史亞?wèn)|
徐建偉（黑龍江廣昊律師事務(wù)所）
韓梅（黑龍江廣昊律師事務(wù)所）
王猛娟
任峰（黑龍江普仁律師事務(wù)所）
娟姐蔬菜種植農(nóng)民專業(yè)合作社
吳景斌
建華區(qū)承碩苗圃

原告史亞?wèn)|，住齊齊哈爾市。
委托代理人徐建偉、韓梅，黑龍江廣昊律師事務(wù)所律師。
被告王猛娟，個(gè)體業(yè)主，住齊齊哈爾市。
委托代理人任峰，黑龍江普仁律師事務(wù)所律師。
被告娟姐蔬菜種植農(nóng)民專業(yè)合作社，住所地齊齊哈爾市建華區(qū)建華鄉(xiāng)雙河村。
法定代表人王猛娟，該公司理事長(zhǎng)
委托代理人任峰，黑龍江普仁律師事務(wù)所律師。
被告吳景斌，個(gè)體業(yè)主，住齊齊哈爾市。
被告建華區(qū)承碩苗圃，住所地齊齊哈爾市建華區(qū)建華鄉(xiāng)
法定代表人吳景斌，該公司廠長(zhǎng)。
原告史亞?wèn)|與被告王猛娟、被告娟姐蔬菜種植農(nóng)民專業(yè)合作社、被告吳景斌土地承包合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人韓梅、徐建偉、被告王猛娟委托代理人任峰、被告吳景斌到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)庭審質(zhì)證，原告提供的證據(jù)1-5、被告娟姐蔬菜種植農(nóng)民專業(yè)合作社向法院提供的證據(jù)1-2、被告吳景斌提供的證據(jù)1-4符合證據(jù)的客觀性、關(guān)聯(lián)性和合法性，本院予以確認(rèn)。
根據(jù)上述有效證據(jù)及當(dāng)事人的陳述，確認(rèn)以下事實(shí):
2014年11月1日，原告史亞?wèn)|與被告娟姐蔬菜種植農(nóng)民合作社簽訂了齊齊哈爾市娟姐蔬菜種植農(nóng)民合作社使用土地承包協(xié)議，其內(nèi)容是，為了緩解娟姐蔬菜種植農(nóng)民合作社使用土地平整場(chǎng)地的壓力，2013年漲水的損失所有費(fèi)用都是法人王猛娟一人承擔(dān)，所以此承包協(xié)議款項(xiàng)歸娟姐蔬菜合作社法人（個(gè)人）所有，用于償還王猛娟墊付的所有費(fèi)用。被告將座落于建華區(qū)雙河村的600畝土地承包給原告，承包期限為2015年1月1日至2024年12月30日，200元/畝、每年承包費(fèi)為120,000.00元，首付款790，000.00元，于2014年11月4日前一次性付清。由乙方（史亞?wèn)|）及人王猛娟在該協(xié)議上簽名。2014年11月4日，王猛娟收到史亞?wèn)|土地承包費(fèi)800，000.00元。
本院認(rèn)為，原、被告簽訂的土地承包合同有效，但是，被告明知該土地有糾紛，仍然與原告簽訂合同，屬于欺詐行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，又因在原告行使權(quán)利時(shí)，遭到他人阻撓且現(xiàn)土地已被他人耕種，導(dǎo)致承包合同無(wú)法繼續(xù)履行，故此，應(yīng)當(dāng)依法撤銷(xiāo)該承包合同；被告王猛娟收到的承包款亦應(yīng)予以退回，綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十四條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定判決如下:
一、撤銷(xiāo)原、被告簽訂的齊齊哈爾市娟姐蔬菜種植農(nóng)民合作社使用土地承包協(xié)議。
二、被告王猛娟于判決生效后10日內(nèi)返還給原告史亞?wèn)|承包費(fèi)800，000.00元
如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)11，800.00元由被告王猛娟負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的土地承包合同有效，但是，被告明知該土地有糾紛，仍然與原告簽訂合同，屬于欺詐行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，又因在原告行使權(quán)利時(shí)，遭到他人阻撓且現(xiàn)土地已被他人耕種，導(dǎo)致承包合同無(wú)法繼續(xù)履行，故此，應(yīng)當(dāng)依法撤銷(xiāo)該承包合同；被告王猛娟收到的承包款亦應(yīng)予以退回，綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十四條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定判決如下:

一、撤銷(xiāo)原、被告簽訂的齊齊哈爾市娟姐蔬菜種植農(nóng)民合作社使用土地承包協(xié)議。
二、被告王猛娟于判決生效后10日內(nèi)返還給原告史亞?wèn)|承包費(fèi)800，000.00元
如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)11，800.00元由被告王猛娟負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張文匯
審判員：張銳玲
審判員：周晶

書(shū)記員：王旭