原告：葉3，男，1960年12月12日出生，漢族，住上海市。
　　委托訴訟代理人：凌衛(wèi)東，上海凌衛(wèi)棟律師事務(wù)所律師。
　　被告：周某某，女，1930年10月11日出生，漢族，住上海市。
　　法定代理人：葉2(系被告周某某之女)，即本案被告之一。
　　被告：葉2，女，1958年11月19日出生，漢族，住上海市。
　　原告葉3與被告周某某、葉2其他所有權(quán)糾紛一案，本院于2019年9月5日立案后，公開開庭進(jìn)行了審理。原告葉3的委托訴訟代理人凌衛(wèi)東、被告葉2暨被告周某某的法定代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告葉3向本院提出訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求判令兩被告共同支付原告出售蘇州市吳中區(qū)XX鎮(zhèn)XX花園東區(qū)XXX幢房款21.5萬(wàn)元。事實(shí)和理由：周某某與葉某1(已去世)系夫妻關(guān)系，葉3與葉2系兩人生育的子女，葉某1生前曾購(gòu)買了蘇州市吳中區(qū)XX鎮(zhèn)XX花園東區(qū)XXX幢(以下簡(jiǎn)稱涉案房屋)，確定葉某1、周某某各占40%，葉2及葉3各占10%份額，后涉案房屋于2011年9月23日出售得款總計(jì)215萬(wàn)元，所得款項(xiàng)均打入葉某1的銀行賬戶內(nèi)，售房款未及分配，葉某1于2012年11月30日死亡，后周某某、葉3起訴繼承被繼承人葉某1的遺產(chǎn)，法院依法對(duì)葉某1的其他遺產(chǎn)進(jìn)行了分割，關(guān)于涉案房屋售房款其中的80萬(wàn)元無法查明去向，故對(duì)出售涉案房屋的款項(xiàng)未予處理，現(xiàn)經(jīng)葉3核實(shí)，購(gòu)買涉案房屋的買家全額支付了購(gòu)房款，且款項(xiàng)在遺產(chǎn)訴訟前已轉(zhuǎn)入周某某賬戶中，因該款中的10%系葉3基于物權(quán)所得的財(cái)產(chǎn)，不屬于遺產(chǎn)繼承范疇，同時(shí)，由于周某某無民事行為能力，葉2系其監(jiān)護(hù)人保管其財(cái)產(chǎn)，故周某某及葉2應(yīng)承擔(dān)連帶支付涉案房屋售房款責(zé)任。雙方經(jīng)多次協(xié)商無果，為保護(hù)原告的合法權(quán)益，故原告訴至本院，如上所請(qǐng)。
　　被告周某某辯稱，對(duì)于葉3陳述的身份關(guān)系及涉案房屋出售情況事實(shí)認(rèn)可，2011年出售涉案房屋葉某1收到售房款后將其中80萬(wàn)元轉(zhuǎn)賬至周某某賬戶，屬于周某某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)該予以分割。即使要分割，葉3領(lǐng)著神志不清的周某某至銀行取款約105萬(wàn)元，超過葉3的訴請(qǐng)金額，周某某不應(yīng)返還涉案的款項(xiàng)。故不同意葉3的全部訴訟請(qǐng)求。
　　被告葉2辯稱，認(rèn)可葉3陳述的身份關(guān)系及涉案房屋出售情況事實(shí)認(rèn)可。2011年葉某1將涉案房屋出售，價(jià)款是215萬(wàn)元，錢款是葉某1處理的，葉2曾聽父親葉某1說過，當(dāng)時(shí)的買家曾匯過兩次款，葉某1取得第二筆款項(xiàng)后當(dāng)天轉(zhuǎn)賬80萬(wàn)元至周某某賬戶。在法定繼承案件中80萬(wàn)元錢款是沒有查明，亦未作處理。葉3自2014年4月至2017年7月三年中自周某某銀行賬戶取款約105萬(wàn)元，加上葉3從周某某家中取走的金條、集幣冊(cè)、郵冊(cè)等財(cái)物約60萬(wàn)元，共計(jì)165萬(wàn)元，金額遠(yuǎn)超本案中葉3主張的訴請(qǐng)金額，扣掉葉3從周某某處取得上述錢款，不應(yīng)該再支付葉3錢款了，故不同意葉3的全部訴請(qǐng)。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：周某某與葉某1系夫妻關(guān)系，葉3及葉2系兩人生育的子女。蘇州市吳中區(qū)XX鎮(zhèn)XX花園東區(qū)XXX幢房屋原系葉某1、周某某、葉2、葉3按份共有，葉某1與周某某各占40%，葉3及葉2各占10%。2011年9月15日經(jīng)上海市虹口公證處公證，周某某、葉2、葉3委托葉某1全權(quán)辦理涉案房屋出售事宜，包括產(chǎn)權(quán)過戶、售款所得等一應(yīng)手續(xù)。2011年12月22日葉某1與買受人楊某某簽訂了房屋買賣付款、移交協(xié)議，約定房主葉某1將涉案房屋出讓給楊某某，約定凈價(jià)為人民幣215萬(wàn)元，第一期130萬(wàn)元于2011年12月2日辦完交結(jié)，第二期85萬(wàn)元于2011年12月22日辦完交結(jié)(其中包括2011年9月8日楊某某支付給葉某1的房屋買賣定金2萬(wàn)元，12月22日楊某某需實(shí)際支付給葉某183萬(wàn)元)。2011年10月24日楊某某銀行轉(zhuǎn)賬匯款至葉某1銀行賬戶130萬(wàn)元，2011年10月27日涉案房屋權(quán)利人變更為楊某某及羅某某，2011年12月22日楊某某銀行轉(zhuǎn)賬匯款至葉某1銀行賬戶83萬(wàn)元。2011年12月26日周某某名下上海銀行賬戶XXXXXXXXXXXXXXX收到銀行轉(zhuǎn)賬80萬(wàn)元。2012年11月30日葉某1死亡。后周某某、葉3起訴葉2法定繼承糾紛、析產(chǎn)糾紛一案，本院于2013年12月27日作出(2013)虹民一(民)初字第3112號(hào)民事判決書，載明：審理中，葉2還提出被繼承人于2011年出售一處位于甪直鎮(zhèn)的房屋得款215萬(wàn)元，現(xiàn)已查明的存款尚不足215萬(wàn)元，有80萬(wàn)元去向未查明，要求查明后一并處理。周某某及葉3表示不知道80萬(wàn)元的去向。本院認(rèn)為部分載明：對(duì)于葉2提出的集郵冊(cè)、集幣冊(cè)、金條和80萬(wàn)元錢款，由于周某某、葉2、葉3均未提供數(shù)量、成色和去向，故無法處理?，F(xiàn)原告訴至本院，要求判如所請(qǐng)。
　　本院認(rèn)為，民事主體的財(cái)產(chǎn)權(quán)利受法律保護(hù)。涉案房屋原由葉某1、周某某、葉2及葉3四人按份共有，出售涉案房屋得款215萬(wàn)元葉3根據(jù)其享有的產(chǎn)權(quán)份額可取得10%即21.5萬(wàn)元，各方均認(rèn)可涉案房屋售房款215萬(wàn)元部分已經(jīng)在(2013)虹民一(民)初字第3112號(hào)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)及遺產(chǎn)進(jìn)行過分配，剩余80萬(wàn)元經(jīng)查明在周某某處，現(xiàn)葉3要求周某某支付其基于對(duì)涉案房屋10%產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)得21.5萬(wàn)元的款項(xiàng)，理由正當(dāng)，本院依法應(yīng)予支持。葉3要求葉2支付售房款無事實(shí)及法律依據(jù)，本院依法不予支持。
　　周某某及葉2主張葉3對(duì)母親周某某不照顧，領(lǐng)著神志不清的周某某多次取款約150萬(wàn)元，金額已經(jīng)超過葉3主張的訴請(qǐng)金額，葉3表示否認(rèn)并對(duì)部分的取款作出合理解釋，周某某將來可就上述款項(xiàng)依法另行予以解決。
　　依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第三條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告周某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告葉3蘇州市吳中區(qū)XX鎮(zhèn)XX花園東區(qū)XXX幢房屋售房款21.5萬(wàn)元；
　　二、駁回原告葉3要求被告葉2支付售房款的訴訟請(qǐng)求。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費(fèi)4,525元，減半收取2,262.50元(已由原告葉3預(yù)交)，由被告周某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于中華人民共和國(guó)上海市第二中級(jí)人民法院。
　　

審判員：繆??歡

書記員：劉方園