吳某某
張玉潔（河北趙雪蓮律師事務(wù)所）
默麗（河北趙雪蓮律師事務(wù)所）
東方泰安置業(yè)有限公司石某某分公司
劉恒杰（河北世紀(jì)聯(lián)合律師事務(wù)所）
倪靜瑤（河北世紀(jì)聯(lián)合律師事務(wù)所）

原告吳某某。
委托代理人張玉潔、默麗，河北趙雪蓮律師事務(wù)所律師。
被告東方泰安置業(yè)有限公司石某某分公司，住所地:石某某市長安區(qū)廣安大街24號(hào)財(cái)富大廈B座三樓。
負(fù)責(zé)人鄖曉龍，總經(jīng)理。
委托代理人劉恒杰、倪靜瑤，河北世紀(jì)聯(lián)合律師事務(wù)所律師。
原告吳某某訴被告東方泰安置業(yè)有限公司石某某分公司房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員武曉彬獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告吳某某的委托代理人張玉潔、默麗，被告東方泰安置業(yè)有限公司石某某分公司的委托代理人劉恒杰、倪靜瑤到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《商品房買賣合同》系雙方真實(shí)意思表示，雙方對房屋買賣事實(shí)均無異議，內(nèi)容不違反國家法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同合法有效，本院予以確認(rèn)。原、被告均應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。原告已履行給付房款的義務(wù)，被告也履行了交付房屋的主要義務(wù)，被告應(yīng)協(xié)助原告辦理房屋權(quán)屬登記，提供資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，故對原告要求被告為其辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)及要求被告支付8400元違約金的訴請，本院予以支持。基此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?規(guī)定，判決如下:
一、原、被告2007年5月24日簽訂的《商品房買賣合同》合法有效；
二、被告東方泰安置業(yè)有限公司石某某分公司于本判決書生效之日起十五日內(nèi)將位于石某某市長安區(qū)財(cái)富大廈A座23層05號(hào)房產(chǎn)過戶至原告吳某某名下，辦理房屋所有權(quán)證書；
三、被告東方泰安置業(yè)有限公司石某某分公司于判決書生效之日起十五日內(nèi)賠償原告吳某某違約金8400元。
如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)80元減半收取40元，由被告東方泰安置業(yè)有限公司石某某分公司負(fù)擔(dān)。（此費(fèi)用原告已預(yù)交）
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)80元并提交繳費(fèi)收據(jù)原件（收款單位:河北省石某某市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶，賬號(hào):62×××47，開戶銀行:河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《商品房買賣合同》系雙方真實(shí)意思表示，雙方對房屋買賣事實(shí)均無異議，內(nèi)容不違反國家法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同合法有效，本院予以確認(rèn)。原、被告均應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。原告已履行給付房款的義務(wù)，被告也履行了交付房屋的主要義務(wù)，被告應(yīng)協(xié)助原告辦理房屋權(quán)屬登記，提供資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，故對原告要求被告為其辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)及要求被告支付8400元違約金的訴請，本院予以支持。基此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?規(guī)定，判決如下:

一、原、被告2007年5月24日簽訂的《商品房買賣合同》合法有效；
二、被告東方泰安置業(yè)有限公司石某某分公司于本判決書生效之日起十五日內(nèi)將位于石某某市長安區(qū)財(cái)富大廈A座23層05號(hào)房產(chǎn)過戶至原告吳某某名下，辦理房屋所有權(quán)證書；
三、被告東方泰安置業(yè)有限公司石某某分公司于判決書生效之日起十五日內(nèi)賠償原告吳某某違約金8400元。
如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)80元減半收取40元，由被告東方泰安置業(yè)有限公司石某某分公司負(fù)擔(dān)。（此費(fèi)用原告已預(yù)交）

審判長：武曉彬

書記員：霍麗惠