原告吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省黃石市黃石港區(qū)。委托代理人鄧國明，湖北人本律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。被告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黃石市西塞山區(qū)。被告黃石市汽車改裝廠，住所地：黃石市西塞山區(qū)沿湖路***號。法定代表人皮勝文，系該廠廠長。被告湖北三環(huán)管業(yè)有限公司，住所地：黃石市沿湖路476號。法定代表人詹秋林，該公司總經(jīng)理。委托代理人李宗根，湖北多能律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。

原告吳某某訴稱，1991年7月，原黃石汽車工業(yè)公司聘請吳某某擔(dān)任該公司下屬企業(yè)黃石汽改廠廠長。1996年2月，市經(jīng)委撤銷原黃石市汽車工業(yè)公司，原黃石汽改廠經(jīng)工商登記取得獨立法人資格。1996年2月8日，黃石市經(jīng)委以黃經(jīng)黨組干（96）02號文件任命吳某某為黃石汽改廠的常務(wù)副廠長、法定代表人，負責(zé)主持該廠工作，后為該廠廠長。鑒于吳某某在黃石汽改廠工作中成績突出，黃石市人民政府于1993年6月9日作出《市人民政府關(guān)于表彰1992年度黃石優(yōu)秀企業(yè)家的決定》，并經(jīng)由市經(jīng)委出資購買黃石港區(qū)師院路5-4號房屋（建筑面積122平方米）以作獎勵。因該購房款是由市經(jīng)委以黃石汽改廠的名義支付，故該房屋以黃石汽改廠的名義辦理了房屋所有權(quán)登記。1998年8月14日，黃石汽改廠作出《房改工作方案》（黃汽改字1998第32號文），決定將該房屋納入房改，1998年10月15日，吳某某按房改政策確定的該房屋價格向黃石汽改廠支付了房價款65000元。1997年10月，吳某某因喉癌住院治療，因原告長期不在黃石，未能辦理相關(guān)房改手續(xù)，故該房至今還登記在黃石汽改廠名下，但被告仍認可該房屋歸原告所有，遂于2008年為原告辦理了該房屋國有土地使用權(quán)登記，黃石市人民政府于2008年7月29日向原告頒發(fā)了黃石國用（2008）第2421號國有土地使用權(quán)證。黃石汽改廠停產(chǎn)后，湖北三環(huán)工業(yè)集團決定黃石汽改廠由被告三環(huán)公司托管，由被告三環(huán)公司享有黃石汽改廠的債權(quán)，并承擔(dān)汽車改裝廠職工安置及債務(wù)清償?shù)呢?zé)任。因王某某與黃石汽改廠債權(quán)糾紛案判決后，黃石汽改廠未履行生效判決書確認的義務(wù)，經(jīng)王某某申請，西塞山區(qū)人民法院查封了黃石市黃石港區(qū)師院路8號樓01室5-4號（原師院路9-5號）房屋，原告于2018年3月12向西塞山區(qū)人民法院提出執(zhí)行異議，后該院于2018年6月11日作出（2018）鄂0203執(zhí)異11號執(zhí)行裁定書，駁回了原告吳某某的執(zhí)行異議。原告認為，原告從1994年開始居住該房屋至今已有23年，期間未向被告支付租金，該房屋的裝修由原告完成，水改、電改以及廚房、衛(wèi)生間的改造費用均由原告支付，應(yīng)當(dāng)確認房屋歸原告所有。為此，原告特訴至法院請求判令：1、停止對案涉房屋黃石××區(qū)××號(8號1單元301室)的執(zhí)行，并解除對該房屋的查封；2、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。原告吳某某為證明自己的主張，向本院提交了以下證據(jù)：證據(jù)一、黃石市西塞山區(qū)人民法院（2018）鄂0203執(zhí)異11號執(zhí)行裁定書。證明原告提起本案執(zhí)行異議之訴符合法律規(guī)定。證據(jù)二、1、湖北省勞動模范證書；2、黃石市人民政府關(guān)于表彰一九九二年度黃石市優(yōu)秀企業(yè)家的決定；3、關(guān)于吳某某等同志任職的通知；4、關(guān)于李成德等二十八位同志具備高級工程師任職資格的通知。證明1、原告在主持原黃石汽改廠期間，為我市經(jīng)濟建設(shè)和黃石汽改廠的發(fā)展做出了巨大貢獻；2、1996年期間，原告作為時任原黃石汽改廠的法人代表，全面主持該廠行政工作。證據(jù)三、1、（98）公字第0296號房屋所有權(quán)證；2、房屋平面、四至現(xiàn)場勘查表；3、黃石××區(qū)××號房屋的房屋契證；4、黃汽改制（1998）第32號文件《房改工作方案》；5、收條；6、三環(huán)管文（2012）第08號文《關(guān)于吳某某同志現(xiàn)住公房處理的報告》；7、會議紀(jì)要；8、三環(huán)辦【1998】第118號文件；9、三環(huán)管文【2009】第10號。證明1、案涉房屋符合房改的政策規(guī)定，具備公房產(chǎn)權(quán)買斷的條件；2、產(chǎn)權(quán)單位三環(huán)公司已決定按100000元的價格將案涉房屋出售給原告；3、原告已按產(chǎn)權(quán)單位的要求支付案涉房屋購房款65000元；4、不能辦理房屋過戶手續(xù)的責(zé)任應(yīng)由三環(huán)公司承擔(dān)；5、案涉房屋的產(chǎn)權(quán)處置人是三環(huán)公司。證據(jù)四、1、黃石港區(qū)師院路8號一單元01室門牌××原門牌××）；2、黃石港區(qū)師院路9號房屋黃石國用（2008）第2421號國有土地使用證；3、湖北省電力公司普通水電費發(fā)票；4、湖北省黃石市自來水公司水費專用發(fā)票；5、湖北省非稅收入一般繳納書；6、吳某某按戶號查詢用戶歷史抄表電量電費；7、吳某某水表信息維護表、水費應(yīng)收明細表。證明1、原告不僅支付了案涉房屋購房款，同時，從1993年在案涉房屋居住至今，已形成占有事實；2、國土部門、水電部門及民政部門頒發(fā)牌證、水電開戶、頒發(fā)土地證等行為，已認定原告系案涉房屋權(quán)利人。被告王某某答辯稱，原告所訴不實。原告訴稱自己為勞模，黃石市經(jīng)委以黃石汽改廠名義購買坐落于黃石市黃石××區(qū)××號（建筑面積122.08平方米）房屋一套獎勵給原告，與事實不符。黃石市房管部門檔案顯示該房屋系黃石汽改廠出資購買。原告至今未提交黃石港區(qū)師院路9-5房屋屬于獎勵其的任何證據(jù)。其次，2008年7月29日，黃石國土資源局為其頒發(fā)了黃石國用（2008）第2421號《國有土地使用權(quán)證》，該證已于2015年8月28日登報予以廢止。湖北省房屋契證也是被篡改，該證登記所有權(quán)為黃石汽改廠，上面的吳某某是后來添加的。另補充說明，被答辯人稱其已參加房改并交付65000元房屋價款，卻拒不提供收據(jù)原件，也沒有提供當(dāng)年房改的購房合同及公證書。綜上所述，被答辯人所訴不實，訴請沒有事實和法律依據(jù)。請求駁回原告的訴訟請求。被告王某某為支持自己的抗辯理由，向法院提交如下證據(jù)：證據(jù)一、執(zhí)行異議申請書、聽證會筆錄。證明1、原告沒有參加房改的事實。2、原告已經(jīng)明確說明65000元不是繳納房改房的事實，而是繳納黃石汽改廠的醫(yī)療金。證據(jù)二、湖北省房屋契證。證明原告造假房契證，登記他名下所有。吳某某名字是他自己添加上去的，身份證號碼是后來加上去的。證據(jù)三、收據(jù)。證明原告于1998年10月15日交房款的收據(jù)是虛假的，黃石市汽車改裝廠的章子不是收據(jù)上所加蓋，應(yīng)該是黃石汽車改裝廠財務(wù)專用章。證據(jù)四、報紙。證明登記在吳某某名下的黃石國用(2008)第2421號《國有土地使用權(quán)證》已經(jīng)注銷。證據(jù)五、2005年7月13日會議紀(jì)要。證明吳某某沒有參加房改，未繳納65000元，房屋改造的費用都是黃石汽改廠出資。證據(jù)六、水電費收款收據(jù)、房屋買賣合同。證明黃石汽車改裝廠財務(wù)章與原告提供收據(jù)的章子不一致。原告提供的收據(jù)章是虛假的。證據(jù)七、告知書。證明原告吳某某登記的土地使用證已經(jīng)被注銷的事實。被告黃石汽改廠未到庭參加訴訟，亦未向本院提交書面答辯意見。舉證期限內(nèi)，被告黃石汽改廠未向本院提交證據(jù)。被告三環(huán)公司答辯稱：答辯人不是原告吳某某作為案外人提出書面執(zhí)行異議案件的當(dāng)事人、被執(zhí)行人，亦不是本案執(zhí)行異議之訴案件的適格被告。2、答辯人在內(nèi)部檔案中查找到的《住房遺留問題及相關(guān)資料移交》清單和《會議紀(jì)要》顯示，職工安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組2005年7月12日曾經(jīng)召開關(guān)于解決原汽車改裝廠廠長吳某某同志所提遺留問題的專題會，同意可比照房改優(yōu)惠政策的大概比例，將涉案房屋以100000元價格出售給吳某某，由本人負責(zé)過戶，并承擔(dān)其費用。3、2012年10月29日，答辯人曾向上級三環(huán)集團公司報送《關(guān)于吳某某同志現(xiàn)住公房處理的報告》三環(huán)管文【2012】第08號，擬根據(jù)2005年7月13日前述專題會議精神，妥善處理吳某某同志現(xiàn)住公房過戶的遺留問題，并請示集團公司按房產(chǎn)過戶的要求批準(zhǔn)相關(guān)手續(xù)。4、原告吳某某公房過戶是遺留下來的，他不等同與一般二手房的房屋買賣，是公房出售問題。根據(jù)現(xiàn)在情況，不是吳某某本人原因?qū)е路课輿]有過戶。請求駁回原告對答辯人的起訴。被告三環(huán)公司為支持自己的抗辯理由，向法院提交了如下證據(jù)：證據(jù)一、企業(yè)基本注冊信息查詢單。證明黃石汽改廠具有獨立的法人主體資格。證據(jù)二、《不動產(chǎn)登記信息》。黃石市黃石××區(qū)××號屬于黃石汽改廠所有，不屬于三環(huán)公司所有。證據(jù)三、《市人民政府關(guān)于加快出售公有住房促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的通知》黃政發(fā)[1998]6號。證明本市范圍內(nèi)的行政企業(yè)事業(yè)單位自管公房、鄂房管部門直管公房，除無法確定產(chǎn)權(quán)的住房，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)近期將拆除的公房，經(jīng)市人民確定不宜出售的住房不能出售外，其他均可出售。凡具有本市城鎮(zhèn)戶口，已合法租住或由單位調(diào)整分配的，屬于出售范圍內(nèi)的公有住房的住戶或職工，都可以申請購買現(xiàn)租住公有住房。證據(jù)四、《住房遺留問題及相關(guān)資料移交》清單。證明三環(huán)公司詹秋林移交的《住房遺留問題及相關(guān)資料移交》第三項內(nèi)容有原黃石汽改廠廠長吳某某住房房改問題。證據(jù)五、《會議紀(jì)要（之四）》。證明2005年7月12日職工安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組曾經(jīng)召開關(guān)于解決原汽車改裝廠廠長吳某某同志所提遺留問題的專題會，同意可比照房改房優(yōu)惠政策的大概比例，將涉案房屋以十萬元價格出售給吳某某同志，由本人負責(zé)過戶，并承擔(dān)費用。證據(jù)六、《關(guān)于吳某某同志現(xiàn)住公房處理的報告》三環(huán)管文【2012】第08號。證明三環(huán)管業(yè)公司擬根據(jù)2005年7月13日職工安置領(lǐng)導(dǎo)小組專題會議，為妥善處理吳某某同志現(xiàn)住公房過戶遺留問題，請示集團公司按房屋過戶的要求批準(zhǔn)相關(guān)手續(xù)。三環(huán)管業(yè)已經(jīng)同意將房屋出售給吳某某。被告黃石汽改廠未到庭質(zhì)證，視為其放棄了質(zhì)證的權(quán)利。經(jīng)庭審質(zhì)證，被告王某某對原告提交的證據(jù)一無異議，認為證據(jù)二與本案沒有關(guān)聯(lián)性。對證據(jù)三該款與房款沒有關(guān)聯(lián)性，會議紀(jì)要中也有說明。收據(jù)是虛假的。對證據(jù)三中其他證據(jù)同意被告三環(huán)公司質(zhì)證意見。對證據(jù)四中門牌號無異議，對4-2有異議，土地證已經(jīng)撤銷了，4-3、4-4水費是公司交的，4-5、4-6、4-7無異議。被告三環(huán)公司對原告提交的證據(jù)一無異議，對證據(jù)二與本案沒有關(guān)聯(lián)性。對證據(jù)三中證據(jù)3-1、3-2沒有原件，3-3房屋契證加了吳某某的名字是復(fù)印證，以登記的為準(zhǔn)。復(fù)印件不予認可。證據(jù)3-4真實性不予質(zhì)證，證據(jù)3-5除了65000元的收據(jù)，其他的收據(jù)三環(huán)管業(yè)不清楚。對該證據(jù)證明目的無異議；產(chǎn)權(quán)是汽車改裝廠不是三環(huán)管業(yè)，不能過戶不是三環(huán)管業(yè)來承擔(dān)，是汽車改裝廠來承擔(dān)責(zé)任；對證據(jù)四4-1無異議，4-2以登記為準(zhǔn)，證據(jù)4-3、4-4、4-5、4-6、4-7真實性無異議，只能證明房屋現(xiàn)在有人在居住。對證明目的有異議，只能證明占有了該房屋，不能證明是該房產(chǎn)的所有人。原告吳某某對被告王某某提交的證據(jù)一中聽證會筆錄有異議，認為不能證明原告沒有交錢的事實。對證據(jù)二無異議，對證據(jù)三認為章子是真的，所有的檔案資料都在三環(huán)總公司。對證據(jù)四有異議，如果要撤銷應(yīng)該有行政單位相關(guān)注銷文件的。對證據(jù)五“三性”無異議，對證明目的有異議，吳某某是因為癌癥錯過了房改，吳某某已經(jīng)為職工墊付了65000元，會議紀(jì)要里面已經(jīng)確定了這個事實。對證據(jù)六真實性無異議，對關(guān)聯(lián)性有異議，原告提供的購房手續(xù)是1998年的收款收據(jù)上的印鑒，時間點不一致。對證據(jù)七真實性無異議，對關(guān)聯(lián)性及證明對象有異議，土地權(quán)利證書只是一個證書，不是一個登記。國土部門沒有做出注銷該土地的行為，注銷土地證不等于注銷土地登記。被告三環(huán)公司對被告王某某提交的證據(jù)一真實性無異議，對證明目的有異議，有其他證據(jù)證明吳某某一直在主張參加房改。2018年4月25日聽證會筆錄第二頁提到了房改款為6萬余元。對證據(jù)二無異議。對證據(jù)三有異議，財務(wù)章是假的，需要提交其他證據(jù)來佐證。對證據(jù)四土地證注銷，應(yīng)以查詢記錄為準(zhǔn)，不能拿報紙作為證據(jù)。對證據(jù)五會議紀(jì)要“三性”無異議，對證明目的有異議，2015年移交文件清單中提到了該會議紀(jì)要，黃石汽改廠上一級部門三環(huán)管業(yè)已經(jīng)同意對房屋進行房改，且三環(huán)管業(yè)向三環(huán)集團上報獲得了同意。對證據(jù)六真實性有異議，不是同期的印鑒是不一致的。對證據(jù)七真實性無異議，土地登記以登記為準(zhǔn)。原告對被告三環(huán)公司的證據(jù)一至證據(jù)六無異議。被告王某某對被告三環(huán)公司提交的證據(jù)一至證據(jù)四無異議，對證據(jù)五只能說明吳某某要求參加房改，而不能證明已經(jīng)同意把房子出售給吳某某。對證據(jù)六真實性無異議，但與查封房屋無關(guān)聯(lián)性。對上述無爭議的證據(jù)，本院予以采信。對上述有爭議的證據(jù)本院認為，原告提交的證據(jù)二其相關(guān)文件與本案待證事實并無關(guān)聯(lián)，本院不予采信。證據(jù)三僅能證實訴爭的師院路9-5號房屋登記在黃石汽改廠，并不能證實原告所要證明的內(nèi)容。證據(jù)四中門牌號、水電費發(fā)票雖具備證據(jù)真實性，但與待證事實不能相互印證，本院不予采信。對(2008)第2421號國有土地使用證己被黃石市國土資源局廢止該土地權(quán)利證書，故本院不予采信。被告王某某提交的證據(jù)一、二具備證據(jù)真實性、關(guān)聯(lián)性，本院予以采信。證據(jù)三系收據(jù)，對于65000元購房收據(jù)系復(fù)印件，證據(jù)形式存在瑕疵，本院不予采信。被告王某某提交的證據(jù)四與證據(jù)七相互印證，應(yīng)作為認定案件事實的依據(jù)。證據(jù)五、六具備證據(jù)真實性，但與待證事實無關(guān)聯(lián)性，本院不予采信。被告三環(huán)管業(yè)提交的證據(jù)五、六與本案待證事實不能相互印證，本院不予采信。經(jīng)審理查明：1996年2月8日，原告吳某某經(jīng)黃石市經(jīng)濟委員會任命擔(dān)任被告黃石汽改廠常務(wù)副廠長、法定代表人職務(wù)。涉案訴爭的位于黃石市黃石××區(qū)××號房產(chǎn)系被告黃石汽改廠出資購買，并于1998年5月18日登記在黃石汽改廠名下，由被告黃石汽改廠分配給吳某某居住至今。1998年8月14日，黃石市汽改廠將周家巷住宅區(qū)、沈下路住宅區(qū)、企業(yè)公款購置的黃石××區(qū)××號房屋納入公房出售范圍，由本廠職工申請購買所住公房，并按房改政策辦理有關(guān)手續(xù)。2008年7月29日，黃石市國土資源局為吳某某辦理了該房產(chǎn)的[黃石國用（2008）第2421號]《國有土地使用權(quán)證》,但該證已于2015年8月28日被黃石市國土資源局注銷。2013年8月28日，本院在執(zhí)行申請人王某某申請執(zhí)行黃石市汽車改裝廠追償權(quán)一案中，查封了被執(zhí)行人黃石市汽車改裝廠位于黃石××區(qū)××號房屋。因原告吳某某于2018年3月12日提出書面執(zhí)行異議，本院于2018年6月11日作出(2018)鄂0203執(zhí)異11號執(zhí)行裁定書，并駁回異議人(案外人)吳某某的執(zhí)行異議。為此，原告遂向本院提起訴訟。另查明，黃石汽改廠于1983年3月18日經(jīng)工商部門注冊登記，法定代表人為皮勝文，經(jīng)營期限從1983年3月18日至2020年12月31日。本院認為，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十五條規(guī)定：“對案外人的異議，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)判斷其是否系權(quán)利人：（一）已登記的不動產(chǎn)，按照不動產(chǎn)登記簿判斷；未登記的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，按照土地使用權(quán)登記簿、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)證據(jù)判斷；”本案中，我院查封坐落在黃石××區(qū)××號房屋至今仍然是登記在黃石汽車廠改裝名下，原告吳某某向本院提供的黃石國用（2008）第2421號《國有土地使用權(quán)證》已被行政部門予以注銷，可見，訴爭房產(chǎn)仍屬于被告黃石汽改廠所有。至于原告吳某某提出其于1994占有并居住該房至今，并全額支付該房屋購房款，原告系黃石港師院路9-5號房屋所有權(quán)人的主張。從本案查明事實，原告吳某某與黃石市汽改廠并未簽訂書面公房出售合同和支付全部價款，不符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的情形。因此，原告吳某某提出請求法院停止對黃石××區(qū)××號房屋的執(zhí)行并解除對該房屋查封的訴請，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百一十二條第一款第（二）項、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十五條第一款第一項、第二十八條之規(guī)定，判決如下：
原告吳某某訴被告王某某、黃石市汽車改裝廠（以下簡稱黃石汽改廠）、湖北三環(huán)管業(yè)有限公司（以下簡稱三環(huán)公司）執(zhí)行異議之訴一案，本院于2018年7月16日立案受理后，依法適用普通程序，組成了由審判員劉永紅擔(dān)任審判長，與人民陪審員柯有廣、陳明參加的合議庭，于2018年9月20日公開開庭進行了審理。原告吳某某的委托代理人鄧國民，被告王某某、三環(huán)公司委托代理人李宗根到庭參加了訴訟。被告黃石汽改廠經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

駁回原告吳某某的訴訟請求。案件受理費11205元，由原告吳某某負擔(dān)。如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人人數(shù)提交副本，上訴于湖北省黃石市中級人民法院。