原告：吳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住同江市。委托代理人：孫元海，男，黑龍江繁興律師事務(wù)所律師。被告：佳木斯昆侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址同江市。法定代表人：高治國，男，該公司經(jīng)理。

吳某某向本院提出訴訟請求：1.要求被告依法履行房屋拆遷協(xié)議，給原告辦理置換房屋產(chǎn)權(quán)證（置換樓房為：翰林苑小區(qū)12號樓4號車庫、16號樓2單元302室及12號樓3單元503室）并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)證的一切稅、費；2.本案訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由：原告購買李文忠位于同江××××號平房一處，2010年4月11日被告動遷原告房屋，并簽訂了房屋拆遷補償安置協(xié)議書，協(xié)議中約定，被告拆遷原告房屋給予三處房產(chǎn)作為置換樓房，樓房位置分別為翰林苑小區(qū)12號樓4號車庫、16號樓2單元302室及12號樓3單元503室，現(xiàn)原告已入住置換樓房，但被告至今為給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，為此，原告為維護自己合法權(quán)益，特依據(jù)我國《合同法》相關(guān)規(guī)定提起訴訟，請求法院依法判令被告履行拆遷協(xié)議，給原告辦理置換房屋產(chǎn)權(quán)證（置換樓房為：翰林苑小區(qū)12號樓4號車庫、16號樓2單元302室及12號樓3單元503室）并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)證的一切稅、費。被告佳木斯昆侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟，亦未提出書面答辯意見。原告為證明其主張?zhí)峁┤缦伦C據(jù)：1.房屋買賣合同一份、李文忠產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份、吳某某產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，證明2009年8月20日李文忠將位于東區(qū)育苗巷23號平房49.5平方米出售給乙方吳某某。2012年6月5日原告將該房屋過戶到自己名下。原告產(chǎn)權(quán)證原件已被開發(fā)商收回。2.房屋拆遷安置補償協(xié)議書復(fù)印件一份，證明2010年4月11日由原告兒子李明、李濤代原告與被告簽訂房屋拆遷安置補償協(xié)議書，被告拆遷原告49.95平方米平房，回遷安置在12號樓4號車庫，面積20.19平方米，16號樓2單元302室住宅樓，面積64.44平方米，12號樓3單元503室住宅樓，73.57平方米，回遷安置時間為18個月，特別約定房款已付，簡裝，即不找差價。2012年3月13日回遷時協(xié)議書原件被開發(fā)商收回。3.收據(jù)4張，證明2012年3月13日原告向被告交付辦理案涉3處房產(chǎn)房照的費用13713元，4號車庫產(chǎn)籍號1-0105-092-000104的物業(yè)費、提水費用等200元，16號樓2單元302室物業(yè)費、提水費等696元，12號樓3單元503室物業(yè)費、提水費等776元。開發(fā)商于當(dāng)日交付回遷3處樓房。4.電費票據(jù)36張、物業(yè)費票據(jù)3張、供熱費票據(jù)10張，證明原告在2012年入住后交納了供熱費、物業(yè)費、電費。被告未到庭，未對上述證據(jù)進行質(zhì)證。本院經(jīng)審查認(rèn)為，本院對上述證據(jù)所證明的客觀性、真實性予以采信。被告未到庭參加訴訟，未向法庭提供證據(jù)。經(jīng)審理查明：原告購買李文忠位于同江××××號平房一處，2010年4月11日被告動遷原告房屋，原告兒子李明、李濤代原告與被告簽訂房屋拆遷安置補償協(xié)議書，協(xié)議中約定，置換樓房位置分別為翰林苑小區(qū)12號樓4號車庫、16號樓2單元302室及12號樓3單元503室，2012年6月5日原告將購買李文忠房屋過戶到自己名下?，F(xiàn)原告已入住置換樓房，并將辦理產(chǎn)權(quán)證照的相關(guān)稅、費交給被告。
原告吳某某與被告佳木斯昆侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，本院于2018年3月30日立案受理。依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告吳某某及委托代理人孫元海到庭參加訴訟，被告佳木斯昆侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原、被告雙方簽訂的回遷合同，是雙方當(dāng)事人的真實意思表示且不違反法律規(guī)定，應(yīng)為有效合同，受法律保護，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。合同簽訂后被告將樓房交付給原告，但被告未給原告辦理房屋所有權(quán)證，原告提供電費票據(jù)36張、物業(yè)費票據(jù)3張、供熱費票據(jù)10張，可以證明已實際入住，故原告要求被告為其辦理置換樓房翰林苑小區(qū)12號樓4號車庫、16號樓2單元302室及12號樓3單元503室房屋產(chǎn)權(quán)證并由被告承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)證照相關(guān)稅、費的訴訟請求合理，應(yīng)予支持。綜上所述，原告訴訟請求符合法律規(guī)定，予以支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定判決如下：

被告佳木斯昆侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于判決生效之日為原告吳某某辦理翰林苑小區(qū)12號樓4號車庫、16號樓2單元302室及12號樓3單元503室產(chǎn)權(quán)證照。辦理產(chǎn)權(quán)證照的相關(guān)稅、費由被告承擔(dān)。案件受理費5800元減半收取2900元由被告佳木斯昆侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于佳木斯市中級人民法院。