原告：七臺(tái)河市宏飛企業(yè)管理服務(wù)有限公司，住所地黑龍江省七臺(tái)河市桃山區(qū)風(fēng)采路11號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91230900MA1B499B26。
法定代表人：周長春，職務(wù)總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：李慧，黑龍江龍廣律師事務(wù)所律師。
被告：黑龍江省樺南鑫鑫食品有限責(zé)任公司，住所地黑龍江省樺南縣樺南鎮(zhèn)東風(fēng)村。
法定代表人：方平，職務(wù)經(jīng)理。
被告：方平，男，1963年2月7日出生，無職業(yè)，住黑龍江省樺南縣。
二被告共同委托訴訟代理人：馬迅，樺南縣經(jīng)緯法律服務(wù)所法律工作者。

原告七臺(tái)河市宏飛企業(yè)管理服務(wù)有限公司（以下簡稱“宏飛公司”）與被告黑龍江省樺南鑫鑫食品有限責(zé)任公司（以下簡稱“鑫鑫公司”）債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，本院于2018年10月12日立案后，依法適用簡易程序，于2018年12月12日公開開庭進(jìn)行了審理。原告宏飛公司法定代表人周長春及委托訴訟代理人李慧，被告鑫鑫公司及方平委托訴訟代理人馬迅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
宏飛公司向本院提出訴訟請求：1.被告鑫鑫公司給付借款本金70萬元及利息117592103元（截止至2018年2月20日），本息合計(jì)為人民幣187592103元；2.被告方平對上述借款本金及利息承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；3.對二被告所有的抵押物房屋、設(shè)備依法折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償；4.案件受理費(fèi)及其他實(shí)際支出費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由：2002年11月19日，被告鑫鑫公司向中國農(nóng)業(yè)銀行樺南縣支行（以下簡稱“樺南農(nóng)行”）申請貸款70萬元，年利率為6.903%，還款方式為按季結(jié)算，期限一年，并約定如未按合同約定還款則按逾期天數(shù)按日利率萬分之2.1計(jì)收逾期利息?！督杩詈贤泛炗喓?，為保證貸款的安全，雙方又簽訂了《抵押合同》，約定將方平所有的住宅、鑫鑫公司所有的設(shè)備作為抵押擔(dān)保，并辦理了他項(xiàng)權(quán)登記。此后，樺南農(nóng)行依約向鑫鑫公司發(fā)放了貸款，但其一直違約。2018年5月24日，該筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司后由原告宏飛公司購得，故原告提起訴訟。
鑫鑫公司與方平辯稱，該筆債權(quán)在樺南農(nóng)行轉(zhuǎn)讓之前就已超過訴訟時(shí)效，雖然樺南農(nóng)行曾向二被告主張過權(quán)利，但也超出法律規(guī)定，不應(yīng)受到保護(hù)；抵押權(quán)人應(yīng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)，本案超過訴訟時(shí)效期間，故被告方平的保證責(zé)任免除。綜上，原告通過依法轉(zhuǎn)讓獲得債權(quán)及抵押權(quán)，但因超過訴訟時(shí)效，請求法院駁回原告的訴訟請求。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，原告提供了《借款合同》、《借款展期協(xié)議》、《抵押合同》、借款憑證、貸款到期通知書、貸款逾期催收通知書、《支付令申請書》、樺南縣人民法院《受理案件通知書》、《工商行政處罰決定書》、債權(quán)催收公告、《委托資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、債權(quán)轉(zhuǎn)讓催收公告等證據(jù)，旨在證明樺南農(nóng)行與鑫鑫公司簽訂借款與抵押合同，向鑫鑫公司發(fā)放貸款70萬元和方平以房產(chǎn)兩處、鑫鑫公司以設(shè)備一套作為抵押擔(dān)保并辦理抵押登記，以及逾期后鑫鑫公司未還款、樺南農(nóng)行依法催收和法院受理支付令申請，以及鑫鑫公司因未年檢被吊銷經(jīng)營執(zhí)照的經(jīng)過，后樺南農(nóng)行將該債權(quán)數(shù)次轉(zhuǎn)讓至原告所有的事實(shí)；經(jīng)庭審質(zhì)證，鑫鑫公司及方平對上述證據(jù)的真實(shí)性均無異議，但認(rèn)為樺南農(nóng)行未在法定訴訟時(shí)效期間內(nèi)向被告主張權(quán)利，其轉(zhuǎn)讓至原告處的債權(quán)不應(yīng)受到法律保護(hù)，二被告未向法院提供證據(jù)；本院審查認(rèn)為，原告所舉證據(jù)來源合法，證明內(nèi)容客觀真實(shí)，與本案具有關(guān)聯(lián)性，且二被告對其真實(shí)性亦無異議，應(yīng)予采信。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：被告方平系被告鑫鑫公司法定代表人，又是公司股東。2002年11月19日，被告鑫鑫公司因流動(dòng)資金緊缺向樺南農(nóng)行申請貸款70萬元，種類為短期流動(dòng)資金借款，年利率為6.903%，還款方式為按季結(jié)算，貸款期限為一年。并約定如未按合同約定還款則按逾期天數(shù)按日利率萬分之2.1計(jì)收逾期利息，對應(yīng)付未付利息可按執(zhí)行利率計(jì)收復(fù)利。《借款合同》簽訂后，為保證貸債權(quán)的實(shí)現(xiàn)雙方又簽訂了《抵押合同》，約定將被告方平所有的房產(chǎn)××（××于樺南縣××東風(fēng)村，建筑面積528平方米，所有權(quán)證號(hào)：樺柳字第20010000003號(hào)；坐落于樺南縣××東風(fēng)村，建筑面積402平方米，所有權(quán)證號(hào)：樺樺字第2002020239號(hào)）作為抵押擔(dān)保，并辦理了他項(xiàng)權(quán)登記。2003年11月19日，因鑫鑫公司無法償還借款，雙方簽訂了《借款展期協(xié)議》，將還款期限延長至2014年11月19日，借款利率調(diào)整為7.137%，又簽訂了新的《抵押合同》，約定將鑫鑫公司所有的機(jī)械設(shè)備1套作為抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，并約定原抵押合同繼續(xù)有效。因鑫鑫公司未按合同約定償還借款，樺南農(nóng)行于2004年10月15日向其發(fā)出《貸款到期通知書》，并于2006年3月24日就該筆債權(quán)向樺南縣人民法院申請支付令，法院以（2006）樺法支字第2號(hào)予以受理。后因鑫鑫公司一直處于停產(chǎn)狀態(tài)，且方平常年在外，樺南農(nóng)行上級(jí)單位佳木斯分行分別于2007年11月28日、2009年10月20日、2011年9月28日、2013年7月9日、2015年3月26日、2017年2月28日在《黑龍江法制報(bào)》上刊登了《債權(quán)催收公告》。截止至2018年2月20日，鑫鑫公司尚欠樺南農(nóng)行借款本金70萬元、利息117592103元元，合計(jì)為人民幣187592103元。
另查明，2017年6月15日，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司佳木斯分公司與中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司簽訂了《委托資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將被告鑫鑫公司拖欠樺南農(nóng)行的借款本金70萬元及利息的全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓給中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司，雙方于2017年7月17日在黑龍江日報(bào)上刊登了《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告》；2018年3月30日，中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司與李曉楠簽訂了債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份，將鑫鑫公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了李曉楠，雙方于2018年4月25日在黑龍江日報(bào)上刊登了《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告》；2018年4月3日，李曉楠與安保余簽訂了債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份，將鑫鑫公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了安保余，雙方于2018年5月22日在黑龍江日報(bào)上刊登了《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告》；2018年5月24日安保余與原告宏飛公司簽訂了債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份，將鑫鑫公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了宏飛公司，同日雙方在黑龍江日報(bào)上刊登了《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告》。

本院認(rèn)為，鑫鑫公司、方平與樺南農(nóng)行簽訂的借款及抵押合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，其內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效并依法成立，鑫鑫公司有依約還款的法定義務(wù)。該筆債權(quán)經(jīng)農(nóng)業(yè)銀行依法剝離后數(shù)次轉(zhuǎn)讓至原告宏飛公司，均履行了合法的告知義務(wù)，故上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為符合法律規(guī)定，原告宏飛公司作為債權(quán)人主體適格。根據(jù)擔(dān)保法的相關(guān)規(guī)定，債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所有價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟，故宏飛公司主張對鑫鑫公司抵押的機(jī)械設(shè)備及方平抵押的房產(chǎn)兩處的優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)予支持。被告鑫鑫公司、方平辯稱原告起訴超出訴訟期間的觀點(diǎn)與審理查明的事實(shí)及相關(guān)法律規(guī)定不符，不予支持。理由是《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條規(guī)定“向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年”。第一百九十五條規(guī)定“有下列情形之一的，訴訟時(shí)效中斷，從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算：（一）權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求；（二）義務(wù)人同意履行義務(wù)；（三）權(quán)利人提起訴訟或者申請仲裁；（四）與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形”。本案中，借款到期日為2003年11月19日，后又展期至2004年11月19日，后因鑫鑫公司處于停產(chǎn)狀態(tài)且法定代表人方平常年在外，樺南農(nóng)行便于2006年3月24日就該筆債權(quán)向樺南縣人民法院申請支付令，此后由其上級(jí)單位于法律規(guī)定時(shí)效期間內(nèi)在《黑龍江法制報(bào)》上刊登了《債權(quán)催收公告》，最后農(nóng)行將該債權(quán)多次轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓過程中相關(guān)債權(quán)人均在省級(jí)有影響的報(bào)紙上發(fā)表了債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理涉及金融資產(chǎn)管理公司收購、管理、處置國有銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十條規(guī)定“債務(wù)人在債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知上簽章或者簽收債務(wù)催收通知的，訴訟時(shí)效中斷。原債權(quán)銀行在全國或者省級(jí)有影響的報(bào)紙上發(fā)布的債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知中，有催收內(nèi)容的，該公告或通知可以作為訴訟時(shí)效中斷證據(jù)”，故以上行為均應(yīng)認(rèn)定為本案訴訟時(shí)效中斷，亦證明本案訴訟未超過訴訟時(shí)效。
依照《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條、第一百九十五條，《中華人民共和國合同法》第七十九條、第八十一條、第二百零六條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十二條、第三十三條、第四十一條、第四十六條、第五十三條，最高人民法院《關(guān)于審理涉及金融資產(chǎn)管理公司收購、管理、處置國有銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的案件適用法律若干問題的規(guī)定》第六條、第七條、第九條、第十條之規(guī)定，判決如下：

被告黑龍江省樺南鑫鑫食品有限責(zé)任公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告七臺(tái)河市宏飛企業(yè)管理服務(wù)有限公司債務(wù)人民幣187592103元；
如被告黑龍江省樺南鑫鑫食品有限責(zé)任公司未在規(guī)定的期限內(nèi)履行上述債務(wù)的清償義務(wù)，原告七臺(tái)河市宏飛企業(yè)管理服務(wù)有限公司對被告黑龍江省樺南鑫鑫食品有限責(zé)任公司的抵押物機(jī)械設(shè)備1套、被告方平的抵押物房產(chǎn)兩處（坐落于樺南縣樺南鎮(zhèn)東風(fēng)村，建筑面積528平方米，所有權(quán)證號(hào)：樺柳字第20010000003號(hào)；坐落于樺南縣樺南鎮(zhèn)東風(fēng)村，建筑面積402平方米，所有權(quán)證號(hào)：樺樺字第2002020239號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)21683元，減半收取10842元，由黑龍江省樺南鑫鑫食品有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

審判員 吳艷文

書記員： 郜宇