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葉某某與程順利排除妨害糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告葉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住大名縣。
委托代理人邢風(fēng)麗、黃廣福,河北宏揚(yáng)律師事務(wù)所律師。
被告程順利,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住大名縣。
委托代理人張仕景,河北精深律師事務(wù)所律師。

原告葉某某與被告程順利排除妨害糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告葉某某及其委托代理人邢風(fēng)麗、黃廣福、被告程順利及其委托代理人張仕景均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原、被告同住一村,系南北鄰居。大名縣人民政府于1988年2月1日向原告葉某某頒發(fā)大政集用(1988)第06100054號宅基地使用證(因原證丟失,大名縣人民政府于2015年12月23日為原告補(bǔ)辦集體土地使用證),該宅基地北至葉興山葉某甲、葉國祥葉某乙,南至大路,西至胡同,東至胡同,南北長28.15米,東西長30.00米。大名縣人民政府于1988年2月29日向程連貴程某某(系被告程順利之父,已去世)頒發(fā)第06100140號宅基地使用證,該宅基地北至大路,南至王雪臣某某,西至翟漢堂翟某某,東至胡同,南北長20.40米,東西長17.42米,該宅基地使用證使用人口為5人,包括被告程順利、其弟程順杰程某甲、其妹程新萍程某乙、其父程連貴程某某、其母李蘭婷李某某。2015年,被告建樓房三層,同年農(nóng)歷8月份竣工。
經(jīng)現(xiàn)場勘驗(yàn):原告宅基西側(cè)西北角至西南角長22.02米,東側(cè)東北角至東南角長33.20米,東南角向西至向北拐彎處16.50米,拐彎處向北4.40米,原告宅基南側(cè)東西長29米。被告宅基北側(cè)東西長15.13米,東側(cè)南北長21.56米。原告宅基北側(cè)至被告北側(cè)25.26米。
上述事實(shí)有雙方當(dāng)事人陳述、宅基地使用證、集體土地使用證、現(xiàn)場勘驗(yàn)筆錄等在卷佐證。

本院認(rèn)為,大名縣人民政府向原告葉某某頒發(fā)的大政集用(1988)第06100054號宅基地使用證和向被告程順利之父程連貴頒發(fā)的第06100140號宅基地使用證,均為證明雙方宅基地使用情況的合法有效證件。雖然被告建房所占用的宅基地登記戶主為其父程連貴,但被告作為家庭成員中的一員,也是該宅基地使用權(quán)人,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。原、被告宅基南北為鄰,中間為大路,原告宅基西側(cè)現(xiàn)南北長22.02米,被告宅基東側(cè)南北長21.56米,原告宅基北側(cè)至被告宅基北側(cè)長25.26米(包含雙方宅基中間的大路),故自原告宅基北側(cè)至被告宅基南側(cè)為25.26米+21.56米=46.82米(包含雙方宅基中間的大路)。而原告宅基地使用證登記的原告的宅基南北長為28.15米,被告宅基地使用證登記的被告的宅基南北長為20.40米,兩者相加為28.15米+20.40米=48.55米(不包含雙方宅基中間的大路),顯然雙方宅基地使用證登記的面積與實(shí)際使用的面積有重疊,系宅基地使用權(quán)權(quán)屬不清,應(yīng)由有關(guān)部門依法確權(quán)。故原告的訴訟請求,依法應(yīng)予駁回。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第一百五十二條,《中華人民共和國土地管理法》第十六條的規(guī)定,判決如下:

駁回原告葉某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)80元,由原告葉某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審 判 長  李世鈞 人民陪審員  朱興明 人民陪審員  張連保

書記員:張建敏 附相關(guān)法律條款: 《中華人民共和國物權(quán)法》 第一百五十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 第一百五十二條 《中華人民共和國土地管理法》 第十六條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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