原告：呂書魁，又名呂書奎，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邱縣，。
委托代理人：薛伏生，河北蒙佳律師事務(wù)所律師。
委托代理人：李自雷，河北蒙佳律師事務(wù)所律師。
被告：呂某某，女，住河北省邱縣。
被告：郭金兵，男，住河北省邱縣。

原告呂書魁與被告呂某某、郭金兵民間借貸糾紛一案，本院于2017年2月7日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告呂書魁及其委托代理人薛伏生、李自雷到庭參加訴訟，被告呂某某、被告郭金兵經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告呂書魁向本院提出訴訟請求：1、判決被告呂某某給付原告呂書魁現(xiàn)金80000元；2、判決被告呂某某向原告呂書魁支付違約金16000元；3、判決被告呂某某按年6%利率，向原告支付自起訴日起至給付現(xiàn)金完畢日止的占用利息；4、請求拍賣、變賣由河北筑福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的邯鄲金色漫城3號樓1單元2501號抵押財產(chǎn)，并判決拍賣、變賣價款優(yōu)先價款優(yōu)先清償被告呂某某應(yīng)給付原告的現(xiàn)金、違約金、利息及其它應(yīng)付款；5、判決被告郭金兵承擔連帶擔保責(zé)任；6、判決被告承擔訴訟費、交通費等。事實和理由：2015年5月3日，被告呂某某與原告呂書魁及吳秀粉、孟慶云簽訂協(xié)議，約定被告呂某某將邯鄲金色漫城3號樓1單元2501號房屋一套，抵押給原告及吳秀粉、孟慶云，被告呂某某替借款人還款在一年內(nèi)給付原告現(xiàn)金80000元，被告超過一年半未給付則向原告支付20%違約金。被告郭金兵為協(xié)議履行提供擔保，保證方式?jīng)]有約定，依法郭金兵承擔連帶保證責(zé)任。協(xié)議約定抵押財產(chǎn)的所有手續(xù)有保管人呂同軍保管。簽訂協(xié)議時，原告的債權(quán)憑證也交給了呂同軍。到2016年11月4日，被告呂某某仍未給付原告現(xiàn)金，超過協(xié)議一年半未給付的約定，應(yīng)支付20%違約金。自2016年11月4日起至被告給付原告現(xiàn)金止，原告的損失已超出20%違約金的約定，故被告呂某某應(yīng)按年6%利率支付利息。抵押財產(chǎn)現(xiàn)已竣工，具備拍賣、變賣條件。原告為維護權(quán)益，提出訴訟，請求判決。
原告為支持其訴訟請求，向本院提交了下列證據(jù)：
1、2015年5月3日協(xié)議和證明各一份，證明被告呂某某房產(chǎn)抵押給原告及還款承諾，郭金兵是擔保人；2、出借款憑證四份，證明原告出借款額8萬元；3、2014年10月23日呂某某金色漫城認購協(xié)議及呂某某交房收據(jù)，證明被告呂某某將房產(chǎn)抵押給原告及呂某某對金色漫城3－1－2501房有所有權(quán)。
呂某某、郭金兵未答辯，未向本院提交證據(jù)。
對原告提供的證據(jù)，因被告未到庭參加訴訟，是對其訴訟權(quán)利的放棄，且同本案具有關(guān)聯(lián)性，故予以認定。
根據(jù)原告的陳述及原告提供的證據(jù)，本院經(jīng)審理查明以下事實：2015年5月3日本案被告呂某某（甲方）同本案原告呂書魁及孟慶云、吳秀粉（乙方）簽訂協(xié)議，協(xié)議的主要內(nèi)容為：甲方將邯鄲金色漫城房屋一套3號樓1單元2501號房，購買金額420000元（肆拾貳萬）?，F(xiàn)以284650元抵押給乙方，期限為一年，甲方承諾，在一年內(nèi)，付給乙方現(xiàn)金，如甲方未實現(xiàn)承諾，甲方應(yīng)向乙方支付10%違約金，如超過一年半應(yīng)向乙方支付20%違約金。乙方承諾，在抵押期間不在向甲方以各種理由向甲方索要欠款，如乙方違約應(yīng)向甲方支付5%違約金，在抵押期間所有手續(xù)有保管人保管。該協(xié)議保管人欄有呂同軍的簽字，甲方欄有呂某某的簽字，乙方欄有孟慶云、呂書奎、吳秀粉的簽字，擔保人欄有郭金兵的簽字。2015年5月3日的證明顯示：原告呂書魁四張單80000元。2014年10月23日本案被告呂某某同河北筑福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了認購協(xié)議，以421740元的價格認購了位于邯鄲××區(qū)金色××城××樓××單元××室××房產(chǎn)××套，河北筑福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2014年12月9日向呂某某出具了收據(jù)。本院經(jīng)在房管部門查詢，該房產(chǎn)已已登記在名為蘇利濤的名下。
另查明，在訴訟過程中原告向本院提出財產(chǎn)保全的申請，并以保險公司出具的保函作為擔保，本院于2017年2月10日作出保全裁定，原告為此向本院繳納保全申請費980元。

本院認為，合法的借貸關(guān)系受法律保護。從原告呂書魁與被告呂某某簽訂的協(xié)議及證明可以認定雙方之間的借貸關(guān)系依法成立，被告呂某某應(yīng)依約償還該筆借款。自雙方簽訂的協(xié)議至原告起訴之日已超過一年半的期間，故被告呂某某應(yīng)按協(xié)議約定以借款80000元為基數(shù)向原告支付約定的20%的違約金。原告要求被告呂某某按年6%利率，向其支付占用期間的利息，符合《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條規(guī)定的情形，本院予以支持。被告郭金兵在協(xié)議的擔保欄內(nèi)簽字，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第二十二條的規(guī)定，雙方之間的保證合同成立，因雙方未約定保證方式，按照《中華人民共和國擔保法》第十九條、第二十一條的規(guī)定，被告郭金兵應(yīng)在被告呂某某需償還借款本金、違約金及利息的范圍內(nèi)承擔連帶保證責(zé)任。當事人于2015年5月3月簽訂的協(xié)議雖然載明被告呂某某將房產(chǎn)抵押給原告，但因未辦理抵押登記，不產(chǎn)生抵押權(quán)的效力，故對原告的第四項訴訟請求不予支持。因原告未向本院提交相關(guān)交通費票據(jù)，故對原告要求被告承擔交通費的請求亦不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國民法通則》第九十條，《中華人民共和國合同法》第二百一十條、第二百一十一條、第一百一十四條、第二百零六條，《中華人民共和國物權(quán)法》第十四條、第一百八十七條，《中華人民共和國擔保法》第六條、第十九條、第二十一條、第三十一條，最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第二十二條、第四十二條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定判決如下：

一、被告呂某某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告呂書魁借款人民幣80000元及違約金人民幣16000元；
二、被告呂某某自2017年2月7日至本判決確定的上述履行期限屆滿之日止按年利率6%向原告呂書魁支付本金為人民幣80000元的利息；
三、被告郭金兵對上述判決一、二項承擔連帶保證責(zé)任，被告郭金兵承擔保證責(zé)任后，有權(quán)向被告呂某某追償。
四、駁回原告呂書魁的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2200元，減半收取1100元由被告呂某某、郭金兵承擔；保全費980元由被告呂某某、郭金兵承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審判員　　李連生

書記員：陳保衛(wèi)