原告：史某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住佳木斯市東風(fēng)區(qū)。委托訴訟代理人：胡翼峰，佳木斯前安法律事務(wù)所法律工作者。被告：黑龍江興運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省雙鴨山市嶺東區(qū)41委。法定代表人：李澤，男，經(jīng)理。委托訴訟代理人：崔高明，黑龍江前進律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：崔修宇，黑龍江前進律師事務(wù)所律師。

史某某向本院提出訴訟請求：一、請求依法判令興運房地產(chǎn)公司立即給付史某某逾期臨時安置補助費1166400元及以后逾期臨時安置補助費按每平方米60元給付至興運房地產(chǎn)公司交付房屋之日；二、案件受理費由被告承擔。事實及理由：2010年5月31日，興運房地產(chǎn)公司與史某某約定，興運房地產(chǎn)公司將史某某240平方米營業(yè)用房予以拆遷，雙方簽訂了《房屋拆遷安置補償協(xié)議書》一份，對安置時間、地點、補償標準等內(nèi)容進行明確約定。興運房地產(chǎn)公司未支付2011年3月31日至今的臨時安置補助費。史某某按照協(xié)議書中約定的時間搬遷，興運房地產(chǎn)公司將其房屋拆除，但至今未交付協(xié)議約定的房屋。綜上，史某某認為雙方簽訂的房屋拆遷安置補償協(xié)議書真實有效，興運房地產(chǎn)公司未按約定履行義務(wù)，給史某某造成極大損失。為維護自身的合法權(quán)益，史某某訴至法院。興運房地產(chǎn)公司辯稱：一、訴訟主體缺少史大敏，起訴書中缺少史大敏，主體不適格；二、補助費60元按照規(guī)定非住宅房屋在營業(yè)期間遭受損失，應(yīng)給予一次性補助；三、本案不存在臨時安置補償?shù)臈l件；四、該房屋沒有拆遷完畢，不存在補償費的給付，不存在包賠損失的情況。本院經(jīng)審理查明：2010年5月31日，原告史某某作為被拆遷人與被告興運房地產(chǎn)公司簽訂房屋拆遷安置補償協(xié)議書，約定：1.興運房地產(chǎn)公司拆遷史某某房屋合計面積240平方米；2.拆遷方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置地點為勝利路農(nóng)機公司西大墻正樓第二戶門市、安置時間為10個月、安置面積240平方米；3.房屋建筑結(jié)構(gòu)差價每平方米1600元，由土地買斷30年和臨遷補助費及所產(chǎn)生的費用相抵，互不找差價。協(xié)議簽訂后，史某某依約搬遷。至今，興運房地產(chǎn)公司未按約定對史某某進行回遷安置。為此，史某某訴至法院。以上事實有房屋拆遷安置補償協(xié)議書、當事人當庭陳述予以證實。
原告史某某與被告黑龍江興運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱興運房地產(chǎn)公司）房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，本院于2018年5月29日立案受理。依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告史某某及其委托訴訟代理人胡翼峰、被告興運房地產(chǎn)公司的委托訴訟代理人崔高明、崔修宇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為：原告史某某與被告興運房地產(chǎn)公司簽訂的房屋拆遷安置補償協(xié)議書系雙方真實意思表示，不違反法律的禁止性規(guī)定，依法成立且有效。雙方當事人應(yīng)當按照協(xié)議全面履行各自的義務(wù)。雖興運房地產(chǎn)公司提出被拆遷人應(yīng)有史大敏，但因史大敏并未在協(xié)議中簽字，不能確定其為合同當事人，故對其抗辯意見不予采納。興運房地產(chǎn)公司以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式拆遷史某某的房屋，協(xié)議的簽訂表明被拆遷人同意拆遷，結(jié)合本地拆遷習(xí)慣，被拆遷房屋應(yīng)屬于拆遷人處分、管理，是否拆遷由拆遷人決定。興運房地產(chǎn)公司未提供證據(jù)證實為史某某拒絕拆遷，故興運房地產(chǎn)公司的抗辯意見，本院不予采納；興運房地產(chǎn)公司拆遷史某某的房屋，約定安置時間為10個月，即應(yīng)在2011年3月31日前對原告進行安置，在過渡期內(nèi)應(yīng)支付臨時安置補助費。雙方約定過渡期間的臨時安置補助費與建筑結(jié)構(gòu)差價相抵，不違反法律規(guī)定，本院予以確認。因興運房地產(chǎn)公司未能在約定的安置時間內(nèi)及時對史某某進行安置，系拆遷人興運房地產(chǎn)公司之責(zé)任，應(yīng)當按照相關(guān)規(guī)定加倍支付逾期臨時安置補助費。雖雙方未在合同中對過渡期間臨時安置補助費計算標準進行約定，涉案工程拆遷安置補償案件中該地塊拆遷安置實施方案確定營業(yè)用房臨時安置補助費標準為30元/月。依據(jù)《黑龍江省城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定，因拆遷人責(zé)任延長臨時安置過渡期限的，拆遷人應(yīng)當自逾期之月起，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人加倍付給臨時安置補助費；對使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的被拆遷人或者房屋承租人，付給臨時安置補助費。根據(jù)上述規(guī)定，史某某請求興運房地產(chǎn)公司加倍支付自2011年3月至2017年12月期間的逾期臨時安置補助費計1166400元（30元/月×240平方米×81個月×2倍），本院予以支持。興運房地產(chǎn)公司未對被拆遷人史某某安置前，應(yīng)繼續(xù)支付逾期臨時安置補助費。故史某某請求后續(xù)按每平方米60元支付逾期臨時安置補助費至興運房地產(chǎn)公司交付房屋時止的訴訟請求，本院予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款，最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條，《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十五條，《黑龍江省城市房屋拆遷管理條例》第二十二條之規(guī)定，判決如下：

被告黑龍江興運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日立即向原告史某某支付逾期臨時安置補助費1166400元，并自2018年1月1日起按照240平方米每月每平方米60元向原告史某某支付逾期臨時安置補助費至交付房屋之日止。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費15298元，減半收取計7649元由被告黑龍江興運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。