原告：史琇華，女，1983年9月2日生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：岑鵬飛，上海維高律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：劉榴，上海維高律師事務(wù)所律師。
　　被告：江西省金屬材料有限責(zé)任公司，住所地江西省南昌市。
　　法定代表人：陳新，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：趙付寶，男。
　　被告：江西臨川建筑安裝工程總公司，住所地江西省撫州市。
　　法定代表人：李光發(fā)，職務(wù)不詳。
　　被告：南昌盛源領(lǐng)航投資有限公司，住所地江西省南昌市。
　　法定代表人：孫大志，職務(wù)不詳。
　　原告史琇華訴被告江西省金屬材料有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱被告1)、江西臨川建筑安裝工程總公司(以下簡(jiǎn)稱被告2)、南昌盛源領(lǐng)航投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱被告3)其他合同糾紛一案，本院于2018年9月27日立案。
　　原告史琇華向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.被告1、被告2立即共同向原告支付1,000,797.17元(其中本金為626,913.26元，截至2018年7月31日的逾期付款違約金為373,883.91元)；2.被告1、被告2向原告支付自2018年8月1日起算的逾期付款違約金，以626,913.26元為基數(shù)，按日千分之一計(jì)算，計(jì)算至判決生效之日；3.被告3對(duì)被告1、被告2的上述應(yīng)付款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；4.本案訴訟費(fèi)由三被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：被告1、被告2于2016年12月26日與原告簽訂《協(xié)議書》，約定賦予原告以5,500元的單價(jià)購(gòu)買開發(fā)商為被告3的“城泰楓華天成”樓盤一期5號(hào)樓2204室的權(quán)利，原告依約支付了該房屋的購(gòu)房預(yù)收價(jià)款583,000元。協(xié)議簽訂后，被告方違約，將原告認(rèn)購(gòu)的房屋出售給他人，導(dǎo)致不能履行原協(xié)議書。2017年2月23日，被告1、被告2又與原告簽訂《諒解備忘錄》，確認(rèn)兩被告應(yīng)支付原告的款項(xiàng)合計(jì)916,913.26元，同時(shí)承諾在2017年2月28日前向原告支付458,456.63元，在2017年3月31日前向原告付清剩余的458,456.63元；如逾期支付，則應(yīng)按千分之一每日向原告支付違約金。迄今原告收到被告1、被告2支付的款項(xiàng)僅為290,000元。原告認(rèn)為，被告方數(shù)次違約，有悖于合同契約及誠(chéng)信精神，損害了原告利益。綜上，為維護(hù)原告權(quán)益，故起訴。
　　被告江西省金屬材料有限責(zé)任公司在提交答辯狀期間，對(duì)管轄權(quán)提出異議，認(rèn)為本案合同實(shí)際為商品房買賣合同，應(yīng)適用不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄，應(yīng)由江西省南昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院審理。此外，《協(xié)議書》有約定管轄，按照約定應(yīng)由上海市浦東新區(qū)人民法院管轄。故請(qǐng)求將本案移送江西省南昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院或上海市浦東新區(qū)人民法院審理。
　　本院經(jīng)審查認(rèn)為，商品房買賣合同不適用不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄，被告1要求將本案移送江西省南昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院沒(méi)有依據(jù)。根據(jù)雙方簽訂的《諒解備忘錄》，約定本案糾紛由本院管轄，但本案糾紛與長(zhǎng)寧區(qū)并無(wú)關(guān)聯(lián)，該約定應(yīng)屬無(wú)效，故本院對(duì)本案無(wú)管轄權(quán)。鑒于本案爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣，原告系接收貨幣一方，其住所地應(yīng)為合同履行地，原告住所地法院應(yīng)為管轄法院。況且，原告與被告1、被告2曾簽訂《協(xié)議書》。該《協(xié)議書》約定如有爭(zhēng)議由原告住所地法院即上海市浦東新區(qū)人民法院管轄。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條、第一百二十七條第一款之規(guī)定，裁定如下：
　　被告江西省金屬材料有限責(zé)任公司對(duì)管轄權(quán)提出的異議成立，本案移送上海市浦東新區(qū)人民法院處理。
　　如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
　　
　　

審判員：朱佳偉

書記員：趙??丹