原告:史某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地遼寧省。
委托訴訟代理人:朱磊,上海海一律師事務(wù)所律師。
被告:有奧某(上海)餐飲管理有限公司,注冊(cè)地上海市閔行區(qū)。
法定代表人:謝維庭。
原告史某與被告有奧某(上海)餐飲管理有限公司企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛一案,本院于2018年4月3日立案受理后,因無(wú)法向被告有奧某(上海)餐飲管理有限公司直接或郵寄送達(dá)訴訟文書(shū),需公告送達(dá)訴訟文書(shū),為此本案于同年6月1日由簡(jiǎn)易程序轉(zhuǎn)為普通程序,并由審判員彭巍、人民陪審員董孟范、邢美新依法組成合議庭,于同年10月23日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。原告的委托訴訟代理人朱磊到庭參加訴訟。被告經(jīng)本院傳票傳喚,無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭,本院依法進(jìn)行了缺席審判。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告退還原告已支付的租金人民幣(幣種下同)82,125元;2、判令被告承擔(dān)原告損失7,332元。事實(shí)和理由:2017年7月14日,原、被告簽訂有奧某租賃合同(以下簡(jiǎn)稱合同),約定原告承包被告6臺(tái)“娃娃機(jī)”經(jīng)營(yíng)期限三個(gè)月(以商場(chǎng)通知日為起算日),三個(gè)月合計(jì)費(fèi)用為82,125元及其他管理費(fèi)、提成等權(quán)利義務(wù)。簽訂合同當(dāng)日,原告向被告法人代表謝維庭支付了三個(gè)月的“娃娃機(jī)”費(fèi)用82,125元。合同簽訂后,原告按被告要求為娃娃機(jī)備貨購(gòu)買娃娃公仔7,332元,并送至上述地址。后被告未按約向原告交接娃娃機(jī),被告與放置娃娃機(jī)的商場(chǎng)也已退租,致使合同無(wú)法履行,原告故提起本案訴訟。
被告未作答辯,亦未提供證據(jù)。
原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了合同、借記卡交易明細(xì)、淘寶訂單詳情、太平洋森活天地開(kāi)業(yè)通知函、原告與被告法定代表人微信聊天記錄等證據(jù),上述證據(jù)均真實(shí)、合法,且與案件有關(guān)聯(lián),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
本院經(jīng)審理查明,原告(乙方)與被告(甲方)于2017年7月14日簽訂合同,主要約定:甲方出租給乙方的商鋪為座落于太平洋森活天地B28號(hào),其中設(shè)有娃娃機(jī)臺(tái)數(shù)6臺(tái),乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn),租賃期自2017年08月01日起至2017年10月31日,共計(jì)3個(gè)月,租賃期到期后,承租方有優(yōu)先續(xù)約權(quán);租金金額為82,125元(相當(dāng)于按總臺(tái)數(shù)設(shè)備場(chǎng)地租金及總臺(tái)數(shù)設(shè)備使用租金之和平均的三個(gè)月計(jì)),支付時(shí)間和方式為乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性向甲方賬戶支付租金,甲方收到該租金后向乙方提供合法的正規(guī)收據(jù);甲方指定賬戶為戶名:謝維庭,開(kāi)戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行太倉(cāng)沙溪支行,賬號(hào):XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
合同簽訂后,原告分兩筆向被告法定代表人謝維庭賬戶轉(zhuǎn)賬82,125元。
2017年12月期間,原告與被告法定代表人謝維庭通過(guò)微信對(duì)話,謝維庭對(duì)話中表示“等我臺(tái)灣回來(lái),報(bào)警處理吧,我已經(jīng)被員工卷款跑了,鋪?zhàn)右脖粡?qiáng)退租了,我手頭上也沒(méi)錢(qián)了,你不愿接受我給你的方案,我先第一個(gè)月先退你們,剩下等物業(yè)退款后,再給你們……”。
庭審中,原告表示應(yīng)被告建議,其已在淘寶上訂購(gòu)了價(jià)值7,322元的玩具娃娃。
本院認(rèn)為,在被告未到庭抗辯并提供相反證據(jù)予以否認(rèn)的情況下,原告提供的合同、轉(zhuǎn)賬明細(xì)、微信聊天記錄等相互印證,能夠證明其主張的事實(shí),本院予以認(rèn)定。原告與被告之間的承包合同關(guān)系依法成立,雙方均應(yīng)按約履行各自的義務(wù)。由于被告在同包括原告在內(nèi)的多人簽訂合同卻未履行約定義務(wù)的情況下擅自離開(kāi),導(dǎo)致原告并未得到合同約定的租賃設(shè)備及場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng),被告的違約行為致使原告的合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。原告要求被告退還租賃費(fèi)用的請(qǐng)求,于法有據(jù),本院予以支持。
關(guān)于損失,合同中并未約定原告需另行購(gòu)置玩具娃娃,原告表示應(yīng)被告建議購(gòu)置,也未能提供相關(guān)證據(jù)予以證明,故原告的該項(xiàng)損失,并無(wú)事實(shí)和法律上的依據(jù),本院不予支持。
被告經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭,系其放棄相應(yīng)訴訟權(quán)利,因此產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔(dān)。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條,《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條的規(guī)定,判決如下:
一、被告有奧某(上海)餐飲管理有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告史某返還租金82,125元;
二、駁回原告史某的其余訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2,036.43元,由被告有奧某(上海)餐飲管理有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
審判員:董孟范
書(shū)記員:彭??巍
成為第一個(gè)評(píng)論者