原告：吳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住雞澤縣。
委托訴訟代理人：常蒙蒙，河北妙策律師事務(wù)所律師。
被告：夏某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住雞澤縣。
被告：趙江海，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住曲周縣。

原告吳某某與被告夏某某、趙江海租賃合同糾紛一案，本院于2017年9月8日立案后，依法適用普通程序，于2017年10月12日公開開庭進(jìn)行了審理。原告吳某某及其委托訴訟代理人常蒙蒙、被告夏某某、被告趙江海到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
吳某某向本院提出訴訟請求：1、請求法院依法撤銷原告與被告夏某某之間的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2、判令二被告連帶賠償原告房租15000元、轉(zhuǎn)讓費25000元、裝修費24000元，共計64000元；3、本案的訴訟費、鑒定費均由二被告承擔(dān)。事實及理由：2017年5月20日，原告吳某某與被告夏某某簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定夏某某將從被告趙江海手中承租的位于曲周縣光明街中段路西296號處的商鋪轉(zhuǎn)讓給原告，租賃期限為2017年6月1日至2018年4月1日，租金為15000元，轉(zhuǎn)讓費為25000元。合同簽訂后，原告將租金和轉(zhuǎn)讓費全部支付給了夏某某。然后原告就對該商鋪進(jìn)行裝修，材料和人工費共計投入24000元。裝修完成后，原告開始經(jīng)營。在2017年8月15日左右，該商鋪的所有人××××縣供銷合作社聯(lián)合社供銷商場負(fù)責(zé)人通知原告，說公司早己決定，將于9月1日拆除該商鋪，改造成通道，并限原告馬上搬遷。后經(jīng)原告向商場負(fù)責(zé)人了解，商場早已經(jīng)將改造的通知告訴了二被告，并多次督促被告夏某某騰空商鋪。由此可見被告夏某某在明知該商鋪即將拆遷的情況下，故意隱瞞真實情況，使原告在違背真實意思的情形下簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并支付了租金、轉(zhuǎn)讓費以及投入了裝修成本。被告夏某某的欺詐行為，給原告造成的損失，應(yīng)依法予以賠償。被告趙江海是夏某某的出租人，也知曉商場的拆遷決定，理應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。綜上，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特依法起訴至法院，望法院依法公斷。
夏某某辯稱，原告訴求缺乏事實和法律依據(jù)，請求依法駁回其訴訟請求。2016年4月被告在“足之戀”做業(yè)務(wù)員，在得知“足之戀”店面要轉(zhuǎn)讓的消息，經(jīng)再三協(xié)商付“足之戀”老板丁兆輝轉(zhuǎn)讓費25000元，在經(jīng)營了一年多之后，2017年2月時，因母親突發(fā)重病，需要高昂的手術(shù)費，和后期的療養(yǎng)費，實在迫于無奈于2017年5月20日將門店轉(zhuǎn)讓給原告吳某某，經(jīng)友好協(xié)商轉(zhuǎn)讓費為25000元，并簽下轉(zhuǎn)讓合同，原告一再叮囑和房東見面說明此事，第二天，被告通知房東，原告三方見面并告訴房東門面已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給原告吳某某，就在被告轉(zhuǎn)讓了三個多月的時候，8月25日前后原告找到被告說店面拆遷，并讓被告退還轉(zhuǎn)讓費，自2016年4月至2017年5月20日自始至終都沒任何人來通知被告店面拆遷事，原告在訴狀中提到的“被告早己知道商場改造店面拆遷的消息”純屬捏造事實，根據(jù)我國《合同法》第八條規(guī)定，如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的或遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面的由丙方（第三方）按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方（原告），與甲方（被告）無關(guān)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用（中華人民共和國合同法）若干問題的解釋》之（二）第七條，在交易行為地或者某一領(lǐng)域，某一行業(yè)通常采用并為交易對方訂立合同時所知道或者應(yīng)當(dāng)知道的做法，法院可以認(rèn)定為合同法所稱的“交易習(xí)慣”不違反法律，當(dāng)事人應(yīng)予以遵守，只要是當(dāng)事人之間自愿產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費應(yīng)概予以認(rèn)可，一方要求返還轉(zhuǎn)讓費的，法院不予支持，轉(zhuǎn)讓費如果不合法，那全中國做生意的不是都違法了。綜上所述，被告的轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓費合情合法，至于拆遷是在被告轉(zhuǎn)讓后三個多月拆遷方通知原告的與被告無關(guān)，尚無構(gòu)成欺詐行為，原告的訴訟請求毫無法律依據(jù)和事實依據(jù)，故無需對原告的損失賠償，懇求人民法院駁回原告的訴訟請求，維護(hù)被告的合法權(quán)益。
趙江海辯稱，我沒有和原告簽合同，我和丁兆輝簽的合同，丁兆輝又轉(zhuǎn)給夏某某，原告起訴我，我不知道什么原因，夏某某和原告什么時候轉(zhuǎn)讓的我不知道，但是我在通知搬遷的時候我才知道夏某某又轉(zhuǎn)讓了原告，原告說是租賃我的房子不可能，該房屋是我姐姐蓋的，房屋的地皮是租的縣供銷聯(lián)社的，屬于臨時建筑，沒有房產(chǎn)證，房屋拆遷的時候租賃地皮的合同已經(jīng)到期了，到期時間是2016年4月；在夏某某和原告沒有轉(zhuǎn)讓之前，原告姐姐給我打電話，問房屋是不是我的，我告訴他們房屋是我的，但是我當(dāng)時給她說房屋不能租賃給她，已經(jīng)租賃給丁兆輝了。我租賃給丁兆輝期限到2018年，蓋好房子后一直是丁兆輝租賃的，當(dāng)時合同是3年期限，到期后口頭延期，合同約定不讓轉(zhuǎn)租，但是丁兆輝轉(zhuǎn)讓給夏某某之后我不知道。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。綜合雙方陳述及舉證質(zhì)證情況，本院確認(rèn)事實如下：趙江海的姐姐趙秀齋租賃曲周縣供銷社商場的土地建起門市房出租給丁兆輝，2016年4月，丁兆輝將門市轉(zhuǎn)租給夏某某，趙江海經(jīng)常出面向丁兆輝、夏某某收取租金。2017年5月20日，吳某某與夏某某簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定夏某某將承租的位于曲周縣光明街中段路西296號處的商鋪轉(zhuǎn)讓給吳某某，租賃期限為2017年6月1日至2018年4月1日，租金為15000元，轉(zhuǎn)讓費為25000元。合同簽訂后，吳某某將租金和轉(zhuǎn)讓費全部支付給了夏某某。吳某某將該商鋪裝修后，開始經(jīng)營。2017年9月1日，曲周縣供銷商場將該商鋪拆除，改造成了通道，吳某某搬離了商鋪。吳某某向二被告要求退還租賃費、轉(zhuǎn)讓費、及租金未果，訴至本院。

本院認(rèn)為，吳某某與夏某某簽訂的門市轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方的真實意思表示，不違反法律的規(guī)定，且雙方已經(jīng)履行。吳某某以夏某某采取欺詐手段使自己與其簽訂了合同，經(jīng)庭審雙方舉證質(zhì)證，吳某某提供的證據(jù)不足以認(rèn)定夏某某在與其簽訂門市轉(zhuǎn)租合同中存在欺詐情形，故其要求撤銷雙方門市轉(zhuǎn)租合同的主張，本院不予支持。被告趙江海非案涉轉(zhuǎn)租合同的主體，故吳某某要求趙江海在其與被告夏某某不得轉(zhuǎn)租合同中承擔(dān)責(zé)任的主張，依據(jù)不足，本院也不予支持。原告吳某某與被告夏某某的轉(zhuǎn)租合同，在轉(zhuǎn)租未到期的情況下，因故不能履行，由此產(chǎn)生的法律后果，原告應(yīng)另訴解決。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第五十四條、第六十條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定，判決如下：

駁回原告吳某某的訴訟請求。
案件受理費1,400元，由原告吳某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審　判　長　　高　源 審　判　員　　蘇慶新 人民陪審員　　李志平

書記員：邢丹