(828萬(wàn)元-184,080元)。2017年12月12日之后被告張某某便再未歸還過(guò)任何款項(xiàng)，故應(yīng)自2017年12月13日起向原告支付逾期利息。被告張某某逾期還款后，被告張英杰于2017年11月8日將其名下港城名邸17號(hào)1102室、南街XXX號(hào)XXX幢XXX室的房屋為原告辦理了抵押登記手續(xù)，但港城名邸75號(hào)至今未予辦理。原告為主張債權(quán)，聘請(qǐng)律師、辦理保全，支付了相關(guān)的律師費(fèi)和保全費(fèi)用，根據(jù)雙方約定原告的該項(xiàng)損失亦應(yīng)由被告負(fù)擔(dān)。被告張英杰、陳惠芬、繆柯怡、新浩公司應(yīng)根據(jù)借款協(xié)議約定對(duì)被告張某某所負(fù)債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。原告為維護(hù)自身權(quán)益，故而訴至法院。
　　被告張某某、張英杰、陳惠芬、繆柯怡、新浩公司共同辯稱，被告張某某確實(shí)曾向原告借款1,000萬(wàn)元，但借款期間的利息被告張某某已如期支付。被告張某某于2017年11月28日曾向原告還款200萬(wàn)元、2017年12月12日還款30萬(wàn)元，以上所還款項(xiàng)均系歸還的借款本金。2017年11月2日，被告張某某支付案外人上海瑞眾投資有限公司(現(xiàn)更名為上海瑞科投資有限公司)15萬(wàn)元，相當(dāng)于支付的原告2017年11月份的利息；2017年12月12日支付上海瑞眾投資有限公司12萬(wàn)元，相當(dāng)于支付的原告2017年12月份的利息。故截至到2017年12月31日被告張某某并未拖欠原告借款利息，尚欠原告的本金金額為770萬(wàn)元，逾期利息的計(jì)算應(yīng)自2018年1月1日開(kāi)始起算。原告主張的逾期利率月3%過(guò)高，已超過(guò)了法律規(guī)定準(zhǔn)許的最高限額，應(yīng)仍按照借款協(xié)議約定的1.5%計(jì)算。2017年8月2日，被告張某某支付給上海瑞眾投資有限公司45萬(wàn)元財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)，實(shí)際上也是原告變相收取的利息。原告所主張的擔(dān)保函費(fèi)用并非必要支出，律師費(fèi)在借款合同中也無(wú)相關(guān)約定，故均不同意支付。原告現(xiàn)向被告張某某追索借款，行使的是解除合同的權(quán)利，故被告張英杰無(wú)需再按照借款協(xié)議的約定繼續(xù)辦理港城名邸75號(hào)房屋的抵押登記手續(xù)。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2017年7月28日，原告與被告張某某、新浩公司、張英杰、繆柯怡、陳惠芬、案外人XINHAOENVIRONMENTALINVESTMENTSPTE.LTD簽訂《借款及擔(dān)保協(xié)議書》，約定被告張某某向原告借款1,000萬(wàn)元，借期3個(gè)月，具體借款期限以資金自原告賬戶劃出時(shí)起算。協(xié)議書第3條約定，借款利息按照月利率1.5%，由被告張某某按月支付，具體支付日期為借款日期后每個(gè)自然月對(duì)應(yīng)日的前一日。案外人上海瑞眾投資有限公司為本次借款提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)，被告張某某需按月向該顧問(wèn)公司支付借款金額1.5%的顧問(wèn)費(fèi)，支付日與利息支付日相同。協(xié)議書第5條約定，被告新浩公司、張英杰、繆柯怡、陳惠芬為被告張某某的債務(wù)提供連帶保證擔(dān)保，擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、罰息、被告張某某向上海瑞眾投資有限公司支付的財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)及因被告張某某違約造成的原告追索債權(quán)所產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用；被告張英杰以其所有的港城名邸17號(hào)1102室(權(quán)屬證書編號(hào)：澄房權(quán)證江陰字第XXXXXXXXX號(hào))、港城名邸75號(hào)(權(quán)屬證書編號(hào)：澄房權(quán)證江陰字第XXXXXXXXX號(hào))、南街XXX號(hào)XXX幢XXX室(權(quán)屬證書編號(hào)：澄房權(quán)證江陰字第jyXXXXXXXX號(hào))房屋為被告張某某的借款提供抵押擔(dān)保，抵押登記手續(xù)在被告張某某對(duì)原告的債務(wù)到期且未能清償?shù)那闆r下辦理，如被告張某某按期或提前清償債務(wù)，則不辦理抵押登記手續(xù)，同時(shí)約定，以上房產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍與保證人擔(dān)保的范圍相同。協(xié)議書第6條約定，若被告張某某未能如期償還借款本金，則逾期利息按照借款利息的兩倍計(jì)算，償還順序?yàn)橄认⒑蟊尽?br/>　　2017年8月1日，原告與被告張某某、案外人上海瑞眾投資有限公司簽訂《借款及擔(dān)保協(xié)議書補(bǔ)充協(xié)議》，約定原《借款及擔(dān)保協(xié)議書》第三條的財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)調(diào)整為：被告張某某須一次性向案外人上海瑞眾投資有限公司支付借款金額4.5%的財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)，支付日為放款日的第二日。同時(shí)約定原協(xié)議其他各方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)及其他條款不變。
　　2017年8月1日，原告向被告張某某銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付1,000萬(wàn)元。
　　2017年8月31日，被告張某某向原告轉(zhuǎn)賬15萬(wàn)元；2017年9月29日，被告張某某向原告轉(zhuǎn)賬15萬(wàn)元；2017年10月31日，被告張某某向原告轉(zhuǎn)賬15萬(wàn)元；2017年11月28日，被告張某某向原告轉(zhuǎn)賬200萬(wàn)元；2017年12月12日，被告張某某向原告轉(zhuǎn)賬30萬(wàn)元。
　　2017年12月11日，原告與北京盈科(上海)律師事務(wù)所簽署《委托代理合同》，約定將本案糾紛委托北京盈科(上海)律師事務(wù)提供法律服務(wù)。同日，原告與北京盈科(上海)律師事務(wù)、上海瑞眾投資有限公司三方簽署《補(bǔ)充協(xié)議》，約定應(yīng)由原告支付的律師費(fèi)，確認(rèn)由原告或者上海瑞眾投資有限公司支付。2018年1月26日，北京盈科(上海)律師事務(wù)向上海瑞眾投資有限公司開(kāi)具了10萬(wàn)元的律師費(fèi)發(fā)票。五被告對(duì)律師費(fèi)發(fā)票的真實(shí)性無(wú)異議，但認(rèn)為該筆律師費(fèi)是上海瑞眾投資有限公司支付的，說(shuō)明該公司與原告系一家。
　　另查明，原告因本案糾紛與第三方簽署了《訴訟保全擔(dān)保服務(wù)合同》，合同約定的擔(dān)保費(fèi)總額為13,650元。坐落于江蘇省江陰市南街XXX號(hào)XXX幢XXX室(權(quán)屬證書編號(hào)：澄房權(quán)證江陰字第jyXXXXXXXX號(hào))房屋的所有權(quán)人為張英杰，該房屋于2017年11月8日辦理了抵押權(quán)人為吳某某的抵押登記；坐落于江蘇省江陰市港城名邸17號(hào)1102室(權(quán)屬證書編號(hào)：澄房權(quán)證江陰字第XXXXXXXXX號(hào))房屋的所有權(quán)人為張英杰，該房屋于2017年11月8日辦理了抵押權(quán)人為吳某某的抵押登記；坐落于江蘇省江陰市港城名邸75號(hào)(權(quán)屬證書編號(hào)：澄房權(quán)證江陰字第XXXXXXXXX號(hào))房屋的所有權(quán)人為張英杰，該房屋的狀態(tài)為“抵押”，但抵押權(quán)人并非吳某某，該房屋截止本案判決時(shí)處于被查封狀態(tài)。
　　審理中，1.五被告提交張某某的工商銀行交易明細(xì)，證明被告張某某2017年8月2日向上海瑞眾投資有限公司還款45萬(wàn)元、2017年11月2日向上海瑞眾投資有限公司還款15萬(wàn)元、2017年12月12日向上海瑞眾投資有限公司還款12萬(wàn)元。經(jīng)質(zhì)證，原告對(duì)證據(jù)真實(shí)性無(wú)異議，但認(rèn)為上海瑞眾投資有限公司的收款行為與原告無(wú)關(guān)。
　　本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定歸還借款。本案中原告主張被告張某某向其借款1,000萬(wàn)元，并提交了借款協(xié)議及轉(zhuǎn)賬憑證，五被告對(duì)借款的事實(shí)不持異議，故本院對(duì)原告與被告張某某之間的民間借貸關(guān)系予以確認(rèn)?！督杩罴皳?dān)保協(xié)議書》于2017年7月28日簽訂，原告實(shí)際支付借款的時(shí)間為2017年8月1日，故根據(jù)借款協(xié)議“借期3個(gè)月，具體借款期限以借款資金自原告賬戶劃出時(shí)起算”的約定，借款期間應(yīng)為2017年8月1日至2017年10月31日。現(xiàn)原告與五被告均確認(rèn)借款期間的利息已支付，故本院予以確認(rèn)。2017年10月31日截至后，被告張某某理應(yīng)按照借款協(xié)議的約定償還全部的借款本金，但被告張某某未能如約歸還，系屬違約。被告稱其2017年11月28日向原告還款200萬(wàn)元、2017年12月12日還款30萬(wàn)元，均系歸還的借款本金，2017年11月和12月份的借款利息已經(jīng)支付給了案外人上海瑞眾投資有限公司，該公司與原告系一家，原告則主張上海瑞眾投資有限公司的收款行為與原告無(wú)關(guān)，且被告張某某2017年11月28日、2017年12月12日的還款應(yīng)優(yōu)先歸還逾期利息。本院認(rèn)為，五被告雖主張被告張某某向上海瑞眾投資有限公司的付款行為實(shí)際是償還的向原告的借款，但一方面未提交證據(jù)證明上海瑞眾投資有限公司與原告之間存在委托收款協(xié)議，另一方面原告也否認(rèn)該公司的收款行為與自身有關(guān)，故對(duì)被告向上海瑞眾投資有限公司的付款系歸還本案借款的主張，不予采信。若被告與上海瑞眾投資有限公司存在款項(xiàng)糾紛，可另案主張。鑒此，被告張某某并未實(shí)際支付2017年11月和12月份的利息，根據(jù)雙方借款協(xié)議中約定的被告張某某逾期歸還借款本金情況下，資金清償順序先息后本的原則，被告張某某2017年11月28日歸還的200萬(wàn)元和2017年12月12日歸還的30萬(wàn)元應(yīng)優(yōu)先計(jì)算所應(yīng)償付的逾期利息。關(guān)于逾期利率，《借款及擔(dān)保協(xié)議書》約定為借款利率的兩倍，即年利率36%，顯然已超過(guò)了法律規(guī)定的上限即24%，現(xiàn)被告已歸還款項(xiàng)中被告不認(rèn)可逾期利率是按照36%歸還，故本院按照年利率24%計(jì)算被告歸還款項(xiàng)中逾期利息的金額。以此計(jì)算，被告張某某2017年11月28日歸還的200萬(wàn)元中186,667元系支付的2017年11月1日至2017年11月28日期間的逾期利息，1,813,333元系歸還的借款本金，至此尚欠借款本金8,186,667元；被告張某某2017年12月12日歸還的30萬(wàn)元中，76,409元系支付的2017年11月29日至2017年12月12日期間的逾期利息，223,591元系歸還的借款本金，至此尚欠借款本金7,963,076元(8,186,667元-223,591元)。之后被告張某某未向本院舉證證明其歸還過(guò)其他款項(xiàng)，故被告張某某應(yīng)歸還的借款本金余額為7,963,076元。
　　關(guān)于2017年12月13日之后的逾期利息，原告主張按照月利率3%計(jì)算，不符合法律規(guī)定，確認(rèn)被告張某某按照年利率24%標(biāo)準(zhǔn)支付原告自2017年12月13日起至實(shí)際清償之日止的逾期利息。關(guān)于律師費(fèi)、擔(dān)保函費(fèi)用，因雙方簽署的《借款及擔(dān)保協(xié)議書》及《借款及擔(dān)保協(xié)議書補(bǔ)充協(xié)議》中對(duì)此均未明確約定，故不予支持。
　　關(guān)于被告張英杰、陳惠芬、繆柯怡、新浩公司的保證擔(dān)保責(zé)任，原告與五被告簽署的《借款及擔(dān)保協(xié)議書》對(duì)此已有明確約定，現(xiàn)被告張某某逾期還款，原告主張被告張英杰、陳惠芬、繆柯怡、新浩公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任，于法有據(jù)，予以支持。關(guān)于抵押擔(dān)保責(zé)任，被告張英杰以其所有的位于江蘇省江陰市港城名邸17號(hào)1102室、南街XXX號(hào)XXX幢XXX室兩處房產(chǎn)為被告張某某所負(fù)債務(wù)提供抵押擔(dān)保并辦理了抵押登記，該抵押擔(dān)保合法有效。原告主張行使抵押權(quán)，于法有據(jù)，予以支持。港城名邸75號(hào)房屋的抵押登記手續(xù)，鑒于該房屋上現(xiàn)有司法查封，已構(gòu)成抵押登記的履行障礙，故本院不予處理。原告可待登記條件成就時(shí)另行主張權(quán)利。
　　綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十四條第(五)項(xiàng)，《最高人民法院<關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定>》第二十六條、第二十九條第一款之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告吳某某借款本金7,963,076元；
　　二、被告張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告吳某某自2017年12月13日起至實(shí)際清償之日止，以本金7,963,076元為基數(shù)按照年利率24%計(jì)算的逾期利息；
　　三、被告張英杰、陳惠芬、繆柯怡、江陰新浩再循環(huán)紙業(yè)有限公司對(duì)上述一至二項(xiàng)被告張某某應(yīng)負(fù)擔(dān)的款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
　　四、如被告張某某不履行上述一至二項(xiàng)付款義務(wù)，原告吳某某可與被告張英杰協(xié)議，以被告張英杰所有的位于江蘇省江陰市港城名邸17號(hào)1102室(權(quán)屬證書編號(hào)：澄房權(quán)證江陰字第XXXXXXXXX號(hào))、南街XXX號(hào)XXX幢XXX室(權(quán)屬證書編號(hào)：澄房權(quán)證江陰字第jyXXXXXXXX號(hào))的抵押房產(chǎn)折價(jià)，或者申請(qǐng)以拍賣、變賣該抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償；抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸被告張英杰所有，不足部分由被告張某某繼續(xù)清償；
　　五、駁回原告吳某某的其他訴訟請(qǐng)求。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)75,330元，保全費(fèi)5,000元，共計(jì)80,330元，由被告張某某、張英杰、陳惠芬、繆柯怡、江陰新浩再循環(huán)紙業(yè)有限公司共同負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：楊艷軍

書記員：張春華